BURSA 21.10.2014

A.C.
 
mărește imaginea
     Doar 15% din chiriașii care s-au mutat în ultimii doi ani în apartamente din zona Șoseaua Nordului-Herăstrău sunt cetățeni români, restul fiind străini (expați sau persoane din afara țării care lucrează în România), conform unui studiu realizat de agenția imobiliară Nordis, specializată pe intermedieri și investiții imobiliare în partea de nord a Capitalei.
     Potrivit unui comunicat al agenției remis azi redacției, Șoseaua Nordului - Herăstrău este un cartier "premium", situat lângă Parcul Herăstrău, fiind format în totalitate din imobile noi, de lux, construite începând din 2003.
     "În 2013 și 2014, cererea de apartamente pentru închiriat venită din partea expaților a crescut vizibil. Majoritatea cererilor din zonă vizează apartamente de trei camere cu bugete între 1.000 euro/lună și 1.500 euro/lună. Există însă diferențe între cele două categorii de clienți, români și străini. Bugetele clienților români sunt în jur de 1.000 de euro/lună, pentru apartamente nemobilate de trei sau chiar patru camere, în timp ce expații au bugete cuprinse între 1.500 euro/lună și 2.500 euro/lună", declară Emanuel Postoacă, General Manager al Nordis.
     Străinii încheie mai multe contracte de închiriere în zona Șoseaua Nordului- Herăstrău, având o rată mai mare de conversie între cei care doresc această zonă și cei care se vor și muta în această zonă. Inițial, în procesul de căutare de apartamente pentru închiriere în această zonă ponderea românilor este mai mare, de 40%, dar la final, la semnarea de contracte rămân doar 15% din total, potrivit analizei Nordis.
     Potrivit agenției, chiriile la apartamentele de lux din zona Șoseaua Nordului- Herăstrău sunt pentru două camere: 650 euro/lună - minim și 900 euro/lună - maxim, pentru trei camere: 850 euro/lună - minim și 2.000 euro/lună - maxim, pentru patru camere: 1.100 euro/lună - minim și 3.500 euro/lună - maxim, pentru apartamente de tip penthouse: 2.500 euro/lună - minim și 7.000 euro/lună - maxim.
     Pe piața achizițiilor de apartamente situația este însă total diferită. Românii sunt cei care achiziționează preponderent proprietăți în această zonă, doar circa 10% din cumpărători fiind străini, mai arată sursa citată.
     "Față de perioada 2006-2008, când ponderea de investitori versus cumpărători end-user era de 40%-60%, acum s-a schimbat la 20%-80%. Aceasta situație este o rezultantă a scăderii ușoare a randamentului investițiilor, ca urmare a scăderii chiriilor față de perioada de boom imobiliar și a dorinței noastre, a românilor, de a fi obișnuiți să fim proprietari", estimează Emanuel Postoacă, General Manager al Nordis.
     Grupul de firme imobiliare Nordis a fost înființat în 2008, de către Emanuel Postoacă, consultant imobiliar specializat pe investiții rezidențiale în zona de nord, și astăzi reunește trei firme: Nordis, de intermediere imobiliară, Nordis Administrare, de administrare de imobile și Nordis Investments, de investiții și dezvoltare imobiliară.
     Nordis are în portofoliu, la vânzare, închiriere sau în administrare peste 2.500 de proprietăți "premium" din zonele de nord ale Bucureștiului din Piața Victoriei și până în Iancu Nicolae: Kiseleff, Aviatorilor, Primăverii, Herăstrău - Șoseaua Nordului, Băneasa și Pipera.
     Printre companiile care au apelat la serviciile Nordis se numără: Generali, De Silva, Porsche Bank, Lukoil, BCR, Lidl, BauMax, Arabesque, Strabag, Alstom, Philips, Dent Estet, Alitalia, Apa Nova precum și Ambasada Ungariei, Ambasada Coreei, Ambasada Ciprului. 
Citește noutăți și tendințe din domeniu în Revista BURSA Construcțiilor
 

