"ESOP CONSULTING":
BURSA 11.01.2017

Andrei Stan
 
mărește imaginea
     Anul acesta va fi cel puțin la fel de bun ca 2016 pentru piața de spații de birouri, atât ca volum de tranzacții, cât și ca livrări de clădiri noi, conform unei analize realizate de o compania imobiliară "ESOP Consulting".
     În următorii doi ani, va fi o perioadă bogată în livrări de proiecte noi, cu o suprafață totală anuală de peste 250.000 de metri pătrați, numai în București. În acest context, specialiștii imobiliari estimează că va scădea numărul renegocierilor și va crește apetitul companiilor pentru relocarea în clădiri noi, mai ales în contextul în care majoritatea proiectelor livrate în 2016 și cele care sunt în curs de execuție sunt proiecte cu calitate, de mari dimensiuni, cu faze multiple, scrie Agerpres.
     Pentru proprietarii clădirilor existente va fi important să se adapteze la piață, să fie flexibili în primul rând la perioadele de contract și, acolo unde este necesar, să investească în reamenajarea anumitor zone (recepție, spații comune).
     Anul 2016 a fost unul bun pentru piața închirierilor de birouri. După ce în ultimii cinci ani proiectele de birouri livrate anual s-au situat la un nivel scăzut, de maxim 125.000 mp, culminând în 2015 cu înregistrarea unui minim istoric în ultimii zece ani, de 85.000 mp, anul 2016 a marcat o triplare a ofertei de spații noi, dându-se în folosință până la finalul anului peste 280.000 mp, cât în toți ultimii trei ani precedenți (2013 - 2015).
     Ritmul de tranzacționare a marcat, de asemenea, o creștere în 2016, de peste 20%, conform analizei "ESOP Consulting" estimându-se că au fost încheiate contracte însumând peste 370.000 mp în toată țara, din care peste 300.000 mp în București.
     În ultimul trimestru din 2016, chiriașii care au tranzacționat cele mai mari suprafețe de birouri au ales clădiri de clasă superioară, de top, precum Metroffice, Oregon Park, Palas Iași, Openville, Coresi Park, Iride Park, Afi Park 4&5.
     În următorii doi ani, piața de birouri din București va avea un dinamism mare, dacă economia țării va rămâne pe traiectoria ascendentă de acum. Specialiștii imobiliari de la "ESOP" spun că vom asista la dezvoltarea accelerată a zonei de vest a Capitalei, Politehnică - Grozăvești - Orhideelor, cel de-al doilea pol ca importanță din București, care va continua să atragă atât companii din domeniul IT&C, cât și din alte domenii, iar piața de birouri din principalele orașe universitare ale României (Cluj, Iași, Timișoara, Brașov, Sibiu, Craiova, Constanța) va continua să ofere și ea birouri de calitate, în clădiri noi, firmelor aflate în expansiune. 
Citește noutăți și tendințe din domeniu în Revista BURSA Construcțiilor
 

 
Opinia cititorului   [ scrieți-vă opinia. ] 
Aceeasi sectiune (Companii Afaceri)
SCANDALUL PRODUSELOR CARE ÎI DISCRIMINEAZĂ PE EST-EUROPENI
DUPĂ CE AFACERILE I-AU SCĂZUT CU O TREIME ÎN ULTIMII ANI
Actualitate - vezi toate știrile mai jos.
Politică, 18:17
NĂSTASE:
     Ministrul Educației, Pavel Năstase, a declarat duminică, că după ce a aflat de controversele de la Olimpiada de Limba română din Prahova, a solicitat inspectorilor de specialitate din Minister să analizeze și să stabilească dacă s-a încadrat în programa concursului subiectul în care li se cerea elevilor să-și imagineze că sunt un personaj din romanul "Moromeții" și să redacteze un denunț legat de "calitatea de element dușmănos a lui Ilie Moromete", transmite News.ro.  detalii
Miscellanea, 18:07
     Actorul american Bill Paxton, cunoscut pentru rolurile interpretate în filme precum "Titanic", "Twister" și "Aliens" și în serialul "Big Love", produs de HBO, a murit la vârsta de 61 de ani, sâmbătă, în urma complicațiilor medicale apărute după o intervenție chirurgicală, informează itv.com.  detalii
Internaţional, 17:20
     Kim Jong Nam, fratele vitreg al liderului nord coreean Kim Jong Un, a murit, cel mai probabil, la 20 de minute după ce a fost expus la neurotoxina VX în aeroportul internațional din Kuala Lumpur, malaezia, arată autopsia realizată de autoritățile malaeziene, transmite CNN.  detalii
Companii-Afaceri, 16:53
IAȘI:
     Liderul filialei ieșene a PMP, deputatul Petru Movilă, a cerut, duminică, autorităților locale și centrale să clarifice situația fostului combinat de utilaj greu Fortus SA.  detalii
Internaţional, 16:37
     Europarlamentarul Nigel Farage a postat o fotografie pe Twitter în care cinează alături de "the Donald", într-o încercare de a cimenta relațiile cu președintele american după ce s-a retras de la conducerea UKIP, relatează Reuters.  detalii
Ediții precedente
Newsletter Facebook Twitter YouTube LinkedIn RSS
Jurnal Bursier
24.02.2017
SIBEX
     La Sibex, ședința de la mijlocul săptămânii nu s-a anunțat, în prima sa jumătate, una atractivă pentru participanți, apetitul pentru risc al "jucătorilor" autohtoni fiind unul mai mult...  detalii
24.02.2017
BVB
     Toți indicii Bursei de Valori București (BVB) au încheiat ședința de tranzacționare de joi în apreciere, în contextul în care a fost înregistrat un volum de tranzacționare de 43,64 milioane de lei...  detalii
24.02.2017
BURSELE DIN LUME
     Acțiunile tranzacționate la bursele din Europa au fluctuat ieri, în condițiile în care rezultatele pozitive ale unor companii au compensat declinul din sectorul minier.
       * Declin în sectorul minier  detalii
23.02.2017
SIBEX
     După două ședințe destul de bune, prima jumătate din sesiunea de miercuri 22 februarie s-a derulat într-o atmosferă de apatie, participanții tranzacționând sporadic instrumentele financiare derivate.  detalii
23.02.2017
BURSELE DIN LUME
     Acțiunile de pe piețele europene au fluctuat ieri, pe fondul evoluțiilor din sectorul minier și cel energetic.  detalii
23.02.2017
BVB
     * Indicele BET-TR, record absolut
     * Rulaj de aproximativ 17 milioane euro
       Toți indicii Bursei de Valori București (BVB) au încheiat ședința de tranzacționare de miercuri în apreciere, în contextul în care a fost înregistrat un volum de tranzacționare de 78,76 milioane de...  detalii
Cotații Internaționale

