CONFERINȚA Viitorul bursier al SIF-urilor și FP - Ediția a III-a
EXCLUSIVITATE
BURSA 15.01.2014

ADINA ARDELEANU
 
mărește imaginea
     *  Compania ia în calcul delistarea de pe Rasdaq a celor opt emitenți
     *  (Interviu cu domnul Alexandru Ion, reprezentantul SIF Imobiliare)
         Proiectul "SIF Imobiliare", care grupează deținerile SIF1 Banat-Crișana în companii cu activitate în domeniul imobiliar, a stârnit controverse în piață, după ce a fost înființat în Cipru, în vara anului trecut. Scopul declarat a fost reducerea costurilor de operare și creșterea veniturilor, însă mulți au criticat mișcarea SIF1, temându-se că va scădea transparența în gestionarea noului vehicul.
       Reprezentanții SIF1 au susținut că îngrijorările nu își au rostul și au răspuns prin listarea SIF Imobiliare pe sistemul alternativ al Bursei de Valori București, în luna decembrie.
       Alexandru Ion, reprezentantul SIF Imobiliare, ne-a acordat, în exclusivitate, un interviu despre țintele companiei și despre modalitățile de atingere a acestora.
       Potrivit domniei sale, primul pas spre eficientizare a fost desființarea activităților proprii de comerț și producție la societățile din portofoliu și concentrarea exclusiv pe închirierea spațiilor aflate în proprietate.
       SIF Banat-Crișana (SIF1) a transferat la SIF Imobiliare (SIFI) participații de 100,4 milioane lei (22,5 milioane euro) deținute la 18 societăți cu activități în domeniul imobiliar. În prezent, SIF Banat-Crișana deține 99.99% din acțiunile SIFI.
       În septembrie, SIFI a fost transformată în "Public Limited Company" (PLC). Capitalul social inițial al Companiei a fost de 1.000.000 euro (capital subscris și vărsat), divizat în 1.000.000 acțiuni ordinare. Pe 28 august 2013, acționarii au decis majorarea capitalului social prin emiterea de 500.000 acțiuni ordinare cu o valoare nominală de 1 euro/acțiune (capital suplimentar autorizat).
       SIF1 Banat-Crișana a participat cu 10 milioane de euro la majorarea capitalului SIF Imobiliare PLC.

