Globalworth a finalizat achiziţia clădirilor de birouri UniCredit HQ şi Nusco Tower

Compania Globalworth, controlată de omul de afaceri grec Ioannis Papalekas, anunţă că a finalizat preluarea clădiriilor de birouri UniCredit HQ din zona Piaţa Presei, în care are sediul banca UniCredit Ţiriac, precum şi a Nusco Tower, din zona Floreasca, tranzacţii în valoare totală de 89 milioane de euro.

Clădirea Unicredit a fost preluată pentru aproximativ 43 de milioane de euro, fiind ocupată de Unicredit Ţiriac Bank pentru peste şapte ani. Cu o suprafaţă de 15.500 de metri pătraţi, dispusă pe 15 etaje, Unicredit Building este localizată în apropiere de Piaţa Presei, fiind dezvoltată de compania de construcţii Bog'Art.

Potrivit unui comunicat al Globalworh, imobilul a fost evaluat la 48 milioane de euro şi va genera anual venituri operaţionale nete de aproximativ 3,8 milioane de euro.

Nusco Tower, dezvoltat de familia italiană Nusco, a fost cumpărată pentru circa 46 milioane de euro, fiind localizată în zona Barbu-Văcărescu-Floreasca. Nusco Tower are circa 23.000 metri pătraţi şi 20 de etaje şi este ocupată în proporţie de 91% de companii precum Oracle, Bayer şi Volksbank, contractele de înhiriere fiind în medie de 2 ani.

Clădirea a fost evaluată la aproximtiv 60 de milioane de euro, iar veniturile operaţionale nete sunt estimate la circa 4,3 milioane de euro pe an.

Cele două achiziţii au fost finanţate dintr-o facilitate de 55 milioane de euro asigurată de Oak Hill Advisors (36,6 milioane de euro) şi Capital Management Global Advisors (18,3 milioane de euro), acţionari în companie.

Firma Globalworth, controlată de Ioannis Papalekas, avea la sfârşitul anului trecut un portofoliu imobiliar în România evaluat la circa 600 milioane euro, excluzând clădirile Unicredit, Nusco Tower şi Green Court.