Curs Valutar

Curs valabil din data de 24 februarie 2017
1 Dolar australian...
1 Leva bulgărească...
1 Dolar canadian....
1 Franc elvețian...
1 Coroană cehă...
1 Coroană daneză...
1 Liră egipteană...
1 Euro...
1 Liră sterlină...
100 Forinți maghiari...
100 Yeni japonezi...
1 Leu moldovenesc...
1 Coroană norvegiană...
1 Zlot polonez...
1 Rublă rusească...
1 Coroană suedeză...
1 Liră turcească...
1 Dolar S.U.A...
1 Rand sud-african...
1 Real brazilian...
1 Renminbi chinezesc...
1 Rupie indiană...
100 Woni sud-coreeni...
1 Peso mexican...
1 Dolar neo-zeelandez...
1 Dinar sărbesc...
1 Hryvna ucraineană...
1 Dirham emirate arabe...
1 Kuna croată...
1 Gram aur...
1 DST...
AUD
BGN
CAD
CHF
CZK
DKK
EGP
EUR
GBP
HUF
JPY
MDL
NOK
PLN
RUB
SEK
TRL
USD
ZAR
BRL
CNY
INR
KRW
MXN
NZD
RSD
UAH
AED
HRK
XAU
XDR
3,2868
2,3095
3,2580
4,2410
0,1671
0,6076
0,2675
4,5169
5,3549
1,4638
3,7983
0,2135
0,5120
1,0484
0,0737
0,4751
1,1937
4,2669
0,3300
1,3936
0,6209
0,0641
0,3774
0,2167
3,0833
0,0364
0,1581
1,1617
0,6078
172,3556
5,7761
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
click aici pentru cursurile pieței valutare - istoric
English Section
22.02.2017
UPON THE INQUIRY OF THE BURSA NEWSPAPER CONCERNING THE AUDITING OF THE INVENTORIES
     SGS Romania, a company that provides certification and inspection services, yesterday confirmed, upon the enquiry of the BURSA newspaper that it has indeed signed a contract for the provision of...  details
20.02.2017
     * (Interview with Sebastian Vlădescu, the former president of "Romcab" Târgu Mureș)
     * Vlădescu says he can't understand why Romcab posted losses in 2016
     * Sebastian Vlădescu is already in talks with lawyers to bring a lawsuit against the executive management of Romcab
     * "In December, I received a cash-flow report to show to banks, in which the profit margin was 4% for 2016"
     * "On January 14th, I received the proposal to be a shareholder in Sadalbari"
     * "I have personally lent 100,000 Euros to Romcab in November"
     * "Swiss firm SGS was hired by Romcab to audit the inventory for banks"
     * "There is no connection, no contract of any kind, no perk for Tăriceanu pertaining to Romcab"
     * "Eximbank together with IIB, CEC and Banca Transilvania can become the owners of Romcab"
       Reporter: How do you think the major loss of approximately 39 million Euros which Romcab reported last weekend for the year 2016 can be explained, considering that after nine months, it had...  details
17.02.2017
RAPID FIRE DISASTER
     * Six creditors, of which International Investment Bank and Unicredit Leasing have asked for the insolvency of the company, in the lawsuit which has already been filed with the County Court of Mureș
     * Bank loans had been guaranteed with inventory, which according to information which has surfaced was fictitious
       Cable maker "Romcab", which filed for insolvency on February 10th, yesterday posted a loss of 178.23 million lei in 2016, compared to a net profit of 42.13 million lei in 2015, as, on...  details
16.02.2017
MAJORITY SHAREHOLDER MADE MOVES BEFORE THE FILING FOR INSOLVENCY
     * That same Cyprus offshore "Stareal Limited" also appeared in a closed criminal lawsuit, which involved Zoltan Prosszer, the president of Romcab
     ---------
       * UPDATE "Romcab" had losses of 178.23 million lei last year, after it got a profit of 42.13 million lei in 2015, according to the preliminary financial report sent this evening to the...  details
15.02.2017
GABRIEL DUMITRAȘCU:
     * Interview with Gabriel Dumitrașcu, the former head of the privatization division of the Energy Department, when the Romanian state sent the ENEL lawsuit to the Court of Paris
       Reporter: What is your comment on the ruling of the Court of Arbitration of Paris in which ENEL is required to pay 401 million Euros to the Romanian state?
     Gabriel Dumitrașcu:...  details
14.02.2017
     * EximBank hopes that "business will continue with a more solid foundation"
     * BCR, Banca Transilvania, Piraeus Bank and Banca Feroviară do not comment on the situation
