CONFERINȚA CODUL INSOLVENȚEI - Ediția a V-a
SILVIANA BADEA, JLL ROMÂNIA:
BURSA 22.06.2017

A.I.
 
mărește imaginea
     *  JLL: "Piața imobiliară nu se află într-o bulă, ci într-o etapă de normalizare"
       O lege care să permită fondurilor de pensii românești să investească în imobiliare ar crea o piață stabilă, protejând-o astfel de posibilele fluctuații ce pot apărea din pricina mișcărilor din afara țării, a precizat Silviana Petre Badea, directorul general al companiei de consultanță imobiliară JLL România, într-o conferință de presă.
     Domnia sa a declarat: "Dacă se întâmplă ceva în Europa, și am văzut lucrurile astea întâmplându-se, toți investitorii străini vor fugi. Primul lucru pe care îl vor face, vor fugi dinspre regiunile limitrofe, inclusiv România. Ce ne-ar putea salva ar fi o lege a pensiilor care să permită fondurilor de pensii românești să investească în real estate o bucățică, nu mult. Fondurile de pensii românești, dacă ar investi în real estate ar crea o piață, o cerere pe niște active solide și cu risc redus care ar putea să ne protejeze de niște fluctuații datorate mișcărilor din afara țării".
     De asemenea, potrivit doamnei Badea, România este un caz unic în Europa, în orice piață normală din lume fondurile de pensii investind și în imobiliare. Domnia sa a mai precizat că o astfel de măsură ar spori lichiditatea din piață, aceasta devenind totodată normală și sustenabilă.
     Randamentele pe piața de birouri ajung la aproximativ 7,5% pe an, a subliniat doamna Badea.
     De asemenea, reprezentanții companiei, au specificat că piața imobiliară nu se află într--o bulă, ci într-o etapă de normalizare.
     Potrivit JLL România, piața autohtonă a devenit tot mai interesantă pentru investitorii din Africa de Sud, a căror percepție față de mediul din România este diferită față de cea existentă în vest.
     Conform datelor prezentate de companie, cu toate că indicatorii macro economici importanți au crescut în ultimii zece ani, acestă apreciere nu se reflectă și real estate.
     Astfel, în București, volumul tranzacțiilor cu terenuri din București în 2017 se situează la aproximativ 100 de milioane de euro, de patru ori mai scăzut decât cel din 2007. Unul dintre motivele indicate de reprezentanții JLL este dat de ritmul anual de creștere al prețurilor care, în 2007 era de 50%, în timp ce, pentru 2017, o estimare optimistă este de 10%. De asemenea, durata medie a tranzacțiilor în 2007 era de 3%, în timp ce în 2017 este de 18 luni.
     În ultimii 10 ani, în România au fost construite aproximativ 150 de clădiri de birouri, cu peste 1,7 milioane de metri pătrați.
     JLL este o societate financiară specializată în furnizarea de servicii în domeniul imobiliar și gestionarea investițiilor. 
 

 
Opinia cititorului   [ scrieți-vă opinia. ] 


ATENȚIE!
Orice comentariu care nu are legătură cu textul articolului dar se încadrează in tematica pieței de capital, va fi redirijat de administrator în
Forumul BURSA.

1.  Imobiliare?
    (mesaj trimis de Om în data de 22.06.2017, ora 07:29)  
 Daca fondurile de pensii din RO vor investi in imobiliare, adio scaderi de preturi in criza. Asa cum a fost peste tot in lume in 2008. Eu inteleg ca vreti sa vindeti si voi ceva dar chiar asa memorie scurta crezi ca avem.


 
  1.1.   fără titlu  (răspuns la opinia nr. 1 )
    (mesaj trimis de Fdisk , in data de 22.06.2017, ora 08:27)
 
 Vor sa vanda si ei ceva.
 Exact.