 
     Reporter: Care este destinația banilor de la majorarea de capital (10 milioa¬ne de euro, de la SIF Banat Crișana)?
     Alexandru Ion: Destinația banilor este una precisă, respectiv creșterea portofoliului de active performante, cu rată mare de ocupare sau plasate în zone cu potențial comercial sporit, în vederea eficientizării și optimizării business-ului și extinderii rețelei, profitând, pe cât posibil, și de anumite condiții, încă favorabile, existente în piață în acest moment (proprietăți vândute la "discount", lipsa lichidității în piața imobiliară, variații de prețuri mici cu maxim două cifre la nivelul unui an, costuri avantajoase de construcție, etc).
     În contextul noilor majorări de taxe permise primăriilor (cu mai mult de 20% peste rata inflației), dar și a impozitului pe clădiri speciale introdus începând cu ianuarie 2014, trebuie acționat cu celeritate în sfera productivității și a rentabilizării portofoliului de active, eliminând în acest fel o parte din pierderea generată de introducerea unor astfel de măsuri.
     Reporter: Intenționați să faceți achiziții pe piața imobiliară?
     Alexandru Ion: Da. Achizițiile vor face obiectul principal al unei politici de reîmprospătare a activelor. Atâta doar că această politică va fi trecută prin nenumărate filtre, creând un întreg exercițiu pentru identificarea riscurilor majore, în ideea de a preveni cele mai rele scenarii înainte de performa noi tranzacții sau investiții. Dar există în continuare acel mediu favorabil unde se pot face alegeri bune, spre foarte bune.
     Reporter: Cum vedeți piața imobiliară din vestul țării, unde sunt majoritatea activelor SIF Imobiliare? Care sunt perspectivele pentru următorii ani?
     Alexandru Ion: O privire de ansamblu asupra acestei regiuni ne indică o tendință de stagnare a pieței, deși pe alocuri observăm o formă slabă de activitate concentrată pe anumite segmente, care se datorează unor investiții cu caracter izolat, dar suficient cât să pună o nouă valoare în cifre. Așa cum se menționa într-un studiu al companiei de consultanță imobiliară Jones Lang LaSalle, activitatea de dezvoltare de proiecte imobiliare noi este una săracă, atât în ceea ce privește spațiile de birouri, comerciale sau industriale, iar previziunile pentru 2014 nu sunt deloc optimiste, livrările de proiecte noi fiind incerte pe toate cele trei segmente ale pieței imobiliare din Româ¬nia. Ne bazăm, în acest moment, că vom fi într-o poziție avansată la momentul aflării unor vești legate de extinderea sau relocarea unor capacități de producție/depozitare, întrucât dispunem de toate mijloacele necesare în acest moment pentru a da curs rapid unor astfel de solicitări - fie prin facilități existente deja în portofoliu, fie prin disponibilitățile financiare de care dispunem în prezent pentru a da curs oricărui proiect de tipul "build-to-suit".
     Reporter: Intenționați să vă axați pe segmentul de birouri? Cum caracterizați cererea pe acest segment în acea regiune?
     Alexandru Ion: Da, există un interes foarte mare și pentru această piață, deși, în regiunea de nord-vest, lucrurile se prezintă diferit de la un oraș la altul. Dacă în Cluj putem vorbi în curând de o supraofertă în baza volumului de spații ce urmează a fi livrat în cursul lui 2014, înclinând balanța în favoarea locatarilor, nu același lucru putem spune despre Timișoara, unde întâlnim o lipsă de proiecte în curs de dezvoltare, precum și un nivel destul de stabil al cerererii, lucruri care vor conduce la crearea unei piețe aflate în controlul proprietarilor de spații pe întreg anul 2014.
     Însă, indiferent de aceste aspecte legate de zonă, interesul pentru aceas¬tă piață se va manifesta exclusiv în baza unor solicitări ferme venite din partea clienților.
     Reporter: Ne puteți spune dacă unele dintre activele SIF Imobiliare sunt de vânzare?
     Alexandru Ion: Da, există o serie de active propuse spre vânzare, în principal, acele active care nu mai prezintă interes prin prisma noii politici vizate de grup. Sunt deopotrivă active toxice, cât și active cu potențial.
     Reporter: Care a fost scopul lis¬tării pe sistemul alternativ al Bursei de Valori București?
     Alexandru Ion: Scopul principal a fost acela de creștere a lichidității deținerilor, pornind de la ideea că, din cele 18 companii care compun SIF Imobiliare, doar opt erau listate pe piața Rasdaq, restul fiind societăți închise. În acest fel, s-a creat oportunitatea unor forme alternative de investire pentru cei care nu puteau achiziționa capital în forma veche, pornind de la o valoare de piață corectă, și cunoscând în orice moment valoarea companiei, în condiții de transparență și mai multă siguranță.
