Studiu Storia: Transparenţa devine criteriul esenţial pentru câştigarea încrederii în piaţa imobiliară

Nivelul de încredere al românilor în profesioniştii din imobiliare se construieşte în acest an în special pe baza corectitudinii informaţiilor, a transparenţei costurilor şi a predictibilităţii contractuale, relevă studiul anual realizat de platforma Storia, potrivit unui comunicat de presă remis redacţiei.

Datele colectate în perioada aprilie - iunie 2026 arată o scădere generală a scorurilor medii de încredere comparativ cu anul trecut, pe fondul presiunii exercitate de preţuri şi al unui comportament de achiziţie mult mai precaut, potrivit sursei citate.

În clasamentul percepţiei publice, notarii publici (2,78 din 5) şi avocaţii specializaţi în imobiliare (2,59) ocupă primele poziţii, în timp ce agenţii imobiliari (2,16) şi dezvoltatorii (2,15) înregistrează cele mai scăzute punctaje, se arată în comunicatul de presă.

„Faptul că nivelul de încredere este mai scăzut faţă de anul anterior poate fi analizat şi în contextul mai larg al pieţei: deciziile imobiliare sunt cântărite mai atent, inclusiv pe fondul presiunii preţurilor, iar clienţii au nevoie de mai multă claritate şi predictibilitate în fiecare etapă a procesului”, a declarat Monica Dudău, Head of Marketing Real Estate Europe în cadrul OLX Group, potrivit sursei citate.

Pentru cumpărători şi chiriaşi, prioritatea s-a mutat drastic din zona abilităţilor de negociere către acurateţea prezentării proprietăţilor. Alinierea dintre realitatea din teren şi detaliile din anunţuri este principalul factor indicat de 26% dintre respondenţi ca bază pentru încrederea în agenţi, urmată de absenţa comisioanelor ascunse (25%), conform sursei citate.

În oglindă, reticenţa faţă de dezvoltatori este alimentată de calitatea execuţiei construcţiilor (28%) şi lipsa de transparenţă privind costurile suplimentare (27%). De asemenea, instabilitatea urbanistică şi desele modificări fiscale din ultimii cinci ani continuă să blocheze apariţia unor noi investitori majori de calibru pe piaţa locală, se arată în studiu.

„Realitatea anului 2026 este că o locuinţă construită responsabil, într-o zonă bună, nu este un produs accesibil pentru marea masă a populaţiei. Tocmai de aceea, transparenţa costurilor şi predictibilitatea contractuală nu sunt simple formalităţi, ci exact ceea ce justifică preţul şi consolidează încrederea”, punctează Despina Ponomarenco, Preşedinta Bucharest Real Estate Club (BREC), conform sursei citate.

Studiul mai arată că profilul clientului cu buget redus tinde să fie cel mai sceptic în interacţiunile iniţiale, solicitând volume semnificativ mai mari de detalii tehnice şi juridice înainte de semnarea documentelor, conform comunicatului de presă.