 
  1.2.   fără titlu  (răspuns la opinia nr. 1 )
    (mesaj trimis de anonim , in data de 22.06.2017, ora 11:42)
 
 Și în afară fondurile de pensii private bagă bani în imobiliare. Este doar un tampon pe baza căruia șmecherii își fac exitul, iar fondurile de pensii private sunt cele care încasează pierderile.
 Majorările de dobândă începute de Fed n-au nicio treabă cu revenirea economică, dar au legătură și cu faptul că randamentele fondurilor de pensii sunt negative.
 Fondurile de pensii private au spus la fel și în cazul bursei, au acumulat niște acțiuni, dar dacă suflă vreo briză de criză nu au cui să vândă. În 2008 s-au trezit cu niște găurele destul de gingașe. :)


 
  1.3.   fără titlu  (răspuns la opinia nr. 1.1 )
    (mesaj trimis de anonim , in data de 22.06.2017, ora 17:55)
 
 cine nu vrea? treaba lor e sa ceara ... legiuitorul tre' sa cantareasca si sa hotareasca ...


 
2.  fără titlu
    (mesaj trimis de Fdisk în data de 22.06.2017, ora 08:26)  
 Si cu bursa era la fel, nu ?
 Ce de zicea la jumatatea anilor 2000? Ca daca am avea fonduri private de pensii, ar crea stabilitate pe bursam
 Si ce stabilitate am avut in 2008-2009....cand bursa a scazut de zece ori !


 
Aceeasi sectiune (Piata De Capital)
Actualitate - vezi toate știrile mai jos.
Politică, 21:52
     Senatul a adoptat astăzi un proiect de lege al Guvernului prin care pungile de transport din plastic subțire și foarte subțire, cu mâner, vor fi interzise atât la introducerea pe piață națională (începând cu 1 iulie 2018), cât și la comercializare (1 ianuarie 2019), potrivit Hotnews.  click să citești tot articolul
Companii-Afaceri, 21:38
CURTEA DE CONTURI:
     Curtea de Conturi a constatat, în urma unei acțiuni de control derulate la Conpet, abateri de la legislația referitoare la administrarea domeniului public de interes național, dar și din domeniul contabilității, societatea efectuând, printre altele, în 2016, cheltuieli pentru lucrări de investiții și modernizări în sumă de 668.000 lei, fără respectarea principiilor de eficiență, eficacitate și economicitate, acestea fiind ulterior suspendate, sistate și/sau casate, reiese din raportul public al instituției.  click să citești tot articolul
Internaţional, 21:12
     O companie egipteană va cumpăra gaze naturale în valoare de 15 miliarde de dolari din Israel, în conformitate cu două acorduri pe 10 ani anunțate astăzi, un contract istoric între cele două state care speră să își consolideze legăturile diplomatice, potrivit Reuters.  click să citești tot articolul
Politică, 20:53
EUGEN TEODOROVICI:
     Ministrul Finanțelor Publice, domnul Eugen Teodorovici, a avut o întrevedere astăz, cu vicepreședintele Băncii Europene de Investiții, domnul Andrew McDowell, cu ocazia conferinței anuale de prezentare a activității BEI în general și, în special, a celei din România, conform unui comunicat de presă remis Redacției.  click să citești tot articolul
Internaţional, 20:35
     Cinci din principalii indici bursieri europeni au închis ședința de tranzacționare de astăzi în depreciere.  click să citești tot articolul
Ediții precedente
Newsletter Facebook Twitter YouTube LinkedIn RSS
Jurnal Bursier
19.02.2018
BVB
     Piața principală a Bursei de Valori București (BVB) a încheiat ultima zi de tranzacționare a săptămânii trecute în creștere, cea mai mare apreciere, dintre indicii bursei, de 1,19%, fiind marcată...  click să citești tot articolul
19.02.2018
BURSELE DIN LUME
     Acțiunile de pe piețele europene au crescut vineri, încheind cea mai bună săptămână din 2016 până în prezent, pe fondul reducerii semnificative a volatilității.  click să citești tot articolul
16.02.2018
BVB
     * Volum de 66,5 milioane de lei
       Rulajul înregistrat ieri la Bursa de Valori București (BVB) a urcat la 66,55 milioane de lei (14,28 milioane de euro), cu mult peste valoarea înregistrată în ședința anterioară, de 24 de milioane...  click să citești tot articolul
16.02.2018
BURSELE DIN LUME
     Bursele din Europa s-au înscris pe un curs pozitiv ieri, după ce "Airbus" SE a raportat o situație financiară bine primită de piață.
     Titlurile constructorului de avioane "Airbus"...  click să citești tot articolul
15.02.2018
BVB
     Piața principală a Bursei de Valori București a încheiat ședința de tranzacționare de la mijlocul săptămânii în teritoriul pozitiv, majoritatea cotațiilor emitenților listați înregistrând creșteri.  click să citești tot articolul
15.02.2018
BURSELE DIN LUME
     Acțiunile tranzacționate la bursele din Europa au avut un curs mixt ieri, în condițiile în care SUA au anunțat o creștere peste așteptări a prețurilor de consum în ianuarie, generând temeri privind...  click să citești tot articolul
Cotații Internaționale