     Reporter: Intenționați delistarea celor opt companii din portofoliu de pe piața Rasdaq?
     Alexandru Ion: Luăm în calcul și o astfel de posibilitate, și probabil va constitui un punct în ordinea de zi la următoarea AGA din aprilie 2014. Scopul listării SIF Imobiliare a fost de a prezenta ceva consolidat, adus în noul format de business, cu avantaje maxime atât din perspectivă fis¬cală cât și operațională, și cu potențial de creștere în sfera investițiilor, asigurându-se un maxim de eficiență din punctul de vedere al administrării companiilor, atât individual, cât și la nivel de grup.
     Reporter: SIF Imobiliare grupează deținerile SIF1 în companii cu activitate în domeniul imobiliar. Vă rugăm să ne spuneți care este ținta de reducere a costurilor de operare și creșterii veniturilor?
     Alexandru Ion: Atât situația la momentul iulie 2013, momentul înființării SIF Imobiliare Plc, cât și analiza evoluției istorice a rezultatelor înregistrate de companiile afiliate relevau faptul că, eficientizarea activității acestora ar necesita adoptarea unor măsuri diversificate și realiste de reducere a costurilor operative și de restructurare a cheltuielilor de capital necesare reabilitării, modernizării și/sau dezvoltării, după caz, a activelor din portofoliu. În acest sens, am făcut un prim pas prin des¬ființarea activităților proprii de comerț și producție și concentrarea exclusiv pe închirierea spațiilor aflate în proprietate. În pofida măsurilor luate și a eforturilor depuse de societăți, în ultimii ani, de creștere a eficienței acestor activități proprii, rezultatele au fost departe de un nivel acceptabil, fiind înregistrate sistematic pierderi operaționale. O previziune a veniturilor generate ca urmare a închirierii spațiilor utilizate în producție corelată cu reducerea semnificativă a cheltuielilor operaționale datorată sistării activităților proprii (consum de materii prime, materiale și servicii, energie, întreținere și cheltuieli cu personalul) determină atât o marjă comercială, cât și o marjă a rezultatului net în creștere semnificativă comparativ cu media ultimilor ani.
     Alte măsuri au vizat încetarea unor contracte dezavantajoase de prestări servicii încheiate cu terții, precum și reducerea sau redistribuirea justă către chiriași a unor costuri, lucru care a condus într-o mai mică sau mai mare măsură la creșterea eficienței.
     Referitor la cheltuielile de capital, putem spune că există un ușor dezacord între planurile și analizele efectuate în promovarea și susținerea investițiilor și rezultatele actuale, care nu reflectă acel punct optim căutat față de valoarea de investiție.
     Creșterea veniturilor este prevăzută în principal atât prin metode cantitative, cum ar fi i) implementarea unei strategii de închiriere a spațiilor disponibile, precum și ii) inițierea unui program de revitalizare a anumitor zone (eliberarea spațiilor ocupate de clădiri dezafectate, demararea de lucrări pentru construcția de spații noi pe zona devenită vacantă), cât și prin măsuri calitative: i) schimbarea responsabilităților la nivel de grup, ii) prioritizarea și delegarea unor liste de sarcini, iii) introducerea unor mecanisme de protecție împotriva încercărilor de renegociere defavorabilă a prețului chiriei, iv) selectarea clientelei în baza unui set de criterii inclus într o analiză preliminară.
     Reporter: Când estimați că SIF Banat-Crișana va începe să își recupereze "investiția" în constituirea SIF Imobiliare?
     Alexandru Ion: Orice modificare își are propria curbă de costuri. În mod normal, însuși acest prim pas de implementare a soluțiilor de reducere a costurilor - care constituie obiectivul principal pentru început al SIF Imobiliare în politica de eficientizare a resurselor deținute - necesită eforturi care, la rândul lor, se concretizează în consum de resurse. Acest capital nou instalat, această înfățișare nouă a "investiției", se dorește a fi o simplă "funcție surjectivă" de business între o imagine generală de succes a cât mai multor elemente constitutive. Pentru a atinge acest stagiu, SIF Imobiliare și-a luat în calcul finalul lui 2014. Astfel, o întreagă matrice este în curs de finalizare, cuprinzând atât obiective pe termen scurt - de natura celor prezentate mai sus -, dar și obiective majore pe termen mediu, într-a căror rezolvare va fi asignat un sistem de resurse bine calculat și dimensionat pentru o suprapunere cât mai corectă și realistă a celor două dimensiuni temporale în sintagma "îndeplinit cu succes".
     Reporter: În ce proporție îmbunătățirea rezultatelor va proveni din administrare și în ce proporție din faptul că SIF Imobiliare a fost înființată în Cipru?
