Bathla a primit o finanţare care îi permite continuarea activităţii pentru încă două săptămâni

Bathla Group, dezvoltatorul imobiliar australian ale cărui datorii au depăşit 3,4 miliarde de dolari, a ajuns la un acord de finanţare pe termen scurt cu cinci dintre creditorii săi, care îi va permite să îşi continue activitatea pentru încă două săptămâni, relatează ABC News.

Conform sursei citate, administratorul companiei, Teneo, a anunţat că fondurile obţinute vor permite continuarea lucrărilor pe proiectele finanţate de creditorii care participă la acord. În schimb, construcţiile de pe celelalte şantiere vor fi suspendate, măsură care va afecta aproximativ 213 angajaţi.

Bathla Group are circa 350 de salariaţi, mulţi dintre aceştia lucrând în Australia în baza unor vize de muncă. Angajaţii au fost informaţi luni dimineaţă despre situaţie, în cadrul unei reuniuni generale.

Administratorii nu au dezvăluit oficial identitatea celor cinci creditori care au asigurat finanţarea temporară şi nici care dintre cele 45 de proiecte active ale Bathla îşi vor continua lucrările.

Potrivit ABC News, printre creditorii care participă la acord se numără La Trobe, PAG, Centuria Bass şi Ray White Capital. Valoarea finanţării este estimată între 3 şi 5 milioane de dolari australieni.

Şantierele aferente creditorilor care nu au contribuit cu fonduri suplimentare au fost suspendate. Aceştia ar urma să fie nevoiţi să găsească o nouă licenţă de construcţie dacă vor să preia proiectele şi să plătească direct subcontractorii.

Doar 14 şantiere ar urma să rămână operaţionale. Printre acestea se află un proiect cu 312 apartamente în Pemulwuy, în vestul oraşului Sydney, finanţat inclusiv de PAG. De asemenea, lucrările ar urma să continue la un bloc cu 82 de apartamente din Richmond şi la un ansamblu rezidenţial din Vineyard. Majoritatea celor 14 proiecte sunt situate în vestul şi nord-vestul Sydneyului.

Administratorul Stephen Longley a avertizat că finanţarea obţinută rezolvă doar temporar problemele companiei, fiind necesare fonduri suplimentare pentru ca Bathla să îşi poată continua activitatea după următoarele două săptămâni.

„Acordurile încheiate astăzi ne permit să oferim sprijinul central necesar pentru continuarea construcţiilor la proiectele asociate creditorilor care participă la pachetul de finanţare”, a declarat Longley.

El a precizat că mai sunt necesare eforturi semnificative pentru obţinerea finanţării care să permită continuarea şi, în cele din urmă, finalizarea tuturor proiectelor aflate în prezent în construcţie. Administratorii vor continua negocierile cu creditorii şi cu celelalte părţi implicate pentru identificarea unei soluţii.

Bathla Group a intrat în administrare la sfârşitul lunii august, după ce nu şi-a mai putut achita datoriile, estimate la aproximativ 3,4 miliarde de dolari australieni.

Teneo a reuşit să încheie joia trecută, în ultimul moment, un acord de finanţare care a permis achitarea obligaţiilor salariale scadente în aceeaşi zi. Administratorii dezvăluiseră anterior că unii angajaţi nu îşi mai primiseră salariile de opt săptămâni.

Potrivit estimărilor administratorilor, menţinerea activităţii pe şantiere ar costa compania între un milion şi 1,3 milioane de dolari australieni pe săptămână, în funcţie de numărul proiectelor care continuă.

Bathla este unul dintre cei mai mari dezvoltatori imobiliari rezidenţiali din Sydney şi deţine un portofoliu important de proiecte şi terenuri în regiune.

Intrarea companiei în administrare a pus sub semnul întrebării viitorul a aproximativ 200 de proiecte din statul New South Wales. Circa 2.000 de locuinţe sunt în prezent în construcţie, iar alte aproximativ 13.000 sunt incluse în portofoliul de dezvoltare al grupului.

Administratorii au încercat să obţină finanţare suplimentară de la creditorii existenţi, iar la sfârşitul lunii august au solicitat guvernului statului New South Wales un sprijin financiar de urgenţă în valoare de 20 de milioane de dolari australieni pentru menţinerea companiei pe linia de plutire. Autorităţile au refuzat însă acordarea unui ajutor financiar.

Conform cifrelor preliminare, Bathla Group datorează creditorilor cunoscuţi aproximativ 3,4 miliarde de dolari australieni. Cea mai mare parte a sumei, circa 3,08 miliarde de dolari, reprezintă datorii către creditori garantaţi.

Compania mai are de achitat aproximativ 145 de milioane de dolari către Australian Taxation Office, 42 de milioane de dolari reprezentând taxe funciare şi 130 de milioane de dolari către alţi creditori chirografari.

În acelaşi timp, aproximativ 4 milioane de dolari sunt datorate angajaţilor sub formă de salarii şi contribuţii la fondurile de pensii.

În evaluările preliminare prezentate de administratori, cele 219 proprietăţi şi amplasamente deţinute de Bathla au o valoare declarată de aproximativ 4,9 miliarde de dolari australieni.