Curs Valutar

Curs valabil din data de 19 februarie 2018
1 Dolar australian...
1 Leva bulgărească...
1 Dolar canadian....
1 Franc elvețian...
1 Coroană cehă...
1 Coroană daneză...
1 Liră egipteană...
1 Euro...
1 Liră sterlină...
100 Forinți maghiari...
100 Yeni japonezi...
1 Leu moldovenesc...
1 Coroană norvegiană...
1 Zlot polonez...
1 Rublă rusească...
1 Coroană suedeză...
1 Liră turcească...
1 Dolar S.U.A...
1 Rand sud-african...
1 Real brazilian...
1 Renminbi chinezesc...
1 Rupie indiană...
100 Woni sud-coreeni...
1 Peso mexican...
1 Dolar neo-zeelandez...
1 Dinar sărbesc...
1 Hryvna ucraineană...
1 Dirham emirate arabe...
1 Kuna croată...
1 Bahtul thailandez...
1 Gram aur...
1 DST...
AUD
BGN
CAD
CHF
CZK
DKK
EGP
EUR
GBP
HUF
JPY
MDL
NOK
PLN
RUB
SEK
TRY
USD
ZAR
BRL
CNY
INR
KRW
MXN
NZD
RSD
UAH
AED
HRK
THB
XAU
XDR
2.9743
2.3831
2.9911
4.0471
0.1840
0.6258
0.2122
4.6609
5.2630
1.4977
3.5220
0.2234
0.4826
1.1242
0.0666
0.4704
0.9989
3.7530
0.3227
1.1615
0.5912
0.0584
0.3519
0.2028
2.7729
0.0394
0.1407
1.0218
0.6266
0.1196
162.6839
5.4617
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
..Lei
click aici pentru cursurile pieței valutare - istoric
English Section
16.02.2018
VALERY KUZMIN, AMBASSADOR OF THE RUSSAIAN FEDERATION IN BUCHAREST:
     * Lucian Bode, co-initiator of the BRUA, is asking for clarifications from Teodor Meleșcanu concerning the export of natural gas from Hungary
       We are happy that the perimeters on the continental coast of Romania (ed. note: offshore in the Black Sea) will start being exploited, because there lies inactive a very important resource of the energy industry, his excellency Valery Kuzmin, Ambassador of the Russian Federation told us in Bucharest, during Diplomat's Day.  click here to read the entire article
15.02.2018
IN THE MEETING WITH THE ANRM
     * Also discussed were the intentions of the Mazarin company to acquire some perimeters
       The management of the National Mineral Resources Agency (ANRM) met on Tuesday with Shelley Saxen, deputy economic advisor of the US embassy in Bucharest. On the agenda was last Friday's order issued by the ARNM which establishes the reference price for natural gas mined in Romania, in order to set the royalties will be calculated based on the trading prices on the hub of CEGH Vienna, according to sources close to the talks.  click here to read the entire article
14.02.2018
     * Gigi Dragomir, the president of the ANRM: "We see no reasons why the price of natural gas paid by the end consumers should increase"
     * ROPEPCA: "The proposal to adapt the royalty for natural gas made in Romania to a virtual foreign number shows a lack of sovereignty"
       The reference price for natural gas extracted from Romania, in order to establish the royalties, will be calculated based on the trading prices of the CEGH Viena hub, the National Agency for Mineral Resources announced on Friday, which issued the Order concerning the approval of the Methodology to set the reference price for natural gas extracted from Romania.  click here to read the entire article
07.02.2018
     The Black Monday of 1987 came two months after the beginning of the term of Alan Greenspan as head of the Federal Reserve. Back then, the Dow Jones Industrial Average (DJIA) fell 508 points, 22.61% below that of the previous trading day.  click here to read the entire article
06.02.2018
     * Mihai Dragoș says that the value of the Certinvest Dinamic fund units is updated slowly on the site
     * The investor raises questions about the ties between the fund's managers and the unlisted bond issuers in the fund's portfolio
       Investor Mihai Dragoș has filed a complaint with the Financial Oversight Authority concerning the open fund Certinvest Dinamic, managed by Certinvest.  click here to read the entire article
05.02.2018
     The National Bank of Romania (NBR) thinks that the National Liberal Party (PNL) is a pariah.  click here to read the entire article
30.01.2018
     The female prime-minister seems like a victory against sexism. The emancipation of our women seems to find its expression in the appointment of Viorica Vasilica Dăncilă as head of the Executive.  click here to read the entire article
25.01.2018