     Alexandru Ion: Așa cum s-a menționat și în prezentarea înaintată comisiei de la BVB, SIF Banat-Crișana, în calitate de acționar majoritar al celor 18 companii cu activități în domeniul imobiliar, a luat decizia administrării centralizate a activității acestora în primul rând în ideea asigurării unui management unitar - lucru realizat prin înființarea companiei SIF Imobiliare PLC. De asemenea, cum a fost deja prezentat, decizia de înființare a companiei în Cipru a avut la bază inexistența unei legi care reglementează activitatea de tip holding în România, lucru care a dus la apelarea la un studiu realizat special pentru acest proiect de un consultant Big Four referitor la selectarea unei jurisdicții favorabile pentru holding.
     Însă, dacă ar fi să ne uităm strict la "îmbunătățirea rezultatelor", aceasta va cădea cu precădere în sfera administrării, întrucât, la acest nivel, lucrurile vor funcționa după principiile unui management integrat, capabil să încorporeze toate sistemele și procesele grupului într-un cadru complet, astfel încât să permită func¬ționarea ca o singură unitate cu obiective unificate, ca toți factorii principali pentru succes să fie optimizați. Pentru a lua decizii corect avem nevoie de informațiile potrivite, la momentul potrivit. Un management integrat care tratează performanța, strategia, riscul și procesele interne poate furniza factorilor de decizie infrastructura informațională de care aceștia au nevoie - o versiune unică a acestor informații livrată în timp util, cu exactitate, ușor de înțeles și relevantă în procesul de luare a deciziilor - păstrând în orice moment elemente precum încredere și transparență.
     Înființarea în Cipru s-a produs acum, pentru că acum s-a demonstrat oportunitatea acestui element. Dar nu este ceva cu caracter de¬finitiv.
     Reporter: Care sunt cele mai valoroase active, din punctul de vedere al potențialului?
     Alexandru Ion: În primul rând, sunt activele cu o foarte bună amplasare teritorială și cu acces facil la principalele artere de circulație din respectivele zone. Fie că sunt recent dezvoltate sau au suferit un proces de renovare și îmbunătățire de a lungul timpului - precum activele din vecinătatea aeroportului Avram Iancu din Cluj sau chiar din interiorul orașului, de la marginea Aradului sau Oradei, sau că au rămas la acel stadiu de degradat, de la momentul dobândirii, dar cu un potențial sporit de creștere a eficienței lor - cum ar fi alte active situate în exact aceleași zone menționate mai sus -, ele rămân elementele principale atât în strategia de promovare, cât și în viitoarea politică investițională de grup.
     În al doilea rând, vorbim de acele active proiectate și dimensionate pentru activitatea de logistică/comerț en gros, cu mix de birouri și spații largi pentru manevre auto și feroviare.
     Nu în ultimul rând, putem menționa acele active ușor redimensionabile, în funcție de solicitările primite și evoluția pieței pe fiecare zonă.
     Reporter: Ce presupune adminis¬trarea mai eficientă a activelor?
     Alexandru Ion: Pentru reușita acestui business, în noua sa formă, o serie de factori dinamici vor fi luați în considerare, căutând să ne îndepărtăm pe cât de mult posibil de conceptul de uniformitate și reproductibilitate, elemente care se află la baza principiului liniarității, simplismului, pentru că în aceste condiții este relativ simplu de identificat o "lege", care de cele mai multe ori se dovedește a fi ineficientă. Astfel, se va utiliza ideea de nonliniaritate, în acest caz, evoluția businessului fiind introdusă într-un "labirint" de informații, care își schimbă permanent configurația, pentru a ne apropia cât mai mult de forma și conținutul imaginii dorite. Mai mult, se va utiliza principiul determinismului, care pos¬tulează necesitatea ca analiza și interpretarea evoluției să se realizeze continuu prin raportare la cauzele externe care au provocat-o. În acest fel, se pot pune la adăpost toți parametrii exis¬tenți, dar și cei previzionați la momentul implementării acestui nou concept de business, folosind permanent metode de analiză, modelare financiară, calcul și interpretare riguroasă legate de fluctuația acestui sistem, fapt ce ar conduce la un rezultat valabil și în cazul unor erori strecurate încă din faza de proiecție.
     Cel mai important lucru însă de reținut este că totul va fi foarte bine analizat și exprimat cât mai realist și cât mai aproape de adevăr, urmând a se dobândi astfel o "dimensiune fractală" a business-ului în "ter¬meni" cât mai apropiați de înfățișarea unui rezultat favorabil, iar evoluția în timp a modelului, indiferent de etapă sau de moment, va fi una care va fi din ce în ce mai clară. 
 

