CONFERINȚA Viitorul bursier al SIF-urilor și FP - Ediția a III-a
PAPALEKAS CUMPĂRĂ TURNUL DIN PIAȚA VICTORIEI
BURSA 08.01.2014

VLAD PÎRVU
 
Dragoș Bîlteanu: "Suntem pe ultima sută de metri cu tranzacția Tower Center"
     Tranzacția prin care Ioannis Papalekas va deveni deținător unic al clădirii de birouri Tower Center din Capitală se află pe ultima sută de metri, ne-a declarat Dragoș Bîlteanu, partenerul omului de afaceri grec, care deține 50% din imobil. Domnia sa ne-a spus: "Nu s-a finalizat încă tranzacția. Ne aflăm pe ultima sută de metri cu întregul proces. Nu pot spune cât va mai dura cu exactitate pentru că totul depinde de avocați și de cerințele pe care e posibil să le mai aibă. Dacă ne mai cer o hârtie, mai amânăm cu câte o săptămână și tot așa. Oricum, ne vom încadra în termenul prevăzut".
     Compania Globalworth, deținută de Papalekas, a anunțat inițial tranzacția în urmă cu câteva luni la Bursa de la Londra. În anunț se mai specifică că data limită pentru finalizarea tranzacției este 31 martie 2014. Potrivit acordului, Pokandro Limited, deținută de Dragoș Bîlteanu, va primi un avans de șase milioane de euro din valoarea totală pe care o va încasa. În cazul în care termenii din acord nu sunt îndepliniți până la data de 31 martie 2014, firma lui Bîlteanu va returna avansul primit, cu dobândă, se mai arată în anunț.
     Tower Center este a doua cea mai înaltă clădire din București, aceasta măsurând o înălțime de 100 de metri și având o suprafață de peste 24.000 de metri pătrați distribuiți pe 22 de etaje. Printre chiriașii companiei se numără Ernst & Zoung, Hidroelectrica Cegeka și, mai nou, Ministerul Fondurilor Europene. Timp îndelungat, clădirea din zona Victoriei a stat goală, fără chiriași, din cauza mai multor litigii.
     *  Globalworth anunță începerea lucrărilor la turnul de birouri Bucharest One
     Compania Globalworth va începe lucrările de construcție ale clădirii de birouri Bucharest One, din zona Floreasca, la începutul acestui an. Astfel, noul proiect, care este amplasat pe fostul amplasament al show-room-ului Porsche Aviației, va genera a doua cea mai înaltă clădire din București. Investiția este estimată la 60 de milioane de euro. Potrivit unui anunț al fondului de investiții, 50-55 milioane de euro din investiție ar urma să reprezinte surse atrase.
     Potrivit unui comunicat al Globalworth Real Estate Investments, Bucharest One va avea o suprafață construită de 48.732 metri pătrați, respectiv peste 24 de etaje. După finalizare, aceasta va fi a doua cea mai înaltă clădire din București. Proiectul este localizat în partea de nord a Bucureștiului. În zonă au loc lucrări de îmbunătățire a infrastructurii. Proiectul a obținut autorizațiile necesare pentru începerea construcției, care este programată să înceapă în primele luni din 2014, urmând să fie finalizată în trimestrul trei din 2015".
     Terenul de 10.000 metri pătrați pe care se va construi imobilul, din apropierea stației de metrou Aurel Vlaicu, a fost achiziționat de omul de afaceri grec în urma unei tranzacții de aproximativ 8 milioane euro. "Pe partea de închiriere, există negocieri pentru circa 60% din spațiu cu mai multe companii multinaționale", se arată într-un raport al fondului de investiții.
     Globalworth Real Estate Investments deține șapte proiecte imobiliare din București, fondul fiind listat pe piața secundară de la Londra, de unde a reușit recent să atragă 53 de milioane de euro. Proiectele includ două clădiri de birouri, turnul Tower Center din Piața Victoriei din Capitală și City Offices (fostul City Mall), două blocuri de câte 300 de locuințe - complexul UpGround, un proiect logistic în Timișoara și trei terenuri în nordul Bucureștiului, unde se vor ridica clădiri de birouri. Valoarea tuturor activelor deținute de fondul de investiții este de circa jumătate de miliard de euro.
