One United Properties anunţă extinderea strategică în Sibiu

One United Properties (BVB: ONE), principalul investitor şi dezvoltator imobiliar de proiecte sustenabile rezidenţiale, de birouri şi mixte de ultimă generaţie din România, anunţă semnarea unui contract preliminar de vânzare-cumpărare pentru un teren situat într-o zonă centrală de top din Sibiu, marcând intrarea strategică a companiei într-unul dintre cele mai dinamice oraşe regionale din ţară, se arată într-un comunicat de presă remis redacţiei.

„Sibiu reprezintă una dintre cele mai interesante oportunităţi de dezvoltare urbană din România la momentul actual. Oraşul are fundamentele solide - o economie prosperă, un patrimoniu cultural bogat şi o cerere tot mai mare pentru un stil de viaţă urban de calitate. Prin introducerea standardului ONE în Sibiu, ne extindem geografic dincolo de Bucureşti şi Constanţa, consolidând în acelaşi timp modelul nostru de afaceri prin diversificare regională şi răspunzând cererii neacoperite din centrele urbane cheie. În acelaşi timp, contribuim la transformarea durabilă a zonelor centrale subexploatate în comunităţi care răspund cu adevărat nevoilor moderne”, a declarat Victor Căpitanu, co-CEO al One United Properties.

Terenul achiziţionat, situat pe fosta platformă industrială FLARO, oferă un potenţial semnificativ pentru regenerarea urbană. Pe lângă dezvoltarea unei noi comunităţi cu utilizare mixtă, care va integra componente rezidenţiale, comerciale şi de servicii, One United Properties va restaura şi conserva patru clădiri istorice existente pe acest teren. Aceste clădiri de patrimoniu, care reflectă istoria industrială şi arhitecturală a oraşului Sibiu, vor fi reabilitate şi reintegrate în dezvoltarea viitoare.

Una dintre clădirile care urmează să fie restaurate este fosta fabrică de stilouri şi obiecte de scris Gratioza, fondată în 1922. Fiind unul dintre primii producători de obiecte de scris din România, Gratioza a jucat un rol important în dezvoltarea industrială a oraşului Sibiu în perioada interbelică. Naţionalizată ulterior în perioada comunistă şi redenumită Flamura Roşie, fabrica a devenit parte a grupului industrial FLARO - un producător important de obiecte de scris pe tot parcursul secolului al XX-lea. Stilourile Gratioza au fost folosite în corespondenţa Casei Regale Române şi sunt acum expuse în colecţii publice, inclusiv la Muzeul Naţional Brukenthal din Sibiu.

Restaurarea acestui monument istoric reflectă angajamentul ferm al companiei de a proteja patrimoniul cultural şi de a contribui la identitatea oraşelor în care îşi desfăşoară activitatea. Prin îmbinarea arhitecturii moderne cu structurile istorice conservate, One United Properties va crea un complex cu o atmosferă unică - similar ca spirit cu One Floreasca City din Bucureşti, care va include One Gallery, un proiect care va fi lansat în curând - dar la o scară mai mică şi cu un caracter local distinct, profund ancorat în istoria oraşului Sibiu.

„Oraşul Sibiu oferă un tip de oportunitate complexă pe care o întâlnim rar - o piaţă rezidenţială puternică, o cerere în creştere pentru spaţii moderne de birouri şi comerciale şi o identitate urbană modelată de cultură şi tradiţie. Acest nou proiect ne va permite să reunim toate aceste dimensiuni, valorificând experienţa noastră dovedită în combinarea restaurării cu dezvoltarea urbană contemporană. Este cu adevărat o şansă unică de a construi ceva care adaugă valoare durabilă oraşului. Ne dorim să creăm o destinaţie vibrantă şi integrată, care să reflecte identitatea oraşului Sibiu şi să susţină creşterea sa pe termen lung”, a adăugat Andrei Diaconescu, co-CEO al One United Properties.

Dezvoltarea viitoare este concepută ca o destinaţie atractivă pentru locuit, muncă şi agrement - nu numai pentru locuitorii din Sibiu, ci şi ca o atracţie pentru vizitatori. Cu o poziţie centrală, un context istoric bogat şi o combinaţie de funcţii atent planificată, noua comunitate îşi propune să devină o destinaţie de referinţă care să sporească atractivitatea oraşului, contribuind în acelaşi timp la dezvoltarea sa pe termen lung.

Această achiziţie consolidează capacitatea One United Properties de a identifica şi asigura oportunităţi strategice care generează valoare pe termen lung pentru locuitori, investitori şi economia locală. De asemenea, susţine creşterea continuă a prezenţei companiei la nivel naţional, în concordanţă cu modelele în evoluţie ale cererii urbane.

Tranzacţia este supusă îndeplinirii mai multor condiţii prealabile, inclusiv eliberarea autorizaţiei finale de construire, preconizată până la sfârşitul anului 2026.