Băncile au dat start programului Noua Casă

Băncile au dat start programului Noua Casă pentru cei care vor să cumpere o locuinţă, transmite Digi24. Cu un plafon maxim de 140.000 de euro şi creşterea gradului de garantare a statului pentru credite, analiştii susţin că preţurile apartamentelor noi vor creşte artificial. În plus, prin noul program nu mai pot fi construite case. Se pot doar cumpăra locuinţe finalizate şi recepţionate.

Noua Casă vine cu modificări faţă de vechiul program "Prima Casă".

Valoarea locuinţelor vechi sau consolidate care pot fi cumpărate prin program creşte la 70.000 de euro, cu un avans de 5%.

Pot fi cumpărate şi locuinţe mai scumpe, cu o valoare de cel mult 140.000 de euro, la toate creditele peste 70.000 de euro, avansul fiind de 15%.

Prin Noua Casă nu se mai pot construi case, cum era în programul anterior, pot doar fi cumpărate locuinţe finalizate şi recepţionate, cu interdicţia ca acestea să fie vândute în primii cinci ani, conform Digi24.

Cât ar trebui să câştige un român care accesează un credit pentru o locuinţă prin Noua Casă

În funcţie de perioada creditului, rata începe de la 1500 de lei şi ajunge la peste 1800 de lei, iar salariul minim trebuie să fie cuprins între 3.300 şi 4.100 de lei.

Dacă vrem să cumpărăm un apartament de 80.000 de euro, trebuie să avem un salariu minim de 3800 de lei la un credit luat pe o perioadă de 30 de ani.

Pentru românii care vor o locuinţă mai scumpă, să spunem de 100.000 de euro, salariul câştigat trebuie să fie între 4.700 şi 5.900 de lei, pentru că şi rata va trece de 2000 de lei, indiferent de perioada de creditare.

În cazul unei locuinţe în valoare de 140.000 de euro, câştigul minim trebuie să fie de 6.600 de lei.

Analiştii atrag atenţia că noile condiţii pentru obţinerea unei locuinţe, dublarea creditului maxim şi creşterea garanţiei statului, vor duce la creşterea artificială a locuinţelor noi.