     *  Globalworth a răscumpărat clădirile BOB Tower și BOC Tower sub prețul de evaluare
     Omul de afaceri grec Ioannis Papalekas, proprietarul Globalworth, a răscumpărat clădirile de birouri BOB Tower și BOC Tower din Capitală, potrivit informațiilor apărute la Bursa din Londra la jumătatea lunii decembrie a anului recent încheiat. Astfel, tranzacția s-a ridicat la valoarea totală de 152 milioane euro, cu toate că cele două imobile au fost evaluate la 181,8 milioane euro. Papalekas a plătit pentru clădirea BOB, în suprafață de 23.631 metri pătrați, 42 milioane euro, iar pentru imobilul BOC, în suprafață de 58.581 metri pătrați, a plătit 110 milioane euro.
     Potrivit raporturilor prezentate, compania este în negocieri avansate cu un număr de proprietari din România și Grecia pentru achiziția sau dezvoltarea mai multor proiecte.
     Globalworth Real Estate Investments are ca țintă proiecte existente sau care urmează să fie dezvoltate, dar și proiecte neperformante sau subevaluate, care pot fi transformate în active performante și vandabile. 
Citește noutăți și tendințe din domeniu în Revista BURSA Construcțiilor
 

 
Opinia cititorului   [ scrieți-vă opinia. ] 
Aceeasi sectiune (Companii Afaceri)
Actualitate - vezi toate știrile mai jos.
Politică, 17:27
HANS KLEMM:
     Ambasadorul Statelor Unite ale Americii, Hans Klemm, a declarat, luni, după o întâlnire de aproximativ o oră cu ministrul Justiției, Tudorel Toader, că i-a transmis oficialului român sprijinul său și al țării sale pentru întărirea statului de drept.  detalii
Politică, 17:22
     Procurorul-șef al DNA, Laura Codruța Kovesi, a venit luni după-amiază la Ministerul Justiției, pentru a purta discuții cu Tudorel Toader, transmite Digi24.ro.  detalii
Politică, 17:18
     Miercuri, 29 martie, Serviciul Român de Informații va prezenta bilanțul pentru anul 2016, potrivit unui comunicat de presă publicat pe site-ul instituției.  detalii
Politică, 17:13
NOUL REGULAMENT AL COMISIEI SRI:
     Noul Regulament intern al Comisiei de control al SRI a fost prezentat, luni, conducerii Parlamentului, fiind incluse, pe lângă dispozițiile prezentate deja public de Adrian Țuțuianu, și prevederi care permit membrilor Comisiei să fie "protejați" de SRI, la cerere, precum și prevederi privind ordinea interioară a Comisiei, sancțiunile pentru "abaterile" membrilor și modul de comunicare cu presa.  detalii
Companii-Afaceri, 17:07
     Mikkel Skott Olsen, liderul CSR din cadrul Grupului Velux, precizează că VELUX se angajează în dezvoltarea unui mediu sustenabil prin aprovizionarea din surse certificate, potrivit unui comunicat de presă al companiei remis Redacției.  detalii
Ediții precedente
Newsletter Facebook Twitter YouTube LinkedIn RSS
Jurnal Bursier
27.03.2017
BURSELE DIN LUME
     Acțiunile tranzacționate la bursele din Europa au urmat un curs negativ vineri, în majoritate, investitorii punând sub semnul întrebării politicile de creștere economică ale administrației...  detalii
27.03.2017
BVB
     * Indicii au urcat, pe un rulaj de 10,4 milioane euro
     * Mai mult de jumătate din lichiditate, realizată cu acțiuni EL, SIF1 și BRD
       Piața principală a Bursei de Valori București (BVB) a fost dominată, în ultima ședință de tranzacționare a săptămânii trecute, de încheierea a trei transferuri de tip "deal", realizate cu...  detalii
27.03.2017
SIBEX
     Analiza evoluției pieței futures de la Sibiu din ultima zi a săptămânii trecute nu lasă prea mult teren de manevră, în condițiile în care participanții au tranzacționat un singur produs: derivatul...  detalii
24.03.2017
SIBEX
     La Sibex, prima jumătate din penultima ședință a săptămânii a semănat cu sesiunea anterioară, participanții tranzacționând în special derivatul care are ca activ suport cursul de schimb euro/dolar.  detalii
24.03.2017
BVB
     * Titlurile "Banca Transilvania", cele mai lichide
       Cinci dintre indicii Bursei de Valori București (BVB) au încheiat ședința de tranzacționare de ieri în scădere, în contextul în care a fost înregistrat un volum de 40,68 mi-lioane de lei (8,93...  detalii
23.03.2017
SIBEX
     După jumătate din programul de tranzacționare, ședința de la mijlocul săptămânii se anunța una mai slabă comparativ cu predecesoarele sale, în condițiile în care doar derivatul pe cursul de schimb...  detalii
Cotații Internaționale

Curs Valutar

