Investitorii români îşi păstrează proprietăţile din Dubai, în pofida conflictului regional

În contextul conflictelor din Orientul Mijlociu, proprietarii români de imobile din Dubai nu s-au grăbit să îşi vândă proprietăţile, ci au fost mai preocupaţi de siguranţa acestora, potrivit reprezentanţilor din piaţa imobiliară locală. În acelaşi timp, interesul pentru achiziţia de locuinţe în emirat a rămas ridicat, cele mai multe solicitări venind în această perioadă din partea investitorilor americani, potrivit unui comunicat remis redacţiei.

„Dubai rămâne o destinaţie stabilă pentru investiţii imobiliare, în ciuda tensiunilor din regiune. Deşi investitorii români au intrat iniţial în panică, nu şi-au manifestat dorinţa de a vinde proprietăţile. În acest context, este interesant faptul că apetitul internaţional pentru zona imobiliară din EAU nu a scăzut, aşa cum se aşteptau unii”, a declarat Cristina Stoian, proprietar român al agenţiei imobiliare din Dubai „Simple Choices”.

Potrivit acesteia, în ciuda temerilor legate de evoluţia situaţiei geopolitice, piaţa imobiliară din Dubai a rămas stabilă, iar oraşul continuă să fie perceput ca o destinaţie sigură pentru investiţii.

„Am observat o reacţie de panică din partea investitorilor noştri, dar nu una extremă sau disproporţionată faţă de momentul pe care îl traversăm. Clienţii români au vrut în primul rând să ştie dacă proprietăţile lor sunt în siguranţă şi dacă există vreun impact direct asupra acestora. Răspunsul a fost clar: proprietăţile sunt în siguranţă, Guvernul din Dubai are situaţia sub control, iar viaţa în Dubai continuă”, a spus Cristina Stoian.

Contrar aşteptărilor iniţiale, tensiunile geopolitice nu au dus la scăderi semnificative ale preţurilor locuinţelor din Dubai sau din restul Emiratelor Arabe Unite. Dimpotrivă, interesul investitorilor s-a menţinut ridicat, inclusiv din partea celor care sperau să profite de eventuale ieftiniri generate de conflict, conform unui comunicat remis redacţiei.

Au existat inclusiv investitori români care au analizat posibilitatea de a cumpăra proprietăţi la preţuri mai mici, însă aceste corecţii nu s-au materializat, deoarece piaţa nu a înregistrat scăderi importante.

„Datele din piaţă arată că, în contextul conflictelor din regiune, Dubaiul este perceput în continuare ca o zonă de stabilitate şi siguranţă pentru capital. După episodul tensionat de anul trecut din regiune, cauzat de acelaşi conflict, piaţa imobiliară din Emirate a înregistrat chiar creşteri de preţuri de minimum 20%, pe fondul cererii venite inclusiv din ţări precum Israel şi Iran”, a mai declarat proprietara agenţiei Simple Choices.

Un alt fenomen remarcat în ultima perioadă este creşterea interesului din partea investitorilor din America de Nord. Potrivit Cristinei Stoian, în urma unor prezentări şi evenimente dedicate investitorilor organizate recent în Statele Unite şi Canada, cererea pentru proprietăţi în zona Golfului a crescut, americanii percepând actualul context drept o oportunitate de investiţii.

În paralel, autorităţile din Emiratele Arabe Unite au comunicat constant evoluţia situaţiei din regiune, iar specialiştii din domeniu spun că Dubaiul continuă să fie perceput drept un hub sigur pentru investiţii şi un punct de stabilitate într-un context geopolitic complex. Activitatea economică şi imobiliară se desfăşoară în condiţii normale, iar interesul investitorilor internaţionali rămâne stabil, potrivit unui comunicat remis redacţiei.