THE SALE OF BANCPOST HAS REOPENED THE ISSUE OF LOANS PAID ON TIME, SOLD IN HOLLAND
     * NBR: "It is still up to the courts to establish and verify the legality of the assignment"
     * Debtor: "I went to the address in Holland and there was no main office of any Eurobank entity there"
     * Cuculis: "Companies that have acquired loans are collecting interest illegally"
     * Civil Code: "The assignee may only enforce their rights on a third party after notifying the debtor that they have been assigned"
     * The bank has not notified the customers before selling their loans
     * Bancpost had not answered our enquiry on the matter, by the time the newspaper had gone to the printers
       The sale of Bancpost to Banca Transilvania, without the loans paid to day that were assigned in the past to a Dutch entity, has once again brought up the issue of loans sold abroad, even though they were performing. Customers who have found themselves in this situation have pointed out a number of irregularities in the assignment process.  click here to read the entire article
22.01.2018
     The issue of the funding of the budget deficit will become acute in 2018, as the government authorities show us that they haven't learned anything from last year's experience.  click here to read the entire article
22.01.2018
RULING OF THE COURT OF APPEAL
     * Profit.ro Publishing owes the Romanian state approximately 360,000 Euros, and "N.ro Agenția de Știri" SRL, approximately 460.000 Euros
       Journalist Cristi Popa has won in the Court of Appeal the lawsuit against Profit.ro Publishing SA, by which he had disputed the decision by which he had been laid off in 2016, as the court decided that he would be reinstated to the job he held before his layoff, as well as the payment of compensatory salaries.  click here to read the entire article
19.01.2018
GIGI DRAGOMIR, REINSTATED AT THE ANRM
     * The dismissal of Gigi Dragomir as chairman of the ANRM, was one of the last decisions made by Mihai Tudose
     * The reinstatement of Gigi Dragomir as head of the ANRM, among the first decisions made by Mihai Fifor
     * Daniel Zamfir, PNL: "I hope that the reinstatement of Dragomir to his own job represent the admission of the mistake made by Tudose, concerning the obstructing of the updating of the reference price for natural gas"
       Former prime-minister Mihai Tudose and the current interim prime-minister Mihai Fifor, seem to have something in common, aside from the position they fill - they seem to be seriously concerned with the natural gas royalties.  click here to read the entire article
18.01.2018
AFTER THE ROW CONCERNING THE AMENDMENT OF THE REFERENCE FOR THE NATURAL GAS ROYALTY
     * Liberal senator Daniel Zamfir accused former prime-minister Mihai Tudose of sacking ANRM president Gigi Dragomir, for issuing an order which updated the methodology for the calculation of the royalty for natural gas, to match the market price
       The Romanian Association for Oil Exploration and Production (ROPEPCA) yesterday denied, in a press release, the "grave and unjustified" accusations made against the Romanian producers of natural gas, "accusations which concern the alleged insufficient payment of natural gas royalties", which it says are "being discussed in public increasingly often".  click here to read the entire article
17.01.2018
     The first hike of the policy rate in the last ten years, by 0.25 percentage points, is too small and has come too late to have a significant effect on inflationary expectations.  click here to read the entire article
17.01.2018
     Unless something happens to cause us to hurry, by this Friday, or by Monday-Tuesday at the latest, we will be able to say: "Now we've seen everything!" For a historic first time, Romania will have a woman as a prime-minister!  click here to read the entire article
10.01.2018
     * Sources: Dan Pazara is leaving together with Mariana Gheorghe
     * Christina Verchere has been appointed for the remaining part of Mariana Gheorghe's term, namely until April 16th, 2019
       The Supervisory Board of OMV Petrom yesterday appointed Christina Verchere as president of the Directorate and CEO of OMV Petrom, replacing Mariana Gheorghe.  click here to read the entire article
.