Conferința BURSA - Dezvoltarea Romaniei 2018
VOCI
BURSA 09.08.2005

Gheorghe Piperea, Avocat, lector universitar doctor
 
Gheorghe Piperea, Avocat, lector universitar doctor      I.În 1994, Ion Iliescu, personaj galant al istoriei postdecembriste, pentru care proprietatea privată a fost și va rămîne în veci un moft, declanșa marea schismă socială a imobilelor naționalizate, printr-un discurs anti-proprietate și pro-chiriași. Dacă, pînă la acel moment, judecătorii rezolvau simplu problema, pe baza principiilor vechi ale acțiunii în revendicare (proprietarul neposesor sau moștenitorii acestuia își cereau în justiție înapoi imobilul de la posesorul neproprietar, judecătorul comparînd titlurile părților litigante și dînd cîștig de cauză aceluia care demonstra că are titlu de proprietate), după acest celebru discurs, judecătorii au început să vadă în foștii proprietari, pe care statul comunist român îi tîlhărise, furîndu-le proprietatea o castă rapace de speculanți pe seama chiriașilor, așa cum le sugerase Ion Iliescu. Acțiunile în revendicare au început să fie respinse în serie, iar cei care apucaseră să-și vadă recunoscut în justiție dreptul inalienabil și imprescriptibil de proprietate, s-au văzut puși în situația de a face față unor recursuri în anulare, declanșate de Parchetul General. Din acel moment lupta proprietarilor cu statul a redevenit inegală. Totul a culminat cu celebra decizie nr.1/1995 a plenului Curții Supreme de Justiție, care a statuat că imobilele naționalizate nu mai pot fi restituite în justiție, pentru înțelepții națiunii de la acea dată problema restituirii ținînd de competența exclusivă a legiuitorului. Și legiuitorul cripto-comunist din 1995 a decis, într-adevăr, în această problemă, prin Legea nr.112/1995 (supranumită "legea caselor naționalizate"): foștii proprietari nu au dreptul la restituirea în natură decît în situația cu totul excepțională în care, printr-o minune, încă mai locuiau, cu titlu de chiriaș la stat, în fosta lor casă! Casele naționalizate urmau a fi vîndute chiriașilor, foștii proprietari trebuind să se mulțumească cu eventuale despăgubiri, pe care statul urma să le acorde prin lege specială. Această lege specială nu a fost dată nici de guvernul Văcăroiu, nici de guvernele CDR, nici de guvernul Năstase, unele din dispreț față de proprietate, altele din neputință. Litigiile aferente acestei grave probleme au continuat. Ba mai mult, pe vremea lui Năstase, România a fost condamnată de cîteva ori la CEDO, pentru încălcarea dreptului la un proces echitabil în litigiile respective. Rezultatul acestei evoluții a fost și a rămas o gravă insecuritate a circuitului juridic civil, însoțită de o mare tensiune socială.
     Convenția Democratică a moșmondit un instrument de soluționare a problemelor nerezolvate de Legea nr.112/1995 (imobilele industriale sau comerciale, spre exemplu, precum și despăgubirile, pentru cazurile de refuz al restituirii în natură) și a problemelor create de Legea nr.112/1995 (litigiile proprietari-chiriași, spre exemplu). Este vorba de proiectul actualei Legi nr.10/2001. Proiectul a fost preluat și substanțial modificat, în repetate rînduri, de puterea instalată în 2001, legea respectivă fiind, totuși, considerată de opoziția liberală și democrată un "compromis acceptabil". Legea, însă, este foarte criticabilă, întrucît, pe de o parte, procedura administrativă a notificării este confuză (spre exemplu, legea nu impune o soluție jurisdicțională în cazul în care "unitatea deținătoare" omite să răspundă notificării după expirarea termenului în care este obligată să răspundă; mai mult, în baza acestei legi, tribunalele consideră că o acțiune în revendicare este inadmisibilă) și, pe de altă parte, nu transează definitiv problema caselor care au fost cumpărate de chiriași cu încălcarea legii. În plus, despăgubirile sînt reglementate doar sub aspectul emiterii titlurilor de despăgubire, plata și cuantumul acestora fiind lăsate, din nou, pe seama unei viitoare legi "speciale".
     Toate aceste evoluții au lăsat nerezolvate în jur de 100.000 de cazuri, după estimările asociațiilor foștilor proprietari de imobile naționalizate. Aceasta în condițiile în care, în octombrie 2003, Constituția a fost modificată, printre principiile statuate de aceasta figurînd, în sfîrșit, și cel al "garantării" proprietății.
     Proprietatea și principiul garantării acesteia sînt jaloane ale dreptei politice. Din moment ce fosta opoziție liberal-democrată, actualmente la putere, s-a revendicat de la principiile politice de dreapta, foștii proprietari de case naționalizate, disprețuiți și jefuiți de guvernele de stînga sau ignorați de cealaltă putere pretinsă de dreapta (guvernele CDR-PD din perioada 1996-2000), au așteptat soluții juste de la noua putere, pe care au votat-o în noiembrie-decembrie 2004.
     Care este răspunsul noii puteri la aceste așteptări? Ipocrizie în cazul restiturii în natură. Ignoranță crasă în cazul despăgubirilor.
     Despre restituirea în natură n-am să spun decît că, sub masca generalității principiului restitutio în integrum, modificarea Legii nr.10/2001, parte integrantă a Legii nr.247/2005 privind reforma în domeniile proprietății și justiției, precum și unele măsuri adiacente (lege adoptată, după cum se știe, prin procedura asumării răspunderii guvernului și considerată neconstituțională, pe ici, pe acolo, prin părțile esențiale matusalemilor justiției române), cimentează "soluțiile" Legii nr.112/1995.
     Ceea ce mi-a atras, însă, atenția în mod special, este partea din lege referitoare la despăgubirile "acordate" foștilor proprietari prin Fondul Proprietatea, respectiv, Titlul VII, denumit pompos și imberb "Regimul stabilirii și plății despăgubirilor aferente imobilelor preluate în mod abuziv".
     Despăgubirile aferente imobilelor care nu pot fi restituite în natură se vor acorda exclusiv după regulile instituite de acest Titlu VII din Legea nr.247/2005. Foștii proprietari de imobile naționalizate cărora nu li se mai pot restitui aceste imobile în natură nu pot obține aceste despăgubiri decît prin mecanismul imaginat de Titlul VII.
     (continuare în numărul viitor) 
 