 
Opinia cititorului   [ scrieți-vă opinia. ] 


ATENȚIE!
Orice comentariu care nu are legătură cu textul articolului dar se încadrează in tematica pieței de capital, va fi redirijat de administrator în
Forumul BURSA.

1.  fără titlu
    (mesaj trimis de anonim în data de 15.01.2014, ora 08:02)  
 Un nene care ne zapaceste ! Spune totul si nu intelegi nimic !Pe scurt sifonam bani pt grup ! Doamna Cristina are nevoie de pantofi noi.


 
2.  Reteta suveicii de la SIF 1
    (mesaj trimis de Theraflu în data de 15.01.2014, ora 08:13)  
 Reteta suveicii de la sif1 e simpla si are ca scop transferul activelor catre grupul balteanu care a ajuns la conducerea sifului. Cash sifului se va duce catre activele servite de "CA" al sifului (hotelul din azuga si obligatiunile romenergo).
 Operatiunea sif imobiliare a fost o divizare mascata si fara aprobarea aga prin care sau transferat active de 22 de milioane euro si si cash de peste 11 milioane euro aceasta societate scapand de controlul aga si al legilor din Romania.
 Momentan este alimentata cu cash iar tranzactiile vor fi cu active supraevaluate servite de grupul balteanu. Cand vor mai vedea actionarii sif1 dividende ? ni se va spune ca nici grupul balteanu nu a primit dividende si are rabdare in incredere in investitiile facute de CA ! deocamdata investitiile majore din 2013 sunt in firme servite de CA ! Toti bani de dividende sunt canalizati intr-o singura directie de CA !
 Cata rabdare are ASF !


 
  2.1.   Sunt doua variante  (răspuns la opinia nr. 2 )
    (mesaj trimis de GOGU , in data de 15.01.2014, ora 10:20)
 
 fie esti prost, fie escroc


 
  2.2.   ASF are rabdare e partasa si acopera CA-ul  (răspuns la opinia nr. 2.1 )
    (mesaj trimis de marian , in data de 15.01.2014, ora 13:18)
 
 exista dovezi clare ina cest sens, ex. tranzactia Deal cu 6.27% din septembrie pe care ASF inca o aprofudneaza si noi inca asteptam raportarea.


 
  2.3.   fără titlu  (răspuns la opinia nr. 2 )
    (mesaj trimis de Dorel , in data de 15.01.2014, ora 13:42)
 
 o opinie clara la o expunere nefractala, dar in autentic limbaj de lemn...FELICITARI


 
3.  Hopa,iar a aparut zdruncinatul mintal Lascarica !
    (mesaj trimis de Sergiu în data de 15.01.2014, ora 09:37)  
 N-ar fi mai bine (atat pentru ei cat si pentru societate) ca cei fara discernamant,ca de exemplu lascarica si romerganu sa fie internati intr-un centru de sanatate mintala? Chiar nu-si dau seama ca astfel de prostii pe care le debiteaza sunt de mult timp fumate si nu mai intereseaza pe nimeni? Pai daca nu-ti place de SIF1 de ce pierzi toata ziua vremea sa scrii bazaconii pe aici? Dar daca vrei sa iei SIF1 cat mai ieftin?


 
  3.1.   fără titlu  (răspuns la opinia nr. 3 )
    (mesaj trimis de anonim , in data de 15.01.2014, ora 10:03)
 
 dividendele la sif1 de anul acesta vor fi semnalul.oricum sunt cam multe sifuri trebuia sa se intample ceva cu unul sau doua!


 
  3.2.   Unii sunt masochisti  (răspuns la opinia nr. 3 )
    (mesaj trimis de Un Nene , in data de 15.01.2014, ora 12:10)
 
 Cre' ca-ti dai seama ca doar un masochist sta calare pe actiunile sif1, nu'i convine cum deruleaza afacerea Balte&Co dar singura masura pe care o ia este sa dea din gura pe comments pe ziarul Bursa - asta e sau boala la cap sau iti place sa te chinui=masochist...


 
  3.3.   fără titlu  (răspuns la opinia nr. 3 )
    (mesaj trimis de Dorel , in data de 15.01.2014, ora 15:56)
 
 Sergiule, Dorel sunt. Daca tot esti in faza asta de prostii fumate, fa-mi si mie rost de o prostie in valoare de 32 milioane €, ca sa ti-o administrez surject, biject, inject, abject, cu vrei tu, in dimensiune fractal, bazala sau nazala, numai nu ma intreba niciodatadeceva rentabilitatesau alteineptii de-astea care tin desanatatea mintala a unui investitor


 
4.  Inainte de a fi mai bine , va fi mai rau
    (mesaj trimis de 007 în data de 15.01.2014, ora 13:32)  
 Multe generalitati si nici macar o singura cifra relevanta in textul acestui domn , care ar trebui sa aiba in fata lista dezvoltatorilor imobiliari care au intrat in insolventa sau au dat faliment in ultima perioada.
 O societate care , daca intelegem bine , isi propune sa genereze profit incepand din 2015 , ar trebui sa aiba in acest moment un plan de investitii bine conturat. Exista asa ceva?
 Prin AGA din aprilie 2013 , SIF1 si-a bugetat pentru 2013 un profit reprezentand 60% din profitul obtinut in 2012 (de altfel cel mai mic profit bugetat dintre cele cinci SIF-uri). Ce profit isi va bugeta SIF1 pentru 2014?


