Cele mai scumpe pieţe imobiliare din lume: Monaco, New York, Hong Kong

Monaco este, în prezent, cea mai scumpă piaţă imobiliară din lume, urmată de New York şi Hong Kong, potrivit datelor New World Wealth şi Henley & Partners, citate de visualcapitalist.com. Sursa a realizat o listă ce include primele 20 cele mai scumpe pieţe imobiliare din lume, folosind datele din decembrie 2024. Clasamentul se bazează pe preţul mediu pe metru pătrat pentru un apartament de primă clasă de 100-200 mp.

De menţionat că printre cele 20 de pieţe regăsim, în acest clasament, şase oraşe franceze.

• Imobiliarele de primă clasă - proprietăţi situate în cele mai dorite locaţii globale

Imobiliarele de primă clasă se referă la proprietăţi situate în cele mai dorite locaţii globale - fie pentru stilul de viaţă, fie pentru investiţii sau prestigiu. Aceste locuinţe au, de obicei, patru caracteristici cheie: valoare ridicată - sunt situate în oraşe de top ale lumii sau în zone de staţiuni exclusiviste, cu preţuri premium pe metru pătrat; orientate spre lux - sunt proprietăţi de lux cu facilităţi, design şi finisaje de top; sunt amplasate strategic - se găsesc pe pieţe stabile, conectate la nivel global, cu un stil de viaţă puternic atractiv; sunt legate de investiţii - adesea eligibile pentru programe de rezidenţă sau cetăţenie prin investiţii, oferind beneficii dincolo de proprietate.

• Monaco - în continuare lider global la preţul pe metru pătrat

În fruntea listei aduse în atenţie se află Monaco, unde preţurile imobiliarelor de top le depăşesc pe cele din alte pieţe (38.800 dolari/metru pătrat, în cazul unui apartament de 100-200 mp). Micul principat de pe Riviera Franceză este un paradis pentru ultra-bogaţi datorită impozitelor sale mici, stilului de viaţă exclusivist şi sectorului serviciilor financiare, notează sursa citată. Cu terenuri limitate şi o cerere în creştere, Monaco are, în continuare, cele mai mari preţuri la nivel global.

Pe locul al doilea se află New York City (SUA), clasat constant drept principalul centru financiar din lume (27.500 dolari/mp). Găzduind miliardari, firme de investiţii importante şi dezvoltări imobiliare de lux emblematice, New York rămâne un magnet global pentru capital şi imobiliare de prestigiu.

Hong Kong se află pe locul al treilea (26.300 dolari/mp), reflectând rolul său continuu de centru financiar global. Cu o ofertă limitată de terenuri, o cerere puternică din partea investitorilor şi locaţia sa strategică în Asia, piaţa imobiliară de top din Hong Kong rămâne una dintre cele mai scumpe din lume.

Până la locul zece găsim: Londra (Marea Britanie, 24.000 dolari/mp), Saint-Jean-Cap-Ferrat (Franţa, 21.200 dolari/mp), Paris (Franţa, 20.400 dolari/mp), Sydney (Australia, 19.500 dolari/mp), Palm Beach (SUA, 18.000 dolari/mp), Miami Beach (SUA, 17.800 dolari/mp), Los Angeles (SUA, 17.500 dolari/mp). Locurile 11-20 arată după cum urmează: Singapore (16.700 dolari/mp), Geneva (Elveţia, 15.200 dolari/mp), Nisa (Franţa, 15.000 dolari/mp), Portofino (Italia, 15.000 dolari/mp), Cannes (Franţa, 14.800 dolari/mp), Tokyo (Japonia, 14.700 dolari/mp), Lugano (Elveţia, 14.600 dolari/mp), Antibes (Franţa, 14.500 dolari/mp), Porto Cervo (Italia, 14.500 dolari/mp), Eze (Franţa, 14.400 dolari/mp).