Articol publicat pe site-ul BURSA On Line, ediția din 13.02.2017
ÎN URMA CONTROLULUI DIN 2015,
ASF monitorizează "Certinvest", după ce a făcut observații la implementarea planului de măsuri
click aici
 
    * Horia Gusta: "Suntem în acord cu aducerea la îndeplinire a aspectelor stabilite de Autoritatea de Supraveghere Financiară"

     * Certinvest are în vedere lichidizarea portofoliului fondului FII Certinvest Properties RO, în perioada următoare

     * ASF amendase societatea, în octombrie 2016, după ce aceasta nu a onorat obligația de răscumpărare pentru un investitor la FII Certinvest Properties RO și nu s-a încadrat în limitele investiționale pentru fondurile administrate
 
       Autoritatea de Supraveghere Financiară (ASF) a formulat o serie de observații cu privire la implementarea obligațiilor impuse societății de administrare "Certinvest", după controlul efectuat în 2015, și ține compania în monitorizare, potrivit unui răspuns transmis de instituție ziarului "BURSA".

     Potrivit reprezentanților ASF, SAI Certinvest a transmis la autoritate documente aferente termenelor impuse prin planul de măsuri, impus în aprilie 2016: "Anumite obligații vor fi considerate implementate în condițiile în care măsurile adoptate își vor demonstra gradul de adecvare într-un timp mai îndelungat (spre exemplu, modificarea unor proceduri)".

     Horia Gusta, directorul general "Certinvest", ne-a spus că societatea este în acord cu aducerea la îndeplinire a aspectelor stabilite de Autoritatea de Supraveghere Financiară prin măsurile comunicate.

     Domnia sa a precizat: "În urma controlului periodic de fond desfășurat în luna iunie 2015, Autoritatea de Supraveghere Financiară a stabilit, la finalul lunii aprilie 2016, mai multe aspecte pe care SAI Certinvest SA trebuie să le îndeplinească. Este o uzanță a ASF ca ulterior oricărui control să stabilească anumite măsuri pe care operatorii pieței trebuie să le aducă la îndeplinire în anumite termene.

     Astfel, s-a dorit alinierea la noile rigori ASF, legate de completarea procedurilor din domeniul conflictelor de interese și a administrării riscurilor pentru o perioada de 18 luni".

     ASF a mai transmis, în răspunsul pentru ziarul "BURSA": "Aspectele neconforme au fost sancționate prin Decizia nr. 1971/ 10.10.2016. Activitatea SAI Certinvest SA este monitorizată în continuare, conform obligațiilor suplimentare de raportare periodică impuse entității".

     Conform deciziei respective, SAI Certinvest a fost amendată cu 18.324 lei, reprezentând 0,3% din cifra de afaceri realizată în anul financiar 2015, deoarece nu s-a încadrat în termenul de 60 de zile prevăzut în planul de măsuri, fiind menținută neîncadrarea în prevederile legale a limitelor investiționale pentru fondurile de investiții administrate. Totodată, ASF a constatat că "Certinvest" a făcut dovada administrării portofoliului colectiv fără a respecta interesele investitorilor, ceea ce a condus la neonorarea unei obligații de răscumpărare a unităților de fond deținute de către un investitor la FII Certinvest Properties RO.

     Astfel, ASF a instituit în sarcina SAI Certinvest obligația de a duce la îndeplinire, în termen maxim de 9 luni de zile de la data deciziei din octombrie 2016, una dintre următoarele măsuri: "i. modificarea documentelor FII Certinvest Properties RO în sensul prevederii unei frecvențe mai scăzute a emisiunii și răscumpărării, adecvată gradului de lichiditate al portofoliului colectiv administrat. Modificarea documentelor AOPC se poate realiza, conform legislației aplicabile, cu acordarea dreptului de retragere din fondul de investiții celor care nu sunt de acord cu noile prevederi sau ii. lichidizarea portofoliului FII Certinvest Properties RO astfel încât să asigure onorarea cererilor de răscumpărare conform perioadelor prevăzute în documentele fondului".

     Domnul Gusta ne-a spus că "Certinvest" a ales a doua variantă impusă de ASF. Directorul general al societății de administrare a declarat: "Fondul FII Certinvest Properties RO este un fond închis de investiții, care se adresează în mod privat doar investitorilor calificați (adică societăților comerciale cu un înalt grad de cunoaștere a pieței de capital) și care are în politica de investiții expunerea pe piața imobiliară, direct sau indirect. Regulile ASF pentru aceste fonduri închise de investiții stabilesc că nu este permisă comunicarea publică a nici unui aspect în legătură cu activitatea fondului. Fondul are un grad de lichiditate adaptat politicii de investiții din documentele constitutive, așa cum au fost ele autorizate de ASF.

     În documentele fondului se regăsește posibilitatea ca în anumite perioade - în vederea protejării intereselor investitorilor - să se poată suspenda temporar răscumpărarea de unități de fond. SAI Certinvest are în vedere lichidizarea portofoliului fondului în perioada următoare".

     Referitor la motivele pentru care Certinvest nu a onorat obligația de răscumpărare a unităților de fond FII Certinvest Properties, Horia Gusta ne-a declarat: "În practica internațională de administrare a fondurilor imobiliare - există prevăzută posibilitatea suspendării temporare a răscumpărărilor pentru protecția investitorilor din fond.

     Astfel, SAI Certinvest SA, conform documentelor constitutive ale fondului (autorizate de ASF) - a adoptat o măsură similară, până la lichidizarea participațiilor, cu expunere imobiliară, nefiind vorba în cazul de față de faptul că nu a fost onorată vreo cerere de răscumpărare".

     Domnia sa a mai precizat că toate fondurile de investiții administrate de SAI Certinvest se încadrează fără nici o problemă în prevederile prospectelor de emisiune în ceea ce privește onorarea cererilor de răscumpărare: "În cadrul industriei fondurilor de investiții din România nu s-a înregistrat nici o problemă referitoare la lichiditatea fondurilor, aspect confirmat de ASF prin comunicatul de presă cu privire la stress testul efectuat în 2016, care a avut în vedere riscul de piață, riscul de contrapartidă, precum și cel de lichiditate.

     SAI Certinvest SA este societate comercială pe acțiuni cu capital integral privat românesc, care acționează pe piața de capital din România din anul 1994 în numele a peste 11.000 de investitori - fiind prima societate de administrare de investiții".

     Ultimul control periodic al ASF efectuat la sediul SAI Certinvest s-a desfășurat în perioada mai - iunie 2015 și a vizat perioada 6.09.2012-15.05.2015.

     În urma controlului de la Certinvest, ASF ne-a transmis că a adoptat măsurile permise de competențele deținute și conform atribuțiilor legale. 
ADINA ARDELEANU
 

 

.