Curs valabil din data de 27 martie 2017
1 Dolar australian...
1 Leva bulgărească...
1 Dolar canadian....
1 Franc elvețian...
1 Coroană cehă...
1 Coroană daneză...
1 Liră egipteană...
1 Euro...
1 Liră sterlină...
100 Forinți maghiari...
100 Yeni japonezi...
1 Leu moldovenesc...
1 Coroană norvegiană...
1 Zlot polonez...
1 Rublă rusească...
1 Coroană suedeză...
1 Liră turcească...
1 Dolar S.U.A...
1 Rand sud-african...
1 Real brazilian...
1 Renminbi chinezesc...
1 Rupie indiană...
100 Woni sud-coreeni...
1 Peso mexican...
1 Dolar neo-zeelandez...
1 Dinar sărbesc...
1 Hryvna ucraineană...
1 Dirham emirate arabe...
1 Kuna croată...
1 Gram aur...
1 DST...
AUD
BGN
CAD
CHF
CZK
DKK
EGP
EUR
GBP
HUF
JPY
MDL
NOK
PLN
RUB
SEK
TRL
USD
ZAR
BRL
CNY
INR
KRW
MXN
NZD
RSD
UAH
AED
HRK
XAU
XDR
3,1942
2,3264
3,1394
4,2529
0,1684
0,6115
0,2293
4,5500
5,2686
1,4667
3,7948
0,2152
0,4964
1,0669
0,0736
0,4769
1,1644
4,1870
0,3334
1,3472
0,6091
0,0644
0,3772
0,2224
2,9533
0,0367
0,1555
1,1400
0,6119
169,3164
5,7225
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
click aici pentru cursurile pieței valutare - istoric
English Section
23.03.2017
     The survival of empires, and even that of countries that do not harbor such ambitions, depends on the existence of at least two fundamental conditions: a functional economy, that ensures its...  details
22.03.2017
AS THE PROPRIETATEA FUND POSTED LOSSES UNDER THE IFRS SYSTEM,
     * The offer by which the Proprietatea Fund bought back 640 million of its own shares, at a price of 0.91 lei per share, oversubscribed almost tenfold
     * The Proprietatea Fund is waiting for the approval of the ASF for a new capital reduction
       An issue raised by lawyer Gheorghe Piperea, last year - the fact that the Proprietatea Fund has reduced its share capital, even though it was posting losses in 2015, a fact which is prohibited by...  details
21.03.2017
GABRIEL PURICE, BRM:
     * "Our opinion is that approximately 20-25% of the Romanian population really needs the price of natural gas to be subsidized, while the rest can bear its liberalization", according to the Romanian Commodities Exchange (BRM) CEO
      * Purice: "The BRM has never supported or agreed to making it mandatory to trade all the natural gas contracts on the exchange"
     * (Interview with Mr. Gabriel Purice, President And CEO of the Romanian Commodities Exchange)
       The recent debates on the Emergency Government Ordinance 64/2016 concerning the liberalization of the natural gas market starting with April 1st have caused arguments in the Industries Commission...  details
20.03.2017
     * Interview with H.E. Mr. Kisaburo Ishii, The Ambassador of Japan to Bucharest
     * "I don't think that Japanese banks would be interested in opening branches in Romania at the moment"
     * "At present, JICA does not have the right to offer financial aid to new projects in Romania any longer"
     * "Bucharest is missing the big picture in what regards urban planning"
       His Excellency, Kisaburo Ishii, the Ambassador of Japan to Bucharest, arrived in Romania in October 2015.  details
20.03.2017
     * There are market rumors that the Banca Transilvania group, as well as Swiss Capital are the most important players in the elections
     * The ASF can use sanctions for acting in concert to tilt the scales in favor of one side or the other
       The elections for new elections at the SIF are causing tumult on the stock market. What's at stake are the assets of 1.69 billion Euros of the five companies.  details
17.03.2017
     * Bankruptcy trustee RTZ & PARTNERS SPRL has rejected their request of an addition to the agenda of the General Shareholder Meeting March 27th
       A group of "Romcab" (MCAB) shareholders, who together hold more than 5% of the company, has asked for an addition to the agenda of the General Shareholder Meeting of March 27th: the...  details
16.03.2017
AFTER IOHANNIS SENT THE LAW BACK TO THE PARLIAMENT
