CNBC: Budapesta, tot mai atractivă pentru nomazii digitali; piaţa spaţiilor de cowork rămâne totuşi una emergentă

Budapesta a devenit un loc popular pentru nomazii digitali, datorită combinaţiei de atracţii, cafenele, evenimente culturale şi transport public ieftin, conform CNBC.

Ungaria s-a clasat pe locul cinci într-un top din 2025 al ţărilor pentru nomazi digitali, în urma Spaniei, Emiratelor Arabe Unite, Muntenegrului şi Bahamas, clasament realizat de site-ul VisaGuide pe baza taxelor, veniturilor şi costului vieţii, potrivit aceleiaşi surse. Cetăţenii UE pot lucra de la distanţă din Ungaria pe termen lung dacă îndeplinesc anumite cerinţe, iar schema „White Card" oferă permise de rezidenţă de unul sau doi ani nomazilor din afara UE cu un venit net lunar de cel puţin 3.000 de euro, conform CNBC. Antreprenoarea Lexi Vindisch, care conduce din Budapesta o companie canadiană de curăţenie şi o firmă de software de marketing, a spus că oraşul are o personalitate pe care nu a regăsit-o în altă parte, potrivit aceleiaşi surse.

Conform Asociaţiei Coworking Hungary, în centrul Budapestei există aproximativ 35 de spaţii de cowork şi alte circa 35 de birouri servite, potrivit CNBC. Spaţiul Kaptar, înfiinţat în 2010, a crescut cu peste 30% în fiecare an de la pandemie, inclusiv printr-un „val" de nomazi digitali, a declarat unul dintre fondatori, Áron Levendel, conform aceleiaşi surse. La Kubik, circa 20% dintre membri sunt nomazi digitali, a spus coproprietara Éva Mocsar, care consideră că munca de la distanţă „este aici ca să rămână", dar nu este convinsă că un stil de viaţă în continuă mişcare este sustenabil, oamenii preferând câteva puncte fixe în lume, potrivit CNBC.

Piaţa spaţiilor flexibile rămâne emergentă, reprezentând doar 1,7-1,8% din totalul birourilor din oraş, iar Cushman & Wakefield a clasat Ungaria pe locul 31 din 40 de ţări în raportul Global Trends in Flexible Office 2026, conform aceleiaşi surse. Un provocare pentru operatori este concurenţa birourilor mari, Budapesta având mult spaţiu de birouri, 12% din stoc fiind vacant, potrivit consultanţei, citată de CNBC. Monika Gyurity, care a deschis spaţiul Liftoff în 2019, estimează că tendinţa va continua, inteligenţa artificială permiţând persoanelor să lanseze servicii sau afaceri fără resursele unei organizaţii mari, conform aceleiaşi surse. Vindisch recomandă abordarea experienţei ca pe o mutare, nu ca pe o vizită, cu rezolvarea din timp a formalităţilor bancare şi de rezidenţă, potrivit CNBC.