EnglishDouă tendinţe economice divergente vor domina piaţa europeană a spaţiilor logistice: creşterea economică puternică din zona ECE şi din ţările Nordice şi o încetinire a activităţii în restul Europei, conform celui mai recent raport al DTZ "Property Times - European Logistics", lansat recent.
Evenimentele din cea de-a doua jumătate a anului 2011 au influenţat major previziunile economice globale. În consecinţă, companiile logistice şi industriale din cea mai mare parte a Europei vor urmări să-şi reducă cheltuielile optimizând portofoliul şi relocându-se în spaţii mai eficiente, atunci când clauzele contractuale o permit.
Rob Hall, Head of DTZ CEMEA Logistics, a afirmat: "Ocupantii se concentrează asupra clădirilor prime situate în cele mai bune locaţii iar numărul tranzacţiilor de tip "built-to-suit" (proiecte realizate la cerere) a crescut în al doilea semestru din 2011. Cu toate acestea, dezvoltatorii sunt rezervaţi cu privire la proiectele speculative, întrucât costurile finanţării rămân mari şi riscurile de asemenea. Încetinirea ritmului construcţiilor noi, cu excepţia celor executate la comandă, a contribuit la restabilizarea pieţei. Analiza noastră asupra anului 2011 a demonstrat că chiriile au rămas la acelaşi nivel pe 19 dintre cele 20 de pieţe monitorizate. În ceea ce priveşte 2012, ne aşteptăm la o creştere modestă de 0.8% pentru chiriile prime de pe segmentul logistic".
Euro
Dolar SUA
Franc elveţian
Liră sterlină
Gram de aur
