Guvernul reduce impozitul pentru clădirile mai vechi de 50 de ani

Guvernul a aprobat, la propunerea Ministerului Finanţelor, o serie de modificări la Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, printr-un act normativ inclus pe agenda şedinţei de Guvern, conform unui comunicat de presă remis redacţiei.

Noile prevederi vor intra în vigoare începând cu anul fiscal 2026 şi aduc trei schimbări majore: reduceri de impozite pentru persoanele cu handicap grav şi accentuat, ajustarea modului de impozitare a clădirilor vechi şi posibilitatea autorităţilor locale de a diminua anumite taxe, potrivit comunicatului.

Măsurile au ca scop reducerea poverii fiscale pentru categoriile vulnerabile, corelarea impozitelor cu valoarea reală şi vechimea proprietăţilor, precum şi acordarea unei flexibilităţi mai mari administraţiilor locale. Totodată, modificările vizează facilitarea accesului la activităţi sportive şi stimularea renovării clădirilor vechi, notează sursa.

Ministrul Finanţelor, Alexandru Nazare, a declarat că schimbările urmăresc corectarea unor inechităţi şi crearea unui sistem fiscal mai coerent. El a explicat că persoanele cu dizabilităţi trebuie sprijinite în mod proporţional cu situaţia lor, iar impozitarea clădirilor trebuie să reflecte mai fidel valoarea şi gradul de uzură al acestora. Oficialul a menţionat că ajustările au fost necesare şi din cauza constrângerilor de timp generate de contestaţia la Curtea Constituţională privind pachetul legislativ anterior, transmite documentul.

Actul normativ prevede reducerea cu 50% a impozitului pe clădirea de domiciliu pentru persoanele cu handicap grav şi pentru reprezentanţii legali ai acestora şi reducerea cu 25% a impozitului pe clădirea de domiciliu pentru persoanele cu handicap accentuat şi pentru reprezentanţii legali.

De asemenea, este prevăzută aplicarea aceloraşi procente de reducere pentru terenul aferent locuinţei şi reducerea cu 50% sau 25% a impozitului pentru un singur autovehicul cu capacitate cilindrică sub 2.000 cmc, în funcţie de gradul de handicap.

Beneficiarii vor putea obţine aceste facilităţi pe baza documentelor depuse la direcţiile locale de taxe şi impozite, notează comunicatul instituţiei.

Pentru a reflecta mai corect valoarea de piaţă şi uzura în timp a imobilelor, noile reguli prevăd diminuarea valorii impozabile cu 15% pentru clădirile cu o vechime între 50 şi 100 de ani şi reducerea cu 25% pentru cele cu o vechime mai mare de 100 de ani.

În cazul lucrărilor de renovare majoră care cresc valoarea clădirii cu cel puţin 50%, anul finalizării construcţiei va fi actualizat din punct de vedere fiscal.

Modificările aduc şi precizări privind tratamentul fiscal al clădirilor utilizate pentru activităţi sportive, în conformitate cu regulile privind ajutorul de stat, oferind mai multă predictibilitate pentru cluburi şi investitori, mai se arată în document.

Pentru anul 2026, autorităţile locale vor avea la dispoziţie 15 zile de la intrarea în vigoare a ordonanţei pentru a revizui, în sensul reducerii, cotele adiţionale la impozitele şi taxele locale. Eventualele sume achitate în plus de contribuabili vor fi regularizate sau restituite potrivit legii, menţionează sursa.

Prin aceste schimbări, Ministerul Finanţelor susţine că urmăreşte un sistem fiscal mai echitabil, impozite mai bine corelate cu realitatea economică şi sprijin direct pentru persoanele vulnerabile, începând cu anul fiscal 2026, concluzionează comunicatul.