 
Opinia cititorului   [ scrieți-vă opinia. ] 
Trimite părerea ta.
Nume (maxim 50 caractere)
E-mail (optional)
Titlu (maxim 50 caractere)
Mesaj
 
REGULAMENTUL MESAJELOR
Acord
Prin trimiterea opiniei ne confirmați că ați citit regulamentul de mai sus și că vă asumați prevederile sale !
Ediții precedente
Newsletter Facebook Twitter YouTube LinkedIn RSS
Jurnal Bursier
21.09.2018
BVB
     * Rulaj de 47 milioane de lei, peste media anului
     
     Piața principală a Bursei de Valori București (BVB) a încheiat ședința de tranzacționare de joi preponderent în teritoriul pozitiv, opt dintre...  click să citești tot articolul
20.09.2018
BVB
     * Scădere de 0,53% pentru BET-NG
     
     Volumul de tranzacționare înregistrat în ședința de la mijlocul săptămânii a Bursei de Valori București (BVB) a fost de 33,45 milioane de lei, dintre care...  click să citești tot articolul
20.09.2018
BURSELE DIN LUME
     Bursele din Europa au urcat ieri, pe fondul câștigurilor din sectorul materiilor prime.  click să citești tot articolul
19.09.2018
BVB
     * Toți indicii bursieri au închis în creștere
     * Tranzacții cu aproape 3% din MedLife, efectuate pe piața "deal"
     
     Lichiditatea înregistrată în ședința de tranzacționare de ieri la...  click să citești tot articolul
19.09.2018
BURSELE DIN LUME
     Piețele europene au urmat un curs mixt ieri, după ce administrația americană a decis să impună taxe vamale de 10% pe importuri chinezești de 200 de miliarde de dolari.  click să citești tot articolul
18.09.2018
BVB
     * Rulaj de 42 milioane de lei, în apropierea mediei acestui an
     
     Cinci dintre cei nouă indici ai Bursei de Valori București (BVB) au încheiat prima ședință de tranzacționare a săptămânii ușor în...  click să citești tot articolul
Cotații Internaționale

