Imobiliare

12 martie 2009

Majorarea impozitului pe tranzacţii, nocivă pentru piaţa imobiliară

Propunerea de impozitare cu 16% a veniturilor obţinute de către persoanele fizice din tranzacţiile imobiliare nu-i face deloc bine pieţei în această perioadă deosebit de dificilă.

Deşi preţurile au scăzut dramatic, tot nu se găsesc cumpărători pentru terenuri.

Terenurile din Timişoara s-au depreciat cu aproape 20%

Criza financiară declanşată în ultimul trimestru al anului trecut a afectat şi activităţile dezvoltatorilor imobiliari care derulează proiecte în capitala Banatului.

Locuinţele de lux nu şi-au pierdut cumpărătorii

Segmentul locuinţelor de lux îşi are, în continuare, clienţii săi, în ciuda crizei.

Locuinţe ieftine în sectorul 4

Primarul sectorului 4, Cristian Popescu-Piedone, s-a întâlnit, ieri, cu mai mulţi dezvoltatori imobiliari, încercând să găsească soluţii reale la problema lipsei de locuinţe pentru tinerii căsătoriţi.

Închirierea reduce pierderile investitorilor imobiliari

Conducerea "Anteea Estate" susţine că externalizarea serviciilor de management al proprietăţilor şi al bunurilor poate reduce cu până la 15% pierderile înregistrate de dezvoltatorii din segmentul rezidenţial.

1 Euro5.0708

1 Fr. elveţian5.4251

BNR

1 Liră sterlină5.8168

BNR

1 Dolar SUA4.3213

BNR

1 Gram Aur464.9428

BET19908.18

BET FI62535.77

BET NG1427.51

Nicio bancă nu se va grăbi să scoată proprietăţi la licitaţie pentru că majoritatea celor care au contractat un credit ipotecar au făcut acest lucru într-un moment de vârf al pieţei.

DIN CAUZA SCĂDERII PUTERNICE A PREŢURILOR,Băncile nu se grăbesc să execute silit locuinţele ipotecate

Ultimul zvon alarmant apărut pe piaţa imobiliară este legat de executările silite de locuinţe achiziţionate prin credit ipotecar.

Municipiul Braşov pierde terenuri prin uzucapiune

În ultimul timp, au început să devină tot mai dese cazurile în care unele terenuri ale municipiului Braşov primesc un nou proprietar.

Nivelul de saturaţie pe piaţa imobiliară este unul normal, având în vedere faptul că preţurile ajunseseră la valori exorbitante.

Mai multe agenţii imobiliare din Timişoara au intrat în faliment din cauza lipsei tranzacţiilor

De aproape patru luni, piaţa imobiliară timişoreană este blocată.

EUROMETROPOLA:Reduceri de 80% nu sunt posibile pentru mare parte din locuinţele noi

Mulţi cumpărători interesaţi de apartamente noi aşteaptă, în opinia companiei imobiliare EuroMetropola, o himeră: scăderea preţurilor şi cu 80%.

Pentru investitori, vor avea atractivitate mai mare acele proprietăţi care sunt închiriate la valori sub media pieţei.

Bucureştiul este pe locul 37 în topul celor mai scumpe locaţii de birouri din lume

Un raport al companiei de consultanţă imobiliară "Cushman & Wakefield" plasează Bucureştiul pe locul 37 în topul celor mai scumpe locaţii de birouri din lume. Londra a pierdut statutul său de cea mai scumpă locaţie de birouri din...

Mulţi dezvoltatori închiriază locuinţele pe post de birouri

Cu toate eforturile şi imaginaţia de care au dat dovadă dezvoltatorii în ultima vreme, piaţa rezidenţială rămâne în continuare îngheţată.

Dezvoltatorii ar putea prelua, pentru apartamentele noi, o locuinţă veche şi o diferenţă de bani.

RE/MAX BASTIONPiaţa imobiliară s-ar putea reîntoarce la schimburi

Până la mijlocul anilor "90, era "la modă" schimbul de locuinţe. O locuinţă mai ieftină şi o diferenţă de bani asigurau achiziţia unui apartament sau a unei case mai scumpe.

RE/MAX BASTIONPiaţa imobiliară s-ar putea reîntoarce la schimburi

Până la mijlocul anilor "90, era "la modă" schimbul de locuinţe. O locuinţă mai ieftină şi o diferenţă de bani asigurau achiziţia unui apartament sau a unei case mai scumpe.

DTZ Echinox şi-a sporit afacerile cu o treime

Compania imobiliară DTZ Echinox a înregistrat, anul trecut, o cifră de afaceri de 5,7 milioane de euro, în creştere cu 35,7% comparativ cu 2007.

