Germania - cea mai atractivă piaţă de proprietăţi comerciale din Europa

Germania a devansat Marea Britanie, devenind cea mai atractivă piaţă de proprietăţi comerciale din Europa, evoluţie care reflectă precauţia investitorilor după votul britanicilor pentru ieşirea din Uniunea Europeană, transmite MarketWatch, citat de News.ro.

Marea Britanie a deţinut poziţia de lider în ultimii 10 ani.

În 2016, în Germania au fost tranzacţionate proprietăţi comerciale în valoare de aproape 59 de miliarde de euro, peste cele de 57 de miliarde de euro care au avut loc în Marea Britanie, potrivit datelor companiei de analiză Capital Analytics.

Votul pentru Brexit din iunie anul trecut a provocat un anumit nivel de reţinere în rândul investitorilor care erau deja îngrijoraţi de nivelul ridicat al preţurilor imobiliare din Marea Britanie.

Volumul tranzacţiilor imobiliare din Marea Britanie a scăzut în 2016 cu 43% comparativ cu anul precedent, arată Capital Analytics.

Volumul tranzacţiilor a scăzut şi în Germania şi pe ansamblul Europei, dar într-o măsură mai mică decât în Marea Britanie.

În Germania, cea mai mare economice europeană, volumul s-a redus cu 19% comparativ cu 2015, iar în Europa cu 21%.

Investitorii şi analiştii au menţionat lipsa proprietăţilor de vânzare şi mai puţin scăderea cererii, pentru explica declinul volumului.

Incertitudinile vor continua şi în 2017. Alegerile din Germania, Franţa şi Olanda ar putea aduce unele surprize, în timp ce accelerarea inflaţiei ar putea determina băncile centrale să revizuiască politicile monetare ultra relaxate, consideră directorul pentru regiunea EMEA al Real Capital, Tom Leahy.