Colliers a coordonat procesul de închiriere al noului centru comercial Chitila Plazza

Colliers a intermediat tranzacţii de închiriere totalizând circa 4.500 de metri pătraţi în Chitila Plazza, aducând aici branduri puternice precum Action, TEDi, Stay Fit, Numero Uno, BIPA şi Animax, retaileri care continuă să caute locaţii bine poziţionate, uşor accesibile şi cu potenţial bun de consum, potrivit unui comunicat de presă remis redacţiei.

Parcul de retail Chitila Plazza, dezvoltat de Rădăcini Estate, divizia imobiliară a grupului Rădăcini, şi-a deschis recent porţile. Amplasat pe Şoseaua Chitilei, în imediata apropiere a Şoselei de Centură a Capitalei, cu acces şi vizibilitate directe din aceasta, centrul comercial se va adresa atât locuitorilor din Chitila, cât şi celor din nord-vestul Bucureştiului. Proiectul adună la un loc concepte de retail puternice, atât pe segmentul alimentar, prin magazinul Kaufland, cât şi pe segmentele de fashion, cosmetice, bunuri pentru casă şi accesorii, produse multimedia sau pentru animalele de companie, toate cu o ofertă diversificată şi cu accent pe raportul calitate-preţ, conform comunicatului de presă.

Cele mai mari spaţii au fost închiriate către Action şi TEDi, care aduc fiecare, pe o suprafaţă de aproximativ 900-1.000 de metri pătraţi, o gamă variată de produse pentru decor, gospodărie, papetărie sau articole de bricolaj. Retailerul de modă Numero Uno vine în completarea mixului de chiriaşi cu colecţii de fashion pe o suprafaţă de aproximativ 800 de metri pătraţi, iar BIPA va deschide primul său magazin din zona de nord-vest a Bucureştiului, pe o suprafaţă de peste 600 de metri pătraţi. În proiect, Stay Fit va opera un nou concept de aproximativ 1.000 de metri pătraţi, cu echipamente de ultimă generaţie, saună, healthy shop, clase dedicate, traineri specializaţi, boxing area şi cardio, informează sursa citată.

„Parcurile de retail rămân unul dintre cele mai dinamice segmente ale pieţei, mai ales în zonele cu populaţie în creştere, unde vedem o cerere constantă pentru produse şi servicii aproape de casă. Retailerii caută tot mai mult să vină mai aproape de consumator, în locaţii care asigură atât accesibilitate, cât şi costuri eficiente şi un mix de chiriaşi atractiv. Interesul pentru Chitila Plazza şi mixul de branduri consacrate care au intrat în proiect confirmă că astfel de proiecte pot răspunde atât strategiilor de extindere ale retailerilor, cât şi nevoilor cotidiene ale comunităţilor pe care le deservesc”, spune Liana Dumitru, Director | Retail Agency, Colliers România, se arată în comunicatul de presă.

Mixul comercial combină retaileri orientaţi spre cumpărăturile de tip „smart shopping”, cu o frecvenţă mai mare, dar un timp mai scurt, şi aduce împreună operatori de food, fashion, beauty, fitness şi pet, extinzând oferta comercială disponibilă pentru comunitatea locală, conform sursei menţionate.

„Ne-am dorit să construim un proiect cu respect faţă de identitatea locală, cu o ofertă diversă şi accesibilă, iar interesul retailerilor a confirmat încrederea noastră în potenţialul zonei. Prin utilizarea principiilor de arhitectură sustenabilă, Chitila Plazza contribuie la păstrarea caracterului liniştit al comunităţii, oferind în acelaşi timp facilităţi moderne şi utile locuitorilor”, adaugă Filip Todosia, Development Manager, Rădăcini Estate, se mai arată în comunicatul de presă.

Piaţa de retail modern din România a adăugat aproximativ 80.000 de metri pătraţi de spaţii noi în prima jumătate din 2026, faţă de circa 122.000 de metri pătraţi în aceeaşi perioadă din 2025, iar estimarea Colliers pentru întregul an a fost redusă la aproximativ 150.000 de metri pătraţi. Ritmul mai lent al livrărilor vine pe fondul costurilor mai mari de construcţie, al consumului mai prudent şi al amânării unor proiecte, însă interesul retailerilor rămâne bun pentru centrele comerciale dominante şi parcurile de retail bine poziţionate, informează sursa citată.

Pe termen mediu, piaţa are în continuare perspective bune, iar pentru 2027 sunt anunţate spre livrare mai multe proiecte importante. Potrivit Colliers, doar cele mai mari cinci ar putea adăuga aproximativ 140.000 de metri pătraţi, la care se adaugă numeroase parcuri de retail mai mici. Într-o piaţă în care dezvoltatorii şi retailerii sunt tot mai atenţi la investiţii, vor avea cele mai mari şanse proiectele bine amplasate, uşor accesibile, situate în zone cu potenţial ridicat de consum şi cu un mix de magazine potrivit profilului de consumatori din zona respectivă, potrivit comunicatului de presă.