Oamenii de afaceri români şi soţiile bogate de la noi îşi cumpără locuinţe în Emiratele Arabe

Dacă până acum românii cumpărau imobiliare în Dubai pentru a le închiria mai departe şi pentru investiţie, acum oamenii achiziţionează locuinţe în Emiratele Arabe ca să se mute acolo, ne-a spus Andreea Popa, directorul general al Emax Real Estate Dubai. Potrivit acesteia, în Emiratele Arabe găsim o anumită stabilitate economică, politică, o monedă stabilă, siguranţă, aspecte ce face din ce în ce mai atrăgătoare ideea unei investiţii în Dubai. Cererea de imobile în Emiratele Arabe este pe o traiectorie ascendentă, ne-a menţionat directorul Emax, care subliniază că nici în anii trecuţi cererea nu a fost mică. "În România a fost o perioadă destul de instabilă, iar românii cumpără în continuare ceea ce cumpărau şi înainte, în Dubai, însă anul acesta am venit cu ceva în plus - am început să promovăm imobiliare din Emiratele alăturate, pentru că au prima linie la Oceanul Indian şi un preţ mult mai mic decât proprietăţi similare situate în Dubai. Avem apartamente cu plajă privată şi cu ieşire la ocean, nu foarte spaţioase (55-60 mp), iar preţul acestora porneşte de la 250.000 de euro. Apartamentele au dormitor, living, baie şi bucătărie.

Vindem foarte mult online, în rate, planul de plată fiind direct la dezvoltator”, ne-a precizat reprezentantul Emax Real Estate Dubai.

Andreea Popa ne-a mai spus că majoritatea celor care aleg să cumpere apartamente în Emiratele Arabe, indiferent că este vorba de Dubai sau de alte Emirate, investesc banii proveniţi din dividende, cei mai mulţi fiind oameni de afaceri care activează în diverse sectoare de activitate. Şi mai există o categorie de cumpărători - soţiile bogate, a adăugat sursa citată.

Despre ansamblurile rezidenţiale promovate de agenţia de turism, aceasta a menţionat că este vorba despre proiecte spectaculoare, poziţionate pe prima linie la ocean, unul dintre dezvoltatorii imobiliari care operează construiesc în Emirate fiind unul dintre master developerii din Dubai, experţi pe dezvoltarea comunităţilor. Locuinţele au facilităţile unui resort de 5 stele, fiind apartamente cu regim de înălţime mediu, comparând cu Dubaiul: "Există şi ansambluri imobiliare cu 26-30 de etaje, dar acestea sunt mici dacă le comparăm cu proiectul Skyscrapers din Dubai, de peste 100 de etaje. Personal, recomand etajele joase, pentru că vorbim de prima linie la ocean şi nivelul de înălţime nu va face neapărat diferenţa. Este important să luăm etaj înalt sau foarte înalt în momemtul în care avem competiţie cu clădirile alăturate. De exemplu, în Down Town din Dubai, este important să cumpărăm apartamente la etajul 60, ca să putem vedea ceva din Dubai, dar aici nu este cazul. Dictonul meu este «ia cel mai bun la preţ»”.

• Sobha Aquamont - apartamente de lux în prima linie la ocean, în Umm Al Quwain

Cel mai nou proiect promovat de Emax Real Estate Dubai este Sobha Aquamont, situat în Downtown Umm Al Quwain şi dezvoltat de SOBHA Realty.

Acesta este prevăzut cu apartamente de lux cu una, două şi trei camereI, care beneficiază de o panoramă superbă spre mare şi acces exclusiv la plajă privată

Preţul de pornire al locuinţelor este 266.000 de euro, facilităţile fiind plaja naturală, plaja cu lagună, piscină Infinity, zonă de Joacă şi piscină pentru copii, sală de fitness complet echipată, fcilităţi sportive, sporturi acvatice, grădini suspendate şi securitate 24/7

Ansamblul rezidenţial Sobha Aquamont este situat la 40 de minute până la Dubai, respectiv 20 de minute până la Ras Al Khaimah.

Pentru achitarea apartamentelor, plan de plată la dezvoltator este eşalonat după cum urmează: 20% la rezervare, 40% în timpul construcţiei şi 40% la predare, cu dobândă şi comision 0%.

Termenul de predare a proiectului este trimestrul al doilea 2028. La rezervarea unei unităţi locative din cadrul acestuii proiect, viitorul locatar va primi o excursie în Dubai cu cazare la un hotel de cinci stele.

link: Revista BURSA Constructiilor

Opinia Cititorului ( 10 )