Curs Valutar

Curs valabil din data de 21 septembrie 2018
1 Dolar australian...
1 Leva bulgărească...
1 Dolar canadian....
1 Franc elvețian...
1 Coroană cehă...
1 Coroană daneză...
1 Liră egipteană...
1 Euro...
1 Liră sterlină...
100 Forinți maghiari...
100 Yeni japonezi...
1 Leu moldovenesc...
1 Coroană norvegiană...
1 Zlot polonez...
1 Rublă rusească...
1 Coroană suedeză...
1 Liră turcească...
1 Dolar S.U.A...
1 Rand sud-african...
1 Real brazilian...
1 Renminbi chinezesc...
1 Rupie indiană...
100 Woni sud-coreeni...
1 Peso mexican...
1 Dolar neo-zeelandez...
1 Dinar sârbesc...
1 Hryvna ucraineană...
1 Dirham emirate arabe...
1 Kuna croată...
1 Bahtul thailandez...
1 Gram aur...
1 DST...
AUD
BGN
CAD
CHF
CZK
DKK
EGP
EUR
GBP
HUF
JPY
MDL
NOK
PLN
RUB
SEK
TRY
USD
ZAR
BRL
CNY
INR
KRW
MXN
NZD
RSD
UAH
AED
HRK
THB
XAU
XDR
2.8801
2.3806
3.0614
4.1351
0.1822
0.6242
0.2206
4.6559
5.2123
1.4386
3.5050
0.2364
0.4852
1.0851
0.0595
0.4496
0.6306
3.9517
0.2773
0.9692
0.5774
0.0547
0.3541
0.2093
2.6455
0.0394
0.1409
1.0759
0.6269
0.1220
153.4508
5.5550
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
click aici pentru cursurile pieței valutare - istoric
English Section
14.09.2018
MREPORT BY TRANSPARENCY INTERNATIONAL
     Globalization has also brought with it an unpleasant effect: cross-border corruption. According to the intermediate report Exporting Corruption for the year 2018, a document drawn up by the organization Transparency International, there is a practice among powerful foreign companies of bribing the public servants of another country when they want to enter the local market.  click here to read the entire article
07.09.2018
DEPUTY VIRGIL POPESCU, VICEPRESIDENT OF THE COMMISSION FOR INDUSTRIES AND SERVICES
     The offshore law will once again reach the Commission, in one or two weeks, according to Mr. Virgil Popescu, the vice-president of the Commission for Industries and Services, the Chamber of Deputies.  click here to read the entire article
05.09.2018
MRS. FIREA'S VERBAL BOMBS
     * "There have been attempts for the prefect to be made a scapegoat"
     * "The support from the government wasn't much to talk about, so if it were withdrawn, there wouldn't be much of a difference"
     Bucharest's General Mayor was heard on Tuesday as a witness by the prosecutors of the General Prosecutor's Office in the case concerning the events which happened on August 10th in Victoriei Square. Before going into the Prosecutors' Department building, Gabriela Firea said she stood by her statements made immediately after the meeting of the National Executive Committee of the PSD and said: "I always speak based on facts, not just in this particular case, but in other areas as well, including politics. I will be answering to the questions of the prosecutor who contacted me and told me I was supposed to be heard in the case which is now being investigated concerning the intervention of the gendarmes on August 10th".  click here to read the entire article
31.08.2018
     The particularly hot weather and the conditions of extreme draught in Europe have brought to light terrible warnings from the past.
     Associated Press recently wrote that in the riverbed of the Elba in the Czech Republic have resurfaced the giant stones known as "the hunger stones", which have indicated over time, the coming of hard times.
     "When you see me, weep", is written on one of these stones, which seems to be considered the best hydrological benchmark in Europe. The inscription is in German and dates back to 1616.
     A detailed analysis of the stone inscriptions was published by the Czech researchers in the "Climate of the Past" magazine in 2013 (author's note: "Droughts in the Czech Lands, 1090-2012 AD", April 2013).  click here to read the entire article
29.08.2018
     * Claudiu Cazacu, XTB România: "United States companies have posted results that even exceeded the analysts' expectations, which were already for 2-figure profit increases"
     * Liviu Moldovan, financial analyst: "Currently, investors have a «blind» faith in the stock markets, in general, and in that of the US, in particular"
     For the first time in the history of the American markets, Nasdaq has surpassed the psychological level of 8,000 points.
     In the August 27 session, the Standard & Poor's 500 (S&P 500) index also reached an all time high, ending the trading session at almost 2,897 points.  click here to read the entire article
27.08.2018
     The capital market was marked, last week, by a number of controversial statements tied to the listing of Digi Communications, starting from the statements made recently by Darius Vâlcov, state advisor on the team of the prime-minister, who wrote on his Facebook page that he has asked the Financial Oversight Authority (ASF) if it was true that the book value of the Digi shares was 1 leu and 8 bani, and pointed out that at the time of the IPO, the shares of Digi were listed at 40 lei and are currently priced at 28 lei (30% down) and keep going down.  click here to read the entire article
23.08.2018
