RAPORT STORIA.RO: Preţul chiriilor a continuat să crească în luna octombrie

G.D.
Miscellanea / 2 noiembrie 2022

Preţul chiriilor a continuat să crească în luna octombrie

Storia.ro a analizat evoluţia chiriilor în luna octombrie şi în ultimul an pentru Braşov, Bucureşti, Cluj-Napoca, Constanţa, Iaşi, Sibiu, Timişoara, Oradea şi Craiova. Conform analizei, luna octombrie aduce noi creşteri ale preţurilor de închiriere pentru apartamente, cu avans lunar de până la 14%, înregistrat în Constanţa la locuinţele de 2 camere, potrivit unui comunicat remis redacţiei. Totodată, observăm că în Oradea, ecartul dintre preţurile chiriilor din octombrie şi celor din septembrie a crescut în cazul garsonierelor (-11% MoM) şi apartamentelor de 3 camere (-6% MoM).

Conform sursei citate, la Braşov, chiriile apartamentelor cu 2 camere au înregistrat un avans de 5% în octombrie faţă de septembrie, în timp ce chiriile la apartamentele cu 1 şi 3 camere au stagnat. Raportat la luna octombrie a anului trecut, preţul chiriilor a crescut în medie cu 16%, cea mai mare creştere având-o apartamentele de 3 camere (+22%). În prezent, braşovenii plătesc în medie cu 100 de euro mai mult pentru închirierea unui apartament de 3 camere comparativ cu aceeaşi lună a anului trecut.

În Bucureşti, ecartul dintre preţurile medii de închiriere din luna octombrie 2021 şi cele din luna octombrie 2022 a crescut până la 13%, iar cel mai mare avans a fost înregistrat în categoria apartamentelor cu 2 camere (+15% YoY). În octombrie 2022, preţul mediu de închiriere în Bucureşti variază de la 300 EUR/lună pentru garsoniere, 450 EUR/lună pentru apartamentele de 2 camere şi 550 EUR/lună pentru cele de 3 camere.

În Cluj-Napoca preţurile medii la închiriere au crescut faţă de luna septembrie cu 8 procente la apartamentele de 3 camere şi cu 7 procente la garsoniere. Comparativ cu luna octombrie a anului trecut, avansul mediu al preţurilor chiriilor e de 19%, cel mai mare fiind la apartamente de 3 camere - aici, chiria medie e cu 130 de euro mai mare în octombrie 2022 faţă de octombrie 2021.

La Constanţa, apartamentele cu 2 camere au un cost de închiriere cu 14% mai mare în octombrie faţă de septembrie, în timp ce chiriile la apartamentele cu 3 camere stagnează, iar cele la garsoniere cresc cu 1%. Raportat la anul trecut, preţul chiriilor a crescut în medie cu 28%, subliniază sursa citată.

Preţul de închiriere continuă să crească uşor în luna octombrie la apartamentele din Iaşi, unde remarcăm un avans mediu de 3%. Cele mai mari creşteri sunt înregistrate la garsoniere şi apartamentele de 3 camere, unde chiria e cu 4% mai mare în octombrie faţă de luna septembrie, ajungând la o medie de 400 EUR/lună în cazul apartamentelor cu 2 camere şi 260 EUR/lună în cazul garsonierelor. În ultimul an, cea mai mare creştere a fost înregistrată la apartamentele de 3 camere, care se închiriază la un preţ cu 25% mai mare (400 EUR în Oct '21 vs 500 EUR în Oct '22).

Remarcăm creşteri mai temperate ale chiriilor în Sibiu, respectiv +2% în octombrie faţă de luna septembrie. Garsonierele au ajuns la 230 EUR/lună (+15% faţă de anul trecut în octombrie), apartamentele de 2 camere la 320 EUR/lună (+14% YoY), iar apartamentele de 3 camere se închiriază în medie cu 450 EUR/lună (+22% YoY).

La Timişoara, chiriile la garsoniere şi la apartamentele de 2 si 3 camere stagnează în luna octombrie 2022. Raportat la anul trecut, preţul chiriilor a înregistrat un avans mediu de 13%, cea mai mare creştere având-o garsonierele (+15%).

La Oradea remarcăm o scădere a chiriilor la garsoniere (-11% MoM şi -6% YoY), în timp ce apartamentele cu 3 camere sunt mai ieftine cu 6% în luna octombrie faţă de luna septembrie, revenind la valoarea înregistrată în octombrie 2021. În ultimele 4 luni, chiriile apartamentelor de 2 camere au înregistrat o stagnare, rămânând la preţul de 300 EUR/lună. Totodată, preţul mediu pentru chiriile apartamentelor cu 2 camere a crescut de la 260 EUR în octombrie 2021 la 300 EUR în octombrie 2022 (+15%).

Remarcăm creşteri temperate ale chiriilor în Craiova, respectiv de 2% în octombrie faţă de luna septembrie. Garsonierele au ajuns la 230 EUR/lună (+15% faţă de anul trecut în octombrie), apartamentele de 2 camere s-au stabilizat în jurul sumei lunare de 305 EUR (+9% YoY), iar apartamentele de 3 camere se închiriază în medie cu 400 EUR/lună (+14% YoY)., se menţionează în comunicat.

Cotaţii Internaţionale

vezi aici mai multe cotaţii

Bursa Construcţiilor

www.constructiibursa.ro

Avocat Ianul Alexandra
cautavocat.ro
BTPay
danescu.ro
arsc.ro

Curs valutar BNR

01 Feb. 2023
Euro (EUR)Euro4.9148
Dolar SUA (USD)Dolar SUA4.5152
Franc elveţian (CHF)Franc elveţian4.9264
Liră sterlină (GBP)Liră sterlină5.5638
Gram de aur (XAU)Gram de aur279.6982

convertor valutar

»=
?

mai multe cotaţii valutare

Cotaţii Emitenţi BVB
Bursele din regiune
Cotaţii fonduri mutuale
Teatrul Național I. L. Caragiale Bucuresti
Carte - Golden calf - the meaning of interest rate
Carte - The crisis solution terminus a quo
www.agerpres.rowww.dreptonline.rowww.hipo.ro