Hercesa România continuă dezvoltarea Stellaris Residencias: încep lucrările la a treia clădire a proiectului

Hercesa România anunţă lansarea celei de-a treia clădiri din Stellaris Residencias, parte a primei faze de dezvoltare a proiectului amplasat în apropierea stadionului Steaua din vestul Bucureştiului, conform unui comunicat transmis redacţiei. În ultimele luni, compania a finalizat şi a livrat prima clădire, deja locuită de noii rezidenţi şi a continuat lucrările la a doua clădire, aflată în fază avansată de execuţie.

"Avem încredere că piaţa rezidenţială din România, a doua ca importanţă în portofoliul nostru internaţional, va depăşi perioada de incertitudine economică şi politică. Începem construcţia celei de-a treia clădiri şi, în paralel, pregătim documentaţia pentru cea de-a patra etapă", a declarat Alejandro Solano, director general al Hercesa Internacional. "Comunitatea Stellaris începe să se contureze, odată cu rezidenţii care s-au mutat deja în prima clădire a proiectului şi se va extinde odată cu finalizarea celei de-a doua clădiri, prevăzută pentru finalul acestui an", a adăugat Alejandro Solano.

A treia clădire cuprinde 112 apartamente cu unul, două şi trei dormitoare, preţuri pornind de la 112.100 de euro + TVA şi suprafeţe utile aproximate între 56 şi 107 metri pătraţi. Noua etapă va aduce o serie de premiere în cadrul portofoliului Hercesa, printre care opţiuni tehnologice pentru eficienţă energetică sporită: combinaţii de pompă de căldură, centrală hibridă şi aer condiţionat, sisteme smart-home şi recuperatoare de căldură. De asemenea, va fi alocată o suprafaţă pentru un spaţiu educaţional dedicat copiilor din comunitate. Acesta va deveni funcţional odată cu finalizarea celei de-a patra clădiri.

"În primele luni ale acestui an, am observat o polarizare în comportamentul cumpărătorilor. Unii s-au grăbit să încheie tranzacţii pentru a-şi proteja economiile de inflaţie şi posibile majorări de taxe, în timp ce alţii au adoptat o abordare mai precaută, în aşteptarea unei stabilizări a pieţei. Contextul economic şi politic a avut un impact psihologic semnificativ, influenţând inclusiv deciziile de achitare a avansurilor şi momentul semnării contractelor. Cu toate acestea, interesul pentru locuinţe de calitate rămâne constant, ceea ce ne încurajează să continuăm investiţiile planificate", a declarat Romeo Ghica, manager de operaţiuni în cadrul Hercesa România.

Prima clădire rezidenţială din Stellaris Residencias cuprinde 129 de apartamente, este finalizată şi vândută în proporţie de 97%. Al doilea bloc din proiect, a cărui construcţie a început în aprilie 2024, are 125 de apartamente, este finalizat în proporţie de 70% şi vândut în procent de 85%, potriit comunicatului.

Stellaris Residencias este amplasat într-o zonă cu acces facil la mijloace de transport în comun (tramvaiul 41, metroul Parc Drumul Taberei), parcuri, unităţi de învăţământ şi centre comerciale. Clădirile rezidenţiale vor dispune de 3.000 de metri pătraţi de spaţii verzi fiecare, terenuri de baschet, zone de relaxare şi locuri de joacă, dedicate exclusiv rezidenţilor.

În plus, proiectul prevede dezvoltarea unei infrastructuri educaţionale şi rutiere proprii, care include 2,7 kilometri de străzi, o grădiniţă şi o şcoală pentru clasele I-VIII.

Stellaris Residencias este al doilea proiect rezidenţial de amploare dezvoltat de Hercesa în Bucureşti, după Vivenda Residencias, şi va include în total 4.500 de apartamente. Prima fază, compusă din patru etape şi 482 de unităţi locative, presupune o investiţie totală de 59 de milioane de euro, se mai preciează în comunicat.