 
Opinia cititorului   [ scrieți-vă opinia. ] 
Actualitate - Ediția din 12.11.2014 - vezi toate știrile mai jos.
Internaţional, 21:58
     Banca Centrală Europeană (BCE) va menține scăzută rata dobânzii și este pregătită să adopte noi măsuri neconvenționale de politică monetară dacă inflația se menține redusă, a declarat miercuri președintele BCE, Mario Draghi, într-un discurs rostit la Roma, transmite Reuters.  detalii
Internaţional, 21:00
     Bursele europene au închis ședința de tranzacționare de astăzi în scădere.  detalii
Fonduri Europene, 20:48
     Comisia Europeană a propus miercuri un amendament potrivit căruia statele care trebuie să achite contribuții suplimentare la bugetul UE să poată face plațile, în anumite circumstanțe, până la data de 1 septembrie a anului următor, fără dobânzi, în loc de prima zi lucrătoare din decembrie.  detalii
Internaţional, 19:51
     Președintele Comisiei Europene, Jean-Claude Juncker, a refuzat ferm miercuri să fie prezentat drept "prietenul marilor capitaluri", după dezvăluirile privind amplul sistem de evaziune fiscală creat în favoarea multinaționalelor în perioada când el era premier al Luxemburgului, relatează AFP.  detalii
Companii-Afaceri, 19:20
     * Rezultatul, cu 50% peste cel prevăzut în BVC
       Profitul brut al Transgaz s-a ridicat la 216,939 milioane lei în primele nouă luni ale acestui an, cu 91% mai mare decât în perioada similară a anului trecut, în timp ce profitul net a avut o urcare de 131%, ajungând la valoarea de 212,418 milioane lei, potrivit raportului transmis astăzi Bursei de Valori București (BVB).  detalii
Ediții precedente
Newsletter Facebook Twitter YouTube LinkedIn RSS
Jurnal Bursier - Ediția din 12.11.2014
12.11.2014
BURSELE DIN LUME
     Bursele europene s-au înscris, în majoritate, pe un curs pozitiv ieri, pentru a doua zi la rând, după ce companii importante, printre care "Vodafone Group" Plc, au anunțat rezultate...  detalii
12.11.2014
SIBEX
     După ce luni s-a derulat cea mai slabă ședință de tranzacționare din ultimele două luni, cu un volum de numai 224 de contracte, speculatorii au manifestat aceeași reticență la tranzacționare și în...  detalii
11.11.2014
BURSELE DIN LUME
     Acțiunile tranzacționate la bursele europene au urmat un curs pozitiv ieri, investitorii fiind atenți la rezultatele financiare trimestriale anunțate de unele companii.  detalii
11.11.2014
SIBEX
     Debutul săptămânii a oferit o imagine sumbră din perspectiva lichidității de pe piața derivatelor.  detalii
11.11.2014
BVB și RASDAQ
     Bursa de Valori București a închis luni în scădere ușoară după o ședință apatică, în care piața s-a aflat pe plus aproape întreaga zi, dar a trecut în teritoriu negativ în ultima jumătate de oră.  detalii
10.11.2014
BVB și RASDAQ
     Bursa a închis pe plus ședința de vineri, cu un rulaj ridicat, de 72 de milioane lei, din care aproape jumătate au fost tranzacții cu titlurile Fondul Proprietatea, în timp ce societățile de...  detalii
Cotații Internaționale