     Angela Merkel inaugurated the highway in December 2005, less than a month after she became chancellor of Germany.
     The highway was built on the territory of the former East Germany, connects Lubeck and the Polish border, after the junction with A11, and goes through the electoral precinct of chancellor Merkel.  click here to read the entire article
20.08.2018
THE NATIONAL MINERAL RESOURCES AGENCY, IN A NOTIFICATION TO THE PRIME-MINISTER:
     The Romanian government has lost over 8 billion lei, between 2006-2018, following the failure to update the royalties paid by the oil and gas companies, says Gigi Dragomir, the president of the National Mineral Resources Agency (ANRM), in a report sent to the prime-minister.  click here to read the entire article
15.08.2018
      * (Interview with Radu Grațian Ghețea, President - CEO of CEC Bank)
     In banking there are many risks and that is why banks need to be flexible and have as diverse an exposure as possible, which take the market circumstances at the time into account, says Radu Grațian Ghețea, President and CEO of CEC Bank. He told us, in an interview: "We have to adapt to what is happening in the market and we need to do things in such a way that the economic activity and that of the bank both function properly. If we're going with the idea that we want to eliminate every risk, then we'll just stop doing anything. For instance, we have been and we are a bank which heavily funds agriculture, which also means animal husbandry. A few years ago, our exposure to the aviculture sector was rather significant, and when the avian flu came we had to cover some non-performing loans on that segment. Now that the avian flu is done, we are facing the swine flu. What should we do, stop lending?"
     Reporter: Lately, there have been opinions from some experts who are saying that there is a wave of non-performing loans of the ones taken out by the First Home Program. What is your comment on these statements?  click here to read the entire article
08.08.2018
     * (Interview with Laszlo Diosi, OTP Bank CEO)
     Reporter: How would you describe the banking market, at the present time?
     Laszlo Diosi: Even though there are plenty of challenges, there are also many opportunities for the Romanian banking system. The lessons of the financial-economic crisis have resulted in a better regulated framework, stable, transparent and predictable. The guiding line of the policies developed by the authorities that are qualified, but in particular by those with a regulatory and oversight role has been characterized by a balance between profitability and systemic safety.
     But there is no shortage of challenges. We are talking here about challenges which concern the digitalization of the banking system and the national and international legislation. The entire system needs to align with complex and sometimes confused regulations.
     Recorded by Emilia Olescu  click here to read the entire article
31.07.2018
     * (Interview with Dan Paul, the president of the Association of Brokers)
     The management of the Bucharest Stock Exchange (BVB) needs to find out from brokers whether Romania truly needs a derivatives market, says Dan Paul, the president of the Association of Brokers, who was kind enough to grant BURSA an interview.  click here to read the entire article
27.07.2018
THE DĂNCILĂ GOVERNMENT AFTER SIX MONTHS
     Now we know why prime-minister Dăncilă was in a hurry to announce the activity report for the first six months at the helm of the Romanian government: the nice tale of the hike of pensions and salaries wasn't supposed to be overshadowed by the evolution of budget expenses, whose increase has led the deficit of the consolidated general budget to 1.61% of the GDP, from 0.88% after the first five months of the year.  click here to read the entire article
23.07.2018
BECAUSE AN AGREEMENT ON THE PRICE COULDN'T BE REACHED,
     The public offer started by Vimetco and Conef for a stake of at most 53.77% of the shares of Alro Slatina (Alro) has been unsuccessful, as the issuer announced that due to the unfavorable market conditions, the shareholders, company and underwriters couldn't agree on a price for the volume of 383.79 million shares put up for sale.  click here to read the entire article
23.07.2018
ECONOMIC ANALYST AURELIAN DOCHIA PREDICTS:
     * According to Eurostat, Romania has the biggest governmental deficit in the EU
     The hike of some taxes, in the near future, is unavoidable, according to economic analyst Aurelian Dochia.
     His statement comes as, in the first quarter, the government's deficit has seen an increase over the last quarter of 2017, according to data by the European Statistics Office (Eurostat).  click here to read the entire article
13.07.2018
Russia World Cup
     The final tournament of the World Football Cup will end with a gala representation, the duel between Croatia and France. France, the with the most expensive players in the tournament, has met the expectations, Croatia is the biggest surprise the of the competition.  click here to read the entire article
.