BuildGreen obţine certificarea BREEAM Excellent pentru 12 clădiri cu 982 de apartamente din Greenfield Băneasa

BuildGreen anunţă obţinerea certificării BREEAM Excellent pentru 12 clădiri rezidenţiale din cadrul Greenfield Băneasa, proiect dezvoltat de Impact Developer & Contractor, potrivit unui comunicat de presă remis redacţiei. Certificarea, emisă de BRE Global, acoperă 982 de apartamente din fazele 1, 2, 3 şi 5 ale UTR3 (Cartierul Teilor) şi confirmă performanţa de sustenabilitate a unor clădiri care însumează 62.706 metri pătraţi suprafaţă utilă interioară netă şi peste 96.999 de metri pătraţi suprafaţă construită desfăşurată interioară, informează sursa citată.

Prin dimensiunea sa, proiectul se numără printre cele mai ample dezvoltări rezidenţiale certificate BREEAM din România şi reflectă interesul tot mai mare al pieţei pentru standarde internaţionale de performanţă, eficienţă şi confort în sectorul locuinţelor, conform comunicatului de presă.

„Piaţa rezidenţială din România traversează o etapă de maturizare în care performanţa clădirilor este analizată tot mai atent, atât de cumpărători, cât şi de investitori şi finanţatori”, a declarat Răzvan Nica, CEO şi fondator al BuildGreen. „Certificarea BREEAM Excellent pentru cele 12 clădiri din Greenfield Băneasa demonstrează că standardele de sustenabilitate pot fi implementate consecvent la scară largă şi pot genera beneficii concrete pentru viitorii rezidenţi. Este un proiect care arată cât de mult a evoluat sectorul rezidenţial local în ultimii ani• ”, a adăugat Răzvan Nica, se arată în comunicatul de presă.

Certificatul pentru etapa de proiectare a fost acordat pentru întregul ansamblu UTR3, iar evaluarea finală a fost realizată pentru clădirile finalizate. Ansamblul UTR3 din Greenfield Băneasa include în total 14 clădiri şi 1.167 de apartamente, iar certificarea BREEAM Excellent vizează cele 12 clădiri deja finalizate, care reunesc 982 de apartamente. Pentru faza 4, formată din două clădiri şi 185 de apartamente, a fost depusă documentaţia pentru autorizaţia de construire în vederea continuării lucrărilor, iar execuţia va începe după emiterea acesteia, potrivit comunicatului de presă.

Procesul de certificare BREEAM a fost demarat încă din faza de proiectare şi a continuat pe parcursul întregului ciclu de dezvoltare. Lucrările s-au desfăşurat între 2021 şi 2026, iar echipa BuildGreen a monitorizat lunar implementarea criteriilor de sustenabilitate pe şantier pentru a asigura conformitatea proiectului cu cerinţele asumate încă din fazele iniţiale, conform comunicatului de presă.

„Dimensiunea dezvoltării şi durata extinsă a execuţiei au reprezentat unele dintre cele mai importante provocări ale procesului. Coordonarea unui proiect desfăşurat pe parcursul a cinci ani a impus o monitorizare constantă şi un proces continuu de instruire şi verificare”, a precizat Răzvan Nica, se arată în comunicatul de presă.

Colaborarea dintre BuildGreen şi Impact Developer & Contractor a permis menţinerea aceloraşi standarde de performanţă pe întreaga durată a dezvoltării. Parteneriatul dintre cele două companii s-a consolidat de-a lungul mai multor proiecte. Pe lângă Greenfield Băneasa, BuildGreen a coordonat şi certificarea Greenfield Plaza, proiect care a obţinut de asemenea calificativul BREEAM Excellent, potrivit comunicatului de presă.

BREEAM Excellent presupune îndeplinirea unor standarde riguroase în domenii precum energia, apa, materialele, transportul, biodiversitatea, sănătatea şi confortul ocupanţilor, managementul deşeurilor sau impactul asupra mediului, conform comunicatului de presă.

La capitolul eficienţă energetică, proiectul integrează panouri fotovoltaice şi solare termice care produc energie din surse regenerabile direct în cadrul proiectului. Consumul de energie şi emisiile de carbon asociate sunt mai reduse comparativ cu nivelurile de referinţă utilizate în evaluare, iar soluţiile low-carbon implementate au obţinut punctaj maxim. Iluminatul exterior şi sistemele de transport vertical contribuie, la rândul lor, la reducerea consumurilor operaţionale, se arată în comunicatul de presă.

Măsurile implementate au vizat şi reducerea impactului pe termen lung al construcţiilor. Proiectul a obţinut performanţe ridicate în analiza ciclului de viaţă al clădirilor, iar materialele utilizate provin din surse responsabile. În acelaşi timp, soluţiile adoptate urmăresc creşterea durabilităţii construcţiilor şi reducerea risipei de resurse pe întreaga durată de exploatare, potrivit unui comunicat de presă remis redacţiei.

Gestionarea apei a reprezentat un alt element important în evaluare. Clădirile sunt echipate cu obiecte sanitare eficiente, sisteme de monitorizare a consumurilor şi soluţii care permit identificarea rapidă a eventualelor pierderi. Proiectul a obţinut punctaj maxim pentru gestionarea apelor pluviale şi reducerea riscului de inundare, conform comunicatului de presă.

Ansamblul a obţinut punctaj maxim pentru protejarea valorii ecologice a sitului, îmbunătăţirea biodiversităţii şi impactul pozitiv pe termen lung asupra ecosistemului local. Spaţiile verzi au fost proiectate pentru a susţine biodiversitatea existentă, iar gestionarea acestora va fi realizată pe baza unui plan dedicat pe termen lung. O contribuţie importantă o au şi clădirile de parcare supraterane separate de zonele rezidenţiale, care permit eliberarea unor suprafeţe semnificative dintre blocuri pentru spaţii verzi, zone pietonale şi locuri dedicate petrecerii timpului liber, se arată în comunicatul de presă.

Pentru rezidenţi, certificarea se reflectă în beneficii directe care ţin de confortul şi calitatea locuirii. Proiectul a obţinut punctaj maxim pentru confort termic, evaluat inclusiv prin modelări care iau în calcul scenarii climatice viitoare, pentru confort vizual şi pentru performanţă acustică, potrivit comunicatului de presă.