 
  4.1.   cat va vrea muschiul lui bilteanu'  (răspuns la opinia nr. 4 )
    (mesaj trimis de robert , in data de 15.01.2014, ora 17:56)
 
 atat isi va bugeta, ei devalizeaza nu fac profit, evident sub atenta ocrotire a ASF-ului.


 
5.  poate e bine
    (mesaj trimis de Om în data de 15.01.2014, ora 20:02)  
 Cui nu-i convine sa vanda.Poate face treaba Balteanu.


 
6.  ce stie ASF si noi nu stim
    (mesaj trimis de ion în data de 15.01.2014, ora 22:41)  
 toata aceasta afacere miroase foarte urat,fiind tanar am timpul necesar sa aflu DECE,rezultatele sevad deja


 
7.  fără titlu
    (mesaj trimis de cristian în data de 16.01.2014, ora 13:27)  
 Mai potoliti-va,manipulatori de 2 bani,daca nu v-ar place SIF1 n-ati baga-o in seama si nici n-ati pierde timpul pe aici! O s-o cumparati mai tarziu,cand va ajunge 2,5 ron.


 
.
Actualitate - vezi toate știrile mai jos.
Politică, 17:22
     Procurorul-șef al DNA, Laura Codruța Kovesi, a venit luni după-amiază la Ministerul Justiției, pentru a purta discuții cu Tudorel Toader, transmite Digi24.ro.  detalii
Politică, 17:18
     Miercuri, 29 martie, Serviciul Român de Informații va prezenta bilanțul pentru anul 2016, potrivit unui comunicat de presă publicat pe site-ul instituției.  detalii
Politică, 17:13
NOUL REGULAMENT AL COMISIEI SRI:
     Noul Regulament intern al Comisiei de control al SRI a fost prezentat, luni, conducerii Parlamentului, fiind incluse, pe lângă dispozițiile prezentate deja public de Adrian Țuțuianu, și prevederi care permit membrilor Comisiei să fie "protejați" de SRI, la cerere, precum și prevederi privind ordinea interioară a Comisiei, sancțiunile pentru "abaterile" membrilor și modul de comunicare cu presa.  detalii
Companii-Afaceri, 17:07
     Mikkel Skott Olsen, liderul CSR din cadrul Grupului Velux, precizează că VELUX se angajează în dezvoltarea unui mediu sustenabil prin aprovizionarea din surse certificate, potrivit unui comunicat de presă al companiei remis Redacției.  detalii
Politică, 17:04
     Ambasadorul Statelor Unite la București, Hans Klemm, a ajuns, luni după-amiază, la sediul Ministerului Justiției.  detalii
Ediții precedente
Newsletter Facebook Twitter YouTube LinkedIn RSS
Jurnal Bursier
27.03.2017
BURSELE DIN LUME
     Acțiunile tranzacționate la bursele din Europa au urmat un curs negativ vineri, în majoritate, investitorii punând sub semnul întrebării politicile de creștere economică ale administrației...  detalii
27.03.2017
BVB
     * Indicii au urcat, pe un rulaj de 10,4 milioane euro
     * Mai mult de jumătate din lichiditate, realizată cu acțiuni EL, SIF1 și BRD
       Piața principală a Bursei de Valori București (BVB) a fost dominată, în ultima ședință de tranzacționare a săptămânii trecute, de încheierea a trei transferuri de tip "deal", realizate cu...  detalii
27.03.2017
SIBEX
     Analiza evoluției pieței futures de la Sibiu din ultima zi a săptămânii trecute nu lasă prea mult teren de manevră, în condițiile în care participanții au tranzacționat un singur produs: derivatul...  detalii
24.03.2017
SIBEX
     La Sibex, prima jumătate din penultima ședință a săptămânii a semănat cu sesiunea anterioară, participanții tranzacționând în special derivatul care are ca activ suport cursul de schimb euro/dolar.  detalii
24.03.2017
BVB
     * Titlurile "Banca Transilvania", cele mai lichide
       Cinci dintre indicii Bursei de Valori București (BVB) au încheiat ședința de tranzacționare de ieri în scădere, în contextul în care a fost înregistrat un volum de 40,68 mi-lioane de lei (8,93...  detalii
23.03.2017
SIBEX
     După jumătate din programul de tranzacționare, ședința de la mijlocul săptămânii se anunța una mai slabă comparativ cu predecesoarele sale, în condițiile în care doar derivatul pe cursul de schimb...  detalii
Cotații Internaționale