Pentru 2009, agenţii se aşteaptă ca preţurile apartamentelor vechi din Galaţi să scadă cu încă 35-40% faţă de nivelul lunii octombrie 2008.

Preţurile apartamentelor din Galaţi au coborât la nivelul din decembrie 2007

După un debut în forţă, anul 2008 s-a încheiat cu scăderi spectaculoase de preţuri, astfel încât imobilele din Galaţi au ajuns acum la nivelul tarifelor din decembrie 2007.

Renegocierea chiriilor, un fenomen generalizat

Contracţia economiei a determinat, în ultima perioadă, un val de renegociere a chiriilor pentru birouri şi pentru locuinţe.

ANL a recepţionat 152 de apartamente

Agenţia Naţională pentru Locuinţe (ANL) a recepţionat 152 de unităţi locative în ianuarie şi februarie 2009.

Timişoara va avea un nou hotel de lux

În plină criză financiară, centrul Timişoarei se va îmbogăţi cu un nou hotel de lux, de 4 stele, cu 36 de camere, ce va fi terminat în 2011.

Colliers a evaluat proprietăţi de 8 miliarde de euro

Valoarea proprietăţilor evaluate de către divizia de evaluări din cadrul Colliers International s-a ridicat anul trecut la aproape 8 miliarde euro, sumă ce cuprinde atât valori de piaţă ale clădirilor existente, cât şi valori reziduale ale...

Cumpărătorii continuă să se intereseze de diferite proiecte şi detaliile aferente, pentru ca, într-un viitor apropiat, să ia o decizie de cumpărare.

Colliers International: vânzările de pe piaţa rezidenţială din Bucureşti au scăzut cu 50%, în 2008

Colliers International România, companie de consultanţă imobiliară, a realizat, recent, o cercetare de piaţă cu privire la tranzacţiile care se încheie în această perioadă.

Fond naţional pentru achiziţia terenurilor

Principala problemă cu care se confruntă proiectele de infrastructură aflate în derulare constă în lipsa finanţărilor, a declarat recent Radu Berceanu, ministrul transporturilor.

Se estimează că pe piaţa din Braşov vor fi dezvoltate în următorii ani în jur de 7.000 de apartamente, în mai multe faze.

Braşov: Apartamentele din proiectele rezidenţiale nu au căutare pe durata crizei

Rata de absorbţie a apartamentelor din proiectele rezidenţiale aflate în curs de construcţie este una destul de scăzută, potrivit companiei de consultanţă imobiliară Colliers International.

Tranzacţiile imobiliare au scăzut cu peste 37%, în ianuarie

Tranzacţiile imobiliare au scăzut cu peste 37 la sută, în ianuarie 2009, de la 23.778 tranzacţii în perioada similară din 2008, la numai 17.302, a declarat, azi, vicepreşedintele Uniunii Naţionale a Notarilor Publici din România (UNNPR), Ion...

Există aşteptări în piaţă ca primăvara acestui an să aducă o reluare parţială a creditării pentru sectorul imobiliar.

ESOP:Dezvoltatorii mai pot reduce preţul locuinţelor cu până la 40%

Numărul de locuinţe noi finalizate anul trecut, în Capitală, se apropie de 3.000, estimează Alexandru Petrescu, directorul companiei imobiliare "Esop".

70% din investiţiile imobiliare sunt concentrate în Bucureşti

Volumul total al investiţiilor imobiliare în 2008 a fost de 1,02 miliarde de euro, faţă de 1,673 miliarde de euro, nivelul record înregistrat în anul 2007.

Cumpărătorii de apartamente noi tot aşteaptă scăderea profitului dezvoltatorilor

Aproximativ o cincime din ofetele de apartamente noi care, în toamna anului trecut aveau preţuri de 1.500 de euro/mp (majoritatea în zone mărginaşe), au acum tarife de vânzare mult mai ieftine, de 1.000 de euro/mp, la care se adaugă TVA.

Apartamente noi, cu 950 de euro/mp în Titan

"GLS Invest", departamentul de investiţii al "General Lux Service", negociază în această perioadă ultimele 10 apartamente în proiectul rezidenţial "Shine Residence", localizat în zona de Est a Bucureştiului, în imediata...

"Regatta" lansează serviciul renegocierii contractelor de închiriere

"Regatta" a lansat, ieri, un nou serviciu de renegociere a contractelor pentru birouri, spaţii comerciale şi industriale.

RPF Development: Vânzări de 700.000 euro la Vitan Residence

Fondul de investiţii american RPF Development, dezvoltatorul ansamblului imobiliar Vitan Residence, a contractat apartamente în valoare de peste 700.000 euro în urma participării la târgurile Condominium şi Târgul Naţional Imobiliar, potrivit...