CAMERA DE COMERŢ IMOBILIAR: Taxa pe leasing sporeşte cheltuielile din domeniul imobiliar şi al construcţiilor

• Prevederile din Codul Fiscal sunt considerate neconstituţionale

Camera de Comerţ Imobiliar protestea­ză împotriva prevederilor din Codul Fiscal, ce obligă utilizatorii să achite impozitul în locul proprietarilor de maşini în cazul contractului de leasing. Reprezentanţii Camerei susţin că aceste prevederi sunt neconstituţionale şi că sunt lezaţi în interesele lor legitime un număr mare de utilizatori de maşini folosite în regim leasing de constructori, dezvoltatori, producători şi transportatori de materiale de construcţii, agenţii imobiliare, arhitecţi, ingineri etc.

Astfel, cresc cheltuielile temporare şi financiare în mediul de afaceri imobiliar, legate de plata acestui impozit cu circa 50%.

Potrivit unui comunicat de presă remis redacţiei, contractele încheiate între societatea de leasing şi utilizator nu pot fi modificate prin acte ale puterii executive deoarece ele reprezintă voinţa părţilor. Din moment ce o largă categorie de întreprinzători este silită să suporte obligaţiile fiscale în locul altei categorii (societăţile de leasing), se produce o gravă discriminare unora şi se creează un privilegiu altora, respectiv acela de a nu plăti.

Conducerea Camerei de Comerţ Imobiliar arată că legea obligă toţi proprietarii de maşini, deci şi societăţile de leasing, să plătească taxe şi impozite. Noile prevederi ale Codului Fiscal stipulează, că aceste societăţi sunt mai presus de lege, iar alţi cetăţeni trebuie să preia îndatoririle lor fiscale.

Ca posibil efect al aplicării prevederilor privind leasingul este, în cazul neachitării ratelor, deposedarea prin forţă, conform unor clauze contractuale, de un bun mobil dobândit de utilizator prin înţelegerea greşită a noii legi. Totodată, în cazul în care societăţile de leasing au încasat taxa anterior acestei legi, de la utilizator, acest lucru se încadrează la do­bândire de foloase necuvenite.