     The governor of the NBR will not have criminal and civil immunity for his position of president of the National Committee for Macroprudential Oversight, according to the new form of the law which...  details
15.03.2017
CRISTINA CHIRIAC:
     WTCB was created in 1994, as a joint Romanian-French company, in which the Romanian party held 55% of the shares. The World Trade Center București complex also includes the 4-star Pullman hotel,...  details
14.03.2017
     The signals on the domestic market, as well as the ones from the international markets, increasingly show us that the budget "fantasy" of the new government will be very costly for Romania,...  details
13.03.2017
FINANCE MINISTRY SAYS THAT THE LIKELIHOOD OF DEFAULTS ON FIRST HOME LOANS IS LOW:
     * MFP: "The fact that the ANAF will foreclose on the debtors discourages them from defaulting on their First Home loan payments"
     * Piperea: "The ANAF not only forecloses on the debtors, but it also charges penalties of 18% per annum"
     * Ministry of Public Finance: "The program stipulates the total loan cost to be equal to the 3-month ROBOR plus a margin of a maximum of 2% a year"
     * Analysts estimate that the ROBOR will rise in the coming years
     * Ciprian Dascălu, chief-economist at ING Bank: "In the second half of the year we expect upwards adjustments of the interest rate, amid inflation growth forecasts"
       The amounts paid to banks by the National Fund for the Guarantee and Counterguarantee of Small and Medium Enterprises Loans (FNGCIMM) for the First Home Program get recouped from debtors, through...  details
10.03.2017
     * The four big international audit and consulting firms - Ernst&Young (EY), Deloitte, KPMG and PricewaterhouseCoopers (PWC) - have drawn up the most important bailout banking programs
       Nongovernmental organization Transnational Institute (TNI) of Holland recently published an analysis of the costs and losses borne by the European taxpayers for the rescue of some of the important...  details
08.03.2017
FOLLOWING THE POLISH MODEL
     * BVB: "We are confident that such non-refundable loans could represent a sufficient stimulus for Romanian businesspeople to consider using the Bucharest Stock Exchange for financing"
       The management of the Bucharest Stock Exchange (BSE) wants the Romanian state to subsidize the listing costs for small and medium companies in Romania, following the Polish model, according to...  details
07.03.2017
SOURCES:
     * "Banks don't pay taxes unless they want to; between 2011-2015, out of the 46 banks, 19 paid a profit tax in some of those years, and the other banks never paid anything"
     * "The competent institutions should check whether banks with foreign companies are doing hostile takeovers of Romanian companies"
     * "Expenses with the sale of non-performing loans are fully deductible"
     * "Since 95% of the banking system is owned by foreign capital, banks could freeze the financing of Romania's economy"
       Romanian banks only pay taxes if they want to, as they have a very complicated profit reporting system, according to official, very reliable sources.  details
07.03.2017
     The Romanian gambling sector has the best regulations in Europe, which has been admitted in the meetings which the National Gambling Office (ONJN) had at the level of the European Commission and...  details
06.03.2017
DAN PAUL, THE PRESIDENT OF THE ASSOCIATION OF BROKERS, TO THE COURT OF AUDITORS:
     * Dan Paul: "Majority shareholder OMV is at risk of losing its 51% stake, and the Proprietatea Fund has already rushed to reduce its stake in OMV PETROM SA"
     * Energy Ministry: "So far we have obtained ownership deeds for most of the plots"
       The Financial Oversight Authority (ASF) could intervene, through the legal means that it has available, to ask OMV PETROM to proceed to the increase of the share capital through contribution in...  details
.