1. fără titlu
(mesaj trimis de anonim în data de 14.07.2025, 11:39)
"Dacă până acum românii cumpărau imobiliare în Dubai pentru a le închiria mai departe şi pentru investiţie, acum oamenii achiziţionează locuinţe în Emiratele Arabe ca să se mute acolo":-)...Povesti, cumpara locuinte acolo pentru a nu plati taxe. In Dupai nu se plateste taxe pe venit, astia sifoneaza profitul din Romania in Dubai si cand treaba devine "de puscarie" baietii "destepti" si-au luat zborul in "tarile calde":-)
1. 1.1. fără titlu (răspuns la opinia nr. 1)
  (mesaj trimis de anonim în data de 14.07.2025, 12:06)
  spalare de bani.
  1.2. fără titlu (răspuns la opinia nr. 1)
  (mesaj trimis de anonim în data de 14.07.2025, 12:53)
  dividendele ce inseamna alooo
  sunt bani taxati legali
2. Comentariu eliminat conform regulamentului
(mesaj trimis de Redacţia în data de 14.07.2025, 14:09)
...
3. fără titlu
(mesaj trimis de anonim în data de 14.07.2025, 14:13)
Ultima oara cind am verificat Dubaiul era unul din cele 7 emirate componente ale Emiratelor Arabe Unite. Ce sa intelegem din articol ? Ca in loc de cumparare pentru investitii, cei care isi permit cumpara acum pentru a sta acolo ? Nu prea cred. Desi infrastructura dotata cu aer conditionat este foarte extinsa, nu cred ca acopera si celelalte emirate in afara de Dubai si Abu Dhabi.
Cit despre apartamente la plaja... Vara la soare este peste ceea ce este acum in Bucuresti. Cu mult. O perioada decenta de plaja pentru un european este din octombrie pina in martie. Si si atunci cu multa atentie. Maximum 6 luni pe ani pe an. Asta daca nu esti obligat sa stai acolo tot timpul. Din orice motiv imaginabil.
Iar o problema ceva mai mare este alcoolul. Se gaseste, nici vorba, dar la preturi "fara concurenta". Si bericile pe care le bei ca pe apa au acelasi regim.
Ceea ce este un avantaj indiscutabil sunt mall-urile. Dotate cu aer conditionat in integralitate si cu multe alte nazbitii. De aceea este renumit Dubaiul. Pentru sesiunile de shopping desantat. Altfel, dupa o saptamina cam mori de plictiseala.
1. 3.1.  fără titlu (răspuns la opinia nr. 3)
  (mesaj trimis de anonim în data de 14.07.2025, 14:38)
  Sa aiba ghiortanul apartament in Dubai, mai ales daca e urmarit de justitie.
  3.2.  fără titlu (răspuns la opinia nr. 3)
  (mesaj trimis de anonim în data de 14.07.2025, 14:48)
  investitie pt speculatie. doar ca se va sparge bula si-n dubai candva.
  3.3.  fără titlu (răspuns la opinia nr. 3)
  (mesaj trimis de anonim în data de 14.07.2025, 18:10)
  Citind articolul, ma gindeam sa cumpar un apartament de asta, dubaiez.
  Noroc ca am citit si comentariul tau. E nasol acolo! Caut ceva in Popesti-Leordeni.
  3.4.  fără titlu (răspuns la opinia nr. 3.3)
  (mesaj trimis de anonim în data de 14.07.2025, 23:40)
  Si chiar am uitat ceva ! Papistashii mahomedani locali (sper ca ai remarcat contradictia in termeni) vor sa isi tina turma / turmele cit mai aproape. De aceea au montat difuzoare pe fiecare hotel. O sa zici : da, bine, daca le-au montat ca lumea, o sa urle catre vecini. Corect, dar alea din vecini o sa urle catre tine. Sunt gindite ca o retea careia sa nu-i scape nici un drept credincios. Care nu este surd.
  Sa nu crezi ca dau muzica toata noaptea ! Nu, nici pe departe ! Dar pe la 4:00 noaptea (sau dimineata, depinde cum o iei), ai parte de vreo 5 - 10 minute de litanii. Daca sforai sanatos, e posibil sa te scoti. Daca nu, ghinion. Poti sa o vezi si ca pe un noroc : nu mai trebuie sa pui alarma la ceas sau la telefon. Faci un dus, maninci si te duci la treaba ta.
  O sa ai parte de 5 intermezzo-uri de astea pe zi si pe noapte. Dar esti viteaz, zici ca nu te doare ! Roaga-te (daca e posibil nu la Allah) sa nu ai prea multe difuzoare "cu vedere la mare". Iar daca ai, aranjeaza sa iti antifonezi "cuibarul" ca pe un studio de inregistrari muzicale situat la perterul unui bloc.
  Eu zic sa te duci vreo 2 saptamini pe acolo in vizita (nu permanent din prima). Daca rezisti fara probleme si fara regrete, eu zic sa dezgropi aia 250.000 de EURO din cusca ciinelui si sa te intorci acolo ca sa iti iei un apartament cu vedere la mare. Daca nu, ia-ti o casa la curte in Popesti-Leordeni. Mai un gratar in week-end, bere la liber, vei avea doar cocosi dimineata si nu litanii de 5 ori pe zi. Si o clima nasoala, dar s-ar putea sa mai vezi si zapada. Daca te duci la munte iarna.
  Si de diferenta intre apartamentul din Dubai cu vedere la mare si casa din Popesti-Leordeni cu ciine si gaini, ai putea calatori in fiecare an al vietii tale cite o saptamina in Dubai. Dar du-te doar vara sa iti ostoiesti dorul mai abitir !
  Prietene, daca vrei sa cheltuiesti 250.000 EURO, poti sa o faci mult mai bine decit pe un apartament in Dubai. Daca ii ai doar pe aia. Daca iti curg milioardele in cont, poti sa iei si apartamentul ala in Dubai, si casa din Popesti Leodeni si ce ti s-o mai nazari. Mai greu va fi sa cumperi niste mistouri mai acatarii !
4. fără titlu
(mesaj trimis de anonim în data de 14.07.2025, 16:54)
Sotiile isi cumpara imobile, iar oamenii de afaceri sotii. Doar nuo rsta sub acelasi acoperis...