     * Some sources say that EximBank has filed a lawsuit against the company that appraised the Romcab inventory which Eximbank accepted as collateral, because the bank found said inventory did not exist
     * Teraplast has to set up a provision of 200,000 Euros, but will continue its collaboration with Romcab, and Prodplast pares down its contractual relationships with the cable maker
     * On January 27th, Roxana Tarcă has reached a stake of 46.7% of "Sadalbari", while Zoltan Prosszer is only left with 9.35%
       The request by "Romcab" (MCAB) to enter insolvency, submitted on Friday and reported yesterday to the Bucharest Stock Exchange (BVB), is causing anxiety among Romanian banks, considering...  details
13.02.2017
     Radu Gabrea has died.
     My friend who was always smiling and went from being to not being.
     Jokes have only helped us during our life, he had a booming laughter, I would talk...  details
09.02.2017
SPECIALISTS: "THE CONSTITUTIONAL COURT HAS CHANGED THE RULES OVER NIGHT"
     * Some lawyers claim that there is no limit to the arguments that the CCR can bring when making a decision
       In the ruling of the Constitutional Court of Romania, (CCR) concerning the law of conversion, a grave mistake has been made, some specialists claim, who stress that the CCR has also invoked the...  details
07.02.2017
     That's it, PSD has eliminated all the problems that we were complaining about one month ago, we are no longer interested in the issues of the medical system, the devolution of the education...  details
06.02.2017
AUTOMOBILE DACIA AND RENAULT COMMERCIAL ROUMANIE ARE WITHDRAWING FROM THE APIA
     Automobile Dacia and Renault Commercial Roumanie (a company that sells the Dacia, Renault and Nissan in Romania) have expressed at the end of last week, in an official letter, the decision to...  details
01.02.2017
EUGEN TEODOROVICI SEES A CONFLICT OF INTEREST IN THE POSITIONS HELD BY IONUȚ DUMITRU
     * Ionuț Dumitru: "I will not go into this politically motivated argument"
     * Ionuț Dumitru has also been criticized by Liviu Dragnea
       PSD senator Eugen Teodorovici thinks that the Fiscal Council makes misleading predictions, and as a result has asked for the resignation of the president of the Fiscal Council on Tuesday. Ionuț...  details
31.01.2017
THE EPIC OF CHF BORROWERS CONTINUES
     * The High Court the complaint concerning the freezing of the CHF exchange rate denied as inadmissible, in a case against Banca Transilvania
     * Stan Târnoveanu: "The High Court of Cassation and Justice did not resolve the complaint, it has left the decision to the court"
     * Borrowers' lawyers: "A new slap in the face to consumers, their time has been wasted"
       CHF borrowers (CHF) keep their optimism and wait anxiously on any court ruling. Except their expectations have been denied lately, as many courts, as well as the Constitutional Court have postponed...  details
30.01.2017
GHEORGHE PIPEREA:
     * The Finance Ministry wants to lower the amount allocated to the First Home program by 15%
     * The total amount of collaterals paid out so far by the program exceeds 44 million lei
     * The law of giving in payment does not apply to the First Home program
       The First Home program may disappear this year, lawyer Gheorghe Piperea said in an interview.  details
28.01.2017
     * (Interview with European MP Cătălin Ivan, member of the Special Commission for the investigation of the Panama Papers scandal)
     * Ivan: "In the Panama Papers scandal, all the seven major banks from Germany were involved in offshore activities. I don't think that there is any bank in Europe that doesn't have such practices"
       Banks are the main accomplices of those who hide huge amounts of money in offshores, says European MP Cătălin Ivan, member of the Special Commission for the investigation of the Panama Papers...  details
26.01.2017
     Investment bank Lehman Brothers announced its default on September 15th 2008, and has forced the global authorities to acknowledge the beginning of an unprecedented crisis.  details
.