Esop: Circa 150.000 mp pentru birouri disponibili în vile din Bucureşti

Suprafaţa de spaţii de birouri disponibilă în vile în Bucureşti totalizează aproape 150.000 de metri pătraţi, în primele nouă luni înregistrându-se o creştere a stocului cu chirie de 11-15 euro/mp/lună şi o scădere pe segmentul sub 11 euro/mp/lună şi peste 15 euro/mp/lună, potrivit unui comunicat Esop remis azi redacţiei.

În primele nouă luni din 2014 a crescut stocul de spaţii de birouri în vile a căror chirie este cuprinsă între 11 şi 15 euro/mp/lună cu şapte procente (de la 20%, la începutul anului, la 27%), dar pe de altă parte a scăzut stocul de spaţii care au tarife sub 11 euro/mp/lună, cu patru procente şi al spaţiilor de peste 15 euro/mp/lună, cu trei procente, potrivit sursei citate.

În ceea ce priveşte împărţirea pe zone a ofertei din Bucureşti, cele mai multe spaţii de birouri disponibile în vile se află în zona de centru-nord (circa 45.000 metri pătraţi), pe locul doi se află zona de centru-vest şi pe locul trei zona ultracentrală (fiecare cu peste 30.000 metri pătraţi).

Ca tendinţe, la sfârşitul lunii septembrie din 2014 faţă de începutul acestui an se remarcă o scădere a stocului de spaţii libere în vile în zona de centru-nord şi centru-vest şi o menţinere a ofertei în celelalte zone.

Principalii chiriaşi ai acestui tip de proprietăţi au fost în trimestrul trei instituţiile culturale, centrele medicale, cabinetele de avocatură şi firmele de consultanţă media sau în afaceri, iar zonele preferate au fost Magheru, Aviatorilor, Kiseleff şi Cişmigiu.

În primele trei trimestre din 2014 Esop a închiriat nouă vile în Bucureşti, care însumează o suprafaţă totală de 5.250 metri pătraţi. Doar trei din acestea au fost clădiri noi, construite în ultimii ani.