Curs Valutar

Curs valabil din data de 27 martie 2017
1 Dolar australian...
1 Leva bulgărească...
1 Dolar canadian....
1 Franc elvețian...
1 Coroană cehă...
1 Coroană daneză...
1 Liră egipteană...
1 Euro...
1 Liră sterlină...
100 Forinți maghiari...
100 Yeni japonezi...
1 Leu moldovenesc...
1 Coroană norvegiană...
1 Zlot polonez...
1 Rublă rusească...
1 Coroană suedeză...
1 Liră turcească...
1 Dolar S.U.A...
1 Rand sud-african...
1 Real brazilian...
1 Renminbi chinezesc...
1 Rupie indiană...
100 Woni sud-coreeni...
1 Peso mexican...
1 Dolar neo-zeelandez...
1 Dinar sărbesc...
1 Hryvna ucraineană...
1 Dirham emirate arabe...
1 Kuna croată...
1 Gram aur...
1 DST...
AUD
BGN
CAD
CHF
CZK
DKK
EGP
EUR
GBP
HUF
JPY
MDL
NOK
PLN
RUB
SEK
TRL
USD
ZAR
BRL
CNY
INR
KRW
MXN
NZD
RSD
UAH
AED
HRK
XAU
XDR
3,1942
2,3264
3,1394
4,2529
0,1684
0,6115
0,2293
4,5500
5,2686
1,4667
3,7948
0,2152
0,4964
1,0669
0,0736
0,4769
1,1644
4,1870
0,3334
1,3472
0,6091
0,0644
0,3772
0,2224
2,9533
0,0367
0,1555
1,1400
0,6119
169,3164
5,7225
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
click aici pentru cursurile pieței valutare - istoric
English Section
23.03.2017
     The survival of empires, and even that of countries that do not harbor such ambitions, depends on the existence of at least two fundamental conditions: a functional economy, that ensures its...  details
22.03.2017
AS THE PROPRIETATEA FUND POSTED LOSSES UNDER THE IFRS SYSTEM,
     * The offer by which the Proprietatea Fund bought back 640 million of its own shares, at a price of 0.91 lei per share, oversubscribed almost tenfold
     * The Proprietatea Fund is waiting for the approval of the ASF for a new capital reduction
       An issue raised by lawyer Gheorghe Piperea, last year - the fact that the Proprietatea Fund has reduced its share capital, even though it was posting losses in 2015, a fact which is prohibited by...  details
21.03.2017
GABRIEL PURICE, BRM:
     * "Our opinion is that approximately 20-25% of the Romanian population really needs the price of natural gas to be subsidized, while the rest can bear its liberalization", according to the Romanian Commodities Exchange (BRM) CEO
      * Purice: "The BRM has never supported or agreed to making it mandatory to trade all the natural gas contracts on the exchange"
     * (Interview with Mr. Gabriel Purice, President And CEO of the Romanian Commodities Exchange)
       The recent debates on the Emergency Government Ordinance 64/2016 concerning the liberalization of the natural gas market starting with April 1st have caused arguments in the Industries Commission...  details
20.03.2017
     * Interview with H.E. Mr. Kisaburo Ishii, The Ambassador of Japan to Bucharest
     * "I don't think that Japanese banks would be interested in opening branches in Romania at the moment"
     * "At present, JICA does not have the right to offer financial aid to new projects in Romania any longer"
     * "Bucharest is missing the big picture in what regards urban planning"
       His Excellency, Kisaburo Ishii, the Ambassador of Japan to Bucharest, arrived in Romania in October 2015.  details
20.03.2017
     * There are market rumors that the Banca Transilvania group, as well as Swiss Capital are the most important players in the elections
     * The ASF can use sanctions for acting in concert to tilt the scales in favor of one side or the other
       The elections for new elections at the SIF are causing tumult on the stock market. What's at stake are the assets of 1.69 billion Euros of the five companies.  details
17.03.2017
     * Bankruptcy trustee RTZ & PARTNERS SPRL has rejected their request of an addition to the agenda of the General Shareholder Meeting March 27th
       A group of "Romcab" (MCAB) shareholders, who together hold more than 5% of the company, has asked for an addition to the agenda of the General Shareholder Meeting of March 27th: the...  details
16.03.2017
AFTER IOHANNIS SENT THE LAW BACK TO THE PARLIAMENT
