După 18 zile de război, scumpirile au ajuns deja în construcţii: unele materiale cresc cu până la 15%

La 18 zile de la debutul conflictului declanşat pe 28 februarie 2026, efectele din Orientul Mijlociu încep să se vadă clar şi în piaţa materialelor de construcţii din România, se arată într-un comunicat de presă al lui Cosmin Răileanu, fondator Depozit Virtual, remis redacţiei. Conflictul dintre SUA, Israel şi Iran a dus la creşteri accelerate ale preţurilor la energie, combustibil şi transport, iar primele semnale din piaţă arată că aceste costuri sunt deja transferate către materialele utilizate pe şantiere.

Semnalul de bază vine din energie. În ultimele săptămâni, preţul petrolului a crescut puternic, iar gazele naturale din Europa au înregistrat majorări semnificative, pe fondul tensiunilor din jurul Strâmtorii Hormuz - una dintre cele mai importante rute energetice din lume. În paralel, analiştii internaţionali avertizează că oferta globală de petrol ar putea scădea semnificativ, ceea ce pune presiune directă pe toate industriile dependente de energie.

În construcţii, aceste evoluţii se văd deja în preţuri. Din comunicările comerciale primite în piaţă în ultimele zile reiese că:

metalele au înregistrat creşteri de aproximativ 4%;

gips-cartonul a fost majorat cu 4%;

la EPS şi XPS sunt anunţate creşteri de 8-10%, pe fondul problemelor de aprovizionare cu materie primă;

la cimentul alb sunt semnalate creşteri de 10-15%;

panourile sandwich se scumpesc cu aproximativ 150 euro/tonă;

unele categorii de produse metalice şi ţevi au deja majorări de aproximativ 5%, cu noi baze de ofertare stabilite în euro/tonă.

Aceste creşteri nu sunt întâmplătoare. Materialele termoizolante precum polistirenul sunt direct dependente de industria petrochimică, iar oţelul şi produsele metalice sunt puternic influenţate de costurile energiei şi transportului. În acelaşi timp, produsele pe bază de ciment sunt afectate atât de energie, cât şi de presiunile deja existente din reglementările europene.

Pentru piaţa din România, impactul este extins. Nu sunt afectate doar produsele importate, ci şi cele fabricate local, deoarece producătorii folosesc materii prime, aditivi şi energie care se scumpesc în lanţ. În acest context, tot mai mulţi furnizori renunţă la liste de preţ stabile şi trec la actualizări frecvente, uneori chiar săptămânale.

Ce înseamnă pentru cei care construiesc

Într-un context instabil, deciziile de achiziţie devin critice. Pentru beneficiari, dezvoltatori şi constructori, este din ce în ce mai important să îşi planifice din timp achiziţiile pentru etapele următoare ale şantierului.

Dacă există vizibilitate asupra lucrărilor din următoarele una-două luni şi capacitate de depozitare, o soluţie este achiziţia anticipată pentru a bloca preţurile actuale. În lipsa spaţiului de stocare, o alternativă este comanda directă la producător, cu livrare programată în momentul utilizării.

„După aproape trei săptămâni de conflict, primele scumpiri sunt deja vizibile în piaţă. Nu mai vorbim despre estimări, ci despre majorări concrete la metale, polistiren, gips-carton sau ciment. În astfel de perioade, diferenţa o face planificarea. Cei care ştiu etapele următoare ar trebui să-şi securizeze materialele pentru una-două luni înainte, fie prin stoc, fie prin comenzi cu livrare ulterioară direct din fabrică”, declară Cosmin Raileanu, fondator Depozit Virtual.

„Piaţa materialelor de construcţii reacţionează foarte rapid la orice şoc din energie şi transport. Creşte petrolul, creşte lanţul complet: materia primă, producţia, logistica şi, în final, preţul pentru client. În astfel de momente, controlul costurilor începe din planificare, nu din negociere”, adaugă acesta.

Ce urmează

Dacă tensiunile geopolitice se menţin, piaţa materialelor de construcţii ar putea intra într-o perioadă cu volatilitate ridicată, în care ofertele vor avea valabilitate din ce în ce mai scurtă, iar preţurile vor continua să fie ajustate frecvent.

Materialele cele mai expuse rămân cele dependente de energie şi materii prime industriale: polistiren, XPS, metal, panouri sandwich şi produse pe bază de ciment.

Concluzia este clară: efectele conflictului din Orientul Mijlociu au ajuns deja în costurile de construcţie din România, iar următoarea perioadă va fi una în care viteza de reacţie şi planificarea vor face diferenţa în bugetele proiectelor.