Curs Valutar

Curs valabil din data de 23 august 2017
1 Dolar australian...
1 Leva bulgărească...
1 Dolar canadian....
1 Franc elvețian...
1 Coroană cehă...
1 Coroană daneză...
1 Liră egipteană...
1 Euro...
1 Liră sterlină...
100 Forinți maghiari...
100 Yeni japonezi...
1 Leu moldovenesc...
1 Coroană norvegiană...
1 Zlot polonez...
1 Rublă rusească...
1 Coroană suedeză...
1 Liră turcească...
1 Dolar S.U.A...
1 Rand sud-african...
1 Real brazilian...
1 Renminbi chinezesc...
1 Rupie indiană...
100 Woni sud-coreeni...
1 Peso mexican...
1 Dolar neo-zeelandez...
1 Dinar sărbesc...
1 Hryvna ucraineană...
1 Dirham emirate arabe...
1 Kuna croată...
1 Bahtul thailandez...
1 Gram aur...
1 DST...
AUD
BGN
CAD
CHF
CZK
DKK
EGP
EUR
GBP
HUF
JPY
MDL
NOK
PLN
RUB
SEK
TRL
USD
ZAR
BRL
CNY
INR
KRW
MXN
NZD
RSD
UAH
AED
HRK
THB
XAU
XDR
3,0745
2,3455
3,0960
4,0217
0,1757
0,6168
0,2198
4,5873
5,9862
1,5118
3,5618
0,2183
0,4933
1,0709
0,0659
0,4812
1,1135
3,8951
0,2942
1,2318
0,5845
0,0608
0,3444
0,2192
2,8110
0,0384
0,1522
1,0605
0,6194
0,1168
161,1407
5,4899
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
click aici pentru cursurile pieței valutare - istoric
English Section - 12.11.2014
11.11.2014
DUEL BETWEEN THE SOCIOLOGISTS OF THE PSD
     * The sociologist, who has resigned from the PSD, is certain that we are going to witness a surprise similar to the one in 2004
     * Half a year ago, he predicted: "Victor Ponta will go into the second round, but he will lose"
       Sociologist Alin Teodorescu told us that the outcome of the second round of the presidential elections has been known for a few months now: "Look at what has happened in the presidential...  details
11.11.2014
SHALE GAS - IN THE ELECTORAL CAMPAIGN
     * The prime-minister reassures us, saying that Romania doesn't have shale gas
     * Epurescu: "Klaus Iohannis has information about shale gas, but he doesn't have the guts to make a statement on this subject"
     * Chevron claims that it has not yet finalized the analysis of Pungești data
       On Sunday night, Prime-minister Victor Ponta said, on TV, that Romania doesn't have shale gas deposits. "Apparently we don't have shale gas and we have been fighting hard over something...  details
11.11.2014
GOVERNMENT BONDS FOR THE POPULATION
     * Enache Jiru, the Ministry of Public Finance: "We still need the approval of the government for the legislative framework"
     * Lucian Anghel, BVB: "I hope that the announcement of the issue of government bonds for the population will be done this year"
       Lucian Anghel, the president of the Bucharest Stock Exchange, who was saying, in summer, that the issue of Government bonds for the population has entered "the final lap", yesterday said...  details
10.11.2014
THE MINISTRY OF FINANCE HAS CHANGED ITS MIND ABOUT ELIMINATING THE HOLDING CAP OF THE SIFS
     With her well-known naiveté, Ioana Petrescu, the minister of finance, may be playing some games that are standard fare on our capital market, by tinkering with the holding limit in the SIFs, which...  details
07.11.2014
DISSENSION IN THE RANKS
     Through an ironic twist of fate, just as the European Central Bank became the sole watchdog of the biggest banks in Europe, an important step towards achieving the Banking Union, discord has set in...  details
06.11.2014
EXCLUSIVE INTERVIEW WITH THE CHAIRMAN OF ELECTRICA, VICTOR CIONGA
     * "When you have a company of the scale and importance of Electrica listed on the Stock Exchange, you have to take things seriously"
     * "We want to work as a team with the current executive"
       Victor Cionga, the new president of "Electrica", says that he wants to work as a team with the current executive, adding that if necessary, he will bolster certain management positions by...  details
05.11.2014
ALLIANCES AND MESALLIANCES
     Călin Popescu Tăriceanu, Corneliu Vadim Tudor and Teodor Meleșcanu yesterday expressed their support for the candidacy of Victor Ponta in second round of the presidential elections.  details
04.11.2014
AFTER THE THIRD QUARTER,
     * The buyback offer of Biofarm, the biggest transaction
     * Simion Tihon, "Prime Transaction": "SIF1 has not made any notable divestments"
       The stake of 4.52% of Banca Transilvania (TLV) had the largest weight in the net assets of SIF1 Banat Crișana, at the end of Q3, placing it higher than the 2.41% stake in BRD, which combined 9.39%...  details
03.11.2014
     * The decency limit of freedom of opinion
     * Access to knowledge, morally conditioned
     * The schools of democracy, in service of exploitation
     * Mass media, summoned to manipulate the masses
     * The abolition of monarchy generates globalization
     * The loss of self-respect
     * Sovereignty endangered from within
     * Representational democracy creates idiots
     * Let's imagine direct contemporary democracy
     * Instead of a conclusion: The constitution of the spirit
       The boorish debauchery of the electoral campaign (which in actuality has been going on for years) and the unsatisfactory quality of the supply of candidates in yesterday's elections, heavily...  details
01.11.2014
     Every politician has a skeleton in their closet.
     A little payola, an illegal retrocession, a little influence peddling, some undeserved property, to say nothing of a little betrayal of their country.  details
01.11.2014
ROBERTO MUSNECI, VICEPRESIDENT OF THE ASPEN ROMÂNIA INSTITUTE:
     The worsening of the Russian-Ukrainian conflict could create serious problems for Romania and the Eurozone, said the specialists present at the "Romania Trade & Export Finance...  details
30.10.2014
THE SKELETONS IN THE CLOSET, CALLED UP TO CAST THEIR VOTE
     Affairs that are more than two decades old are being brought to light like skeletons in the closet to march towards the ballot boxes, thus participating in the electoral struggle.  details
28.10.2014
THE TRUTH ABOUT BANKS / IONUȚ DUMITRU:
     * "At the present time, no claim could be made that a vulnerability of the banking system exists"
       The Romanian banking environment is under no circumstances in a state of vulnerability, according to economist Ionuț Dumitru, president of the Fiscal Council.  details
27.10.2014
THE TRUTH ABOUT BANKS
     The European Central Bank (ECB) and the European Banking Authority (ABE) yesterday published the results of the stress tests that 123 European banks were subjected to.  details
24.10.2014
THE TRUTH ABOUT BANKS
     Anonymous sources have been feeding the rumor mill around the stress tests conducted on banks of systemic importance in Europe. The most pessimistic estimate, according to which 18 banks will not...  details
.