Volumul imobilelor scoase la vânzare în luna noiembrie a scăzut considerabil comparativ cu luna trecută

Volumul imobilelor scoase la vânzare în luna noiembrie 2008 a înregistrat o scădere de 42% pentru garsoniere, 35% în cazul apartamentelor cu 2 şi 3 camere şi 21% pentru apartamentele de patru camere, faţă de luna octombrie a acestui an, potrivit ultimului raport al AnunţuriParticulari.ro.

Conform raportului anunturiparticulari.ro, numărul ofertelor din luna noiembrie a scăzut comparativ cu noiembrie 2007 cu 4% în ceea ce priveşte garsonierele, cu 8% pentru apartamentele cu 3 camere şi cu 9% în cazul celor cu 4 camere. Particularii au scos spre vânzare în noiembrie 2008 cu 1% mai puţine apartamente de 2 camere decât în aceeaşi lună a anului trecut.

În acelaşi timp, trendul descrescător al ofertelor se reflectă şi în cazul preţurilor medii. Comparativ cu aceeaşi lună a anului 2007, noiembrie 2008 a marcat o scădere a preţurilor de 6% pentru garsoniere şi apartamente cu 2 camere. Nota discordantă o constituie apartamentele de 3 şi 4 camere al căror preţ mediu a crescut în noiembrie 2008 cu 3% respectiv 4% faţă de anul precedent.

"În raport cu începutul anului 2008, luna noiembrie prezintă reduceri semnificative la nivel de oferte. Cel mai afectat segment este cel al apartamentelor cu 4 camere, numărul ofertelor micşorându-se cu 26%. În ceea ce priveşte garsonierele, volumul imobilelor scoase la vânzare a scăzut cu 21%. Apartamentele de 2 şi 3 camere au înregistrat o scădere ponderată de 13% respectiv 18%", susţine managerul companiei Silvia Vilceanu.

Potrivit acesteia, nici preţurile nu au suferit alt tratament în raport cu luna ianuarie 2008. Astfel, cu toate că regresul a fost mai mic decât în cazul ofertelor, preţurile s-au modificat cu 14% pentru apartamentele cu două camere, cu 11% pentru garsoniere şi cu 9% pentru apartamentele cu 3 camere. Imobilele cu 4 camere au resimţit o scădere insignifiantă de doar 1%.