IULIUS investeşte 1,3 miliarde de euro în reconversie urbană

Grupul IULIUS planifică investiţii de 1,3 miliarde de euro pentru proiectele RIVUS Cluj-Napoca, Palas Iaşi, Family Market Tomeşti şi ansamblul din Constanţa, conform raportului de sustenabilitate pentru anul 2025. Strategia companiei integrează criteriile de mediu, sociale şi de guvernanţă în operarea portofoliului existent şi în deciziile de finanţare, informează compania.

Dezvoltatorul imobiliar şi Atterbury Europe au obţinut o finanţare verde sindicalizată de 400 de milioane de euro pentru proiectul RIVUS Cluj-Napoca. Compania a alocat alte 29 de milioane de euro pentru cel mai amplu proces privat de bioremediere din Europa pe fosta platformă Oil Terminal de 38 de hectare din Constanţa, ca etapă premergătoare unui viitor proiect mixt de peste 800 de milioane de euro, notează sursa citată.

Reprezentanţii organizaţiei subliniază aplicarea criteriilor de sustenabilitate încă din faza de concepţie a noilor dezvoltări teritoriale şi selecţia unor birouri de arhitectură de top la nivel mondial. „În 2025, sustenabilitatea a devenit şi mai vizibilă în modul în care investim şi dezvoltăm. Am trecut la un nou nivel, în care accentul cade pe integrarea criteriilor ESG încă din primele etape ale investiţiei, de la concept şi finanţare până la regenerarea terenurilor”, a declarat Dan Chelaru, Group Sustainability Officer, transmite dezvoltatorul.

Obiectivul principal al strategiei vizează reducerea cu 78,9% a intensităţii emisiilor operaţionale directe şi indirecte până în anul 2030, raportat la nivelurile din 2019. Toate proiectele funcţionale folosesc exclusiv energie electrică din surse regenerabile, iar capacitatea instalată în panouri fotovoltaice depăşeşte 5,5 MW, cu o acoperire de aproximativ 10% din necesarul anual de consum, conform datelor.

Eficienţa energetică a generat o scădere cu 73% a emisiilor operaţionale absolute şi o reducere cu 86% a intensităţii acestora, comparativ cu anul de referinţă. Portofoliul a înregistrat totodată o diminuare cu 22% a consumului absolut de apă şi o scădere cu 19% a intensităţii de generare a deşeurilor, informează compania.

Grupul deţine opt proiecte certificate integral conform standardelor internaţionale de clădiri verzi în oraşele Iaşi, Cluj-Napoca, Timişoara şi Suceava. Ansamblul RIVUS din Cluj-Napoca impune standardele LEED Platinum şi EDGE Advanced pentru noile clădiri nZEB şi cuprinde peste 52.000 de metri pătraţi de spaţii verzi pe o fostă platformă industrială de 14 hectare, în timp ce pepinierele companiei aclimatizează peste 2.000 de arbori maturi pentru noile dezvoltări, notează sursa citată.

Performanţa ecologică aduce valoare economică pe termen lung pentru comunităţile locale din zonele de dezvoltare. „Pentru noi, obiectivul este ca performanţa de mediu, beneficiile pentru comunitate şi valoarea economică pe termen lung să fie abordate împreună, încă din primele etape ale unei investiţii”, a adăugat Dan Chelaru, Group Sustainability Officer, transmite compania.

Grădinile şi spaţiile verzi ale portofoliului ocupă peste 180.000 de metri pătraţi, în urma unor investiţii totale de peste 20 de milioane de euro. Proiectele găzduiesc anual peste 1.000 de iniţiative comunitare, contribuţiile directe din taxe şi impozite depăşesc 330 de milioane de euro până la finalul anului 2025, iar programul de recrutare Rising Stars a selectat 12 noi angajaţi din cei 821 de candidaţi înscrişi pe cele 24 de locuri disponibile, arată datele.