     The governor of the NBR will not have criminal and civil immunity for his position of president of the National Committee for Macroprudential Oversight, according to the new form of the law which...  details
15.03.2017
CRISTINA CHIRIAC:
     WTCB was created in 1994, as a joint Romanian-French company, in which the Romanian party held 55% of the shares. The World Trade Center București complex also includes the 4-star Pullman hotel,...  details
14.03.2017
     The signals on the domestic market, as well as the ones from the international markets, increasingly show us that the budget "fantasy" of the new government will be very costly for Romania,...  details
13.03.2017
FINANCE MINISTRY SAYS THAT THE LIKELIHOOD OF DEFAULTS ON FIRST HOME LOANS IS LOW:
     * MFP: "The fact that the ANAF will foreclose on the debtors discourages them from defaulting on their First Home loan payments"
     * Piperea: "The ANAF not only forecloses on the debtors, but it also charges penalties of 18% per annum"
     * Ministry of Public Finance: "The program stipulates the total loan cost to be equal to the 3-month ROBOR plus a margin of a maximum of 2% a year"
     * Analysts estimate that the ROBOR will rise in the coming years
     * Ciprian Dascălu, chief-economist at ING Bank: "In the second half of the year we expect upwards adjustments of the interest rate, amid inflation growth forecasts"
       The amounts paid to banks by the National Fund for the Guarantee and Counterguarantee of Small and Medium Enterprises Loans (FNGCIMM) for the First Home Program get recouped from debtors, through...  details
10.03.2017
     * The four big international audit and consulting firms - Ernst&Young (EY), Deloitte, KPMG and PricewaterhouseCoopers (PWC) - have drawn up the most important bailout banking programs
       Nongovernmental organization Transnational Institute (TNI) of Holland recently published an analysis of the costs and losses borne by the European taxpayers for the rescue of some of the important...  details
08.03.2017
FOLLOWING THE POLISH MODEL
     * BVB: "We are confident that such non-refundable loans could represent a sufficient stimulus for Romanian businesspeople to consider using the Bucharest Stock Exchange for financing"
       The management of the Bucharest Stock Exchange (BSE) wants the Romanian state to subsidize the listing costs for small and medium companies in Romania, following the Polish model, according to...  details
07.03.2017
SOURCES:
     * "Banks don't pay taxes unless they want to; between 2011-2015, out of the 46 banks, 19 paid a profit tax in some of those years, and the other banks never paid anything"
     * "The competent institutions should check whether banks with foreign companies are doing hostile takeovers of Romanian companies"
     * "Expenses with the sale of non-performing loans are fully deductible"
     * "Since 95% of the banking system is owned by foreign capital, banks could freeze the financing of Romania's economy"
       Romanian banks only pay taxes if they want to, as they have a very complicated profit reporting system, according to official, very reliable sources.  details
07.03.2017
     The Romanian gambling sector has the best regulations in Europe, which has been admitted in the meetings which the National Gambling Office (ONJN) had at the level of the European Commission and...  details
06.03.2017
DAN PAUL, THE PRESIDENT OF THE ASSOCIATION OF BROKERS, TO THE COURT OF AUDITORS:
     * Dan Paul: "Majority shareholder OMV is at risk of losing its 51% stake, and the Proprietatea Fund has already rushed to reduce its stake in OMV PETROM SA"
     * Energy Ministry: "So far we have obtained ownership deeds for most of the plots"
       The Financial Oversight Authority (ASF) could intervene, through the legal means that it has available, to ask OMV PETROM to proceed to the increase of the share capital through contribution in...  details
.