Converde: Noile reguli pot transforma oraşele României şi creşte semnificativ industria

Noile prevederi ale Codului urbanismului pot transforma acoperişurile verzi, suprafeţe până acum neutilizate, într-un instrument puternic de protecţie a oraşelor în faţa caniculei, ploilor torenţiale şi inundaţiilor urbane, precum pot şi dezvolta o ramură economică dinamică, dar cu condiţia ca legea să fie clarificată şi aplicată corect, transmite Converde - Asociaţia Constructorilor de Acoperişuri, Pereţi şi Faţade Verzi, potrivit unui comunicat de presă remis redacţiei de către asociaţie.

„Aceste prevederi stabilesc că, începând cu 1 ianuarie 2027, autorizarea clădirilor cu funcţiuni de birouri, comerciale, industriale sau de depozitare, inclusiv a parcajelor acoperite, cu o suprafaţă construită mai mare de 1.000 de metri pătraţi, va fi condiţionată de amenajarea unor acoperişuri verzi adaptate condiţiilor climatice locale pe cel puţin jumătate din suprafaţă.”, se arată în comunicat.

Converde salută introducerea acestei obligaţii, care poate transforma acoperişurile din suprafeţe care acumulează căldură şi trimit rapid apa în canalizare într-o infrastructură activă pentru adaptarea climatică a oraşelor, se precizează în comunicat.

„Avem o oportunitate extraordinară de a transforma în bine oraşele României şi de a creşte de câteva ori industria acoperişurilor verzi. Acoperişul nu mai trebuie să fie o suprafaţă moartă. Un acoperiş verde funcţionează ca un burete în timpul ploilor torenţiale şi ca un strat natural de răcire în perioadele de caniculă. La scara unui oraş, mii de asemenea suprafeţe pot reduce presiunea asupra canalizării, pot limita supraîncălzirea cartierelor şi pot reda naturii o parte din spaţiul ocupat prin construcţii”, declară Zoltan Kolcsar, preşedintele Converde.

„Beneficiile pot fi considerabile. Vorbim despre o soluţie care poate gestiona aproximativ jumătate din apa de ploaie, poate reduce temperatura suprafeţei acoperişului cu 30-40 de grade comparativ cu o hidroizolaţie normală şi poate prelungi până la dublu durata de utilizare a hidroizolaţiei. Acoperişurile verzi nu sunt elemente decorative, ci infrastructură urbană. Ele trebuie privite în aceeaşi logică în care privim parcurile, arborii stradali, sistemele de drenaj şi celelalte investiţii care fac oraşele mai sigure şi mai suportabile”, subliniază Zoltan Kolcsar.

Prin aplicarea noilor prevederi, suprafeţe întinse ale oraşelor pot deveni spaţii care captează apa, reduc temperatura, filtrează particulele din aer şi creează habitate pentru insecte şi păsări. Amplasate coerent şi conectate cu celelalte spaţii verzi, acoperişurile vegetale pot forma adevărate coridoare de biodiversitate, nu doar insule verzi izolate, informează asociaţia.

Excepţia nu trebuie să golească legea de conţinut

Converde atrage însă atenţia că efectele legii vor depinde de modul în care va fi interpretată şi aplicată prevederea potrivit căreia obligaţia nu se aplică atunci când cerinţele nu pot fi îndeplinite în condiţii acceptabile din punct de vedere tehnic şi economic, se arată în comunicat.

„În lipsa unor criterii clare şi unitare, această formulare poate conduce la interpretări diferite de la o autoritate la alta şi poate transforma excepţia într-o cale facilă de evitare a obligaţiei. Imposibilitatea tehnică şi economică trebuie demonstrată prin documente şi evaluări verificabile, nu doar declarată, iar un cost iniţial mai ridicat nu ar trebui să reprezinte, singur, un motiv suficient pentru acordarea unei derogări. Pentru ca beneficiile să existe în realitate, nu este suficient ca legea să fie respectată doar formal. Reglementările tehnice trebuie să precizeze ce înseamnă un acoperiş verde funcţional şi performant, cum este justificată acordarea unei excepţii şi care sunt condiţiile minime de proiectare, execuţie şi întreţinere. Evaluarea economică ar trebui să ţină seama şi de durata de viaţă a construcţiei, de economiile generate în timp şi de beneficiile publice, nu doar de investiţia iniţială”, transmite Zoltan Kolcsar.

Converde îşi exprimă disponibilitatea de a colabora cu ministerele responsabile, administraţiile locale, organizaţiile profesionale şi mediul academic pentru elaborarea normelor şi a reglementărilor tehnice necesare aplicării unitare a legii, se precizează în comunicatul remis redacţiei de către Converde.

„Avem o lege care poate schimba vizibil oraşele României şi poate face industria să crească de câteva ori în următorii ani. Acum trebuie să o aplicăm bine. Dacă stabilim standarde clare, controlăm calitatea lucrărilor şi nu permitem ca excepţiile să devină regulă, peste câţiva ani vom putea vedea diferenţa nu doar de la înălţime, ci şi la nivelul străzii: oraşe mai răcoroase, mai bine pregătite pentru ploi extreme şi mai apropiate de natură”, concluzionează preşedintele Converde.