PPF Real Estate atinge nivelul zero la proiectul de birouri ARC din zona Basarab

PPF Real Estate, dezvoltator şi investitor global cu un portofoliu imobiliar de peste 2 miliarde de euro, anunţă finalizarea lucrărilor de infrastructură pentru ARC, noul său proiect de birouri de ultimă generaţie din zona Basarab, potrivit unui comunicat emis redacţiei. Construcţia avansează conform graficului, iar atingerea nivelului zero marchează un moment-cheie în calendarul de dezvoltare.

Proiectul evoluează constant, fiind deja demarate lucrările de suprastructură. Finalizarea clădirii este estimată pentru trimestrul al treilea din 2026.

Cu o investiţie totală estimată la 70 milioane euro, ARC va fi prima clădire de birouri din Bucureşti construită fără utilizarea gazului natural pentru încălzire, certificată LEED Platinum şi conformă cu standardele nZEB (clădire cu consum de energie aproape zero).

„Am ajuns la nivelul zero şi continuăm dezvoltarea într-un ritm susţinut. ARC prinde contur şi suntem cu un pas mai aproape de a livra un proiect care pune cu adevărat oamenii în centru. Ne-am propus să construim mai mult decât un spaţiu de birouri, vrem să oferim un loc modern, sustenabil, adapat la nevoile reale ale utilizatorilor. Fiecare etapă este gândită responsabil, cu atenţie la detalii şi cu un angajament ferm faţă de calitate şi viitor,” a declarat Juraj Sastinsky, Investment Director, PPF Real Estate.

Potrivit sursei, ARC va oferi 30.000 metri pătraţi de spaţii închiriabile, distribuiţi pe două niveluri subterane, un parter şi zece etaje superioare. Fiecare etaj standard va avea aproximativ 3.000 mp, iar parterul va include 1.800 mp dedicaţi spaţiilor comerciale, restaurante, cafenele, sală de fitness, magazine de proximitate, contribuind la crearea unei comunităţi vii.

Din punct de vedere tehnic, ARC depăşeşte cerinţele nZEB cu 10% şi generează cu 30% mai puţine emisii decât pragul admis. Sistemul de răcire prin tavane radiante este complet silenţios şi cu 30% mai eficient decât soluţiile HVAC clasic. Aerul furnizat este 100% proaspăt, fără recirculare, iar sistemele energetice includ panouri fotovoltaice, pompe de căldură şi un sistem inteligent de management care optimizează consumul.

Conform comunicatului, un element definitoriu al ARC este pădurea urbană de 2.500 mp, care acoperă aproape o treime din suprafaţa totală a terenului, concepută ca un ecosistem ce susţine starea de bine fizică şi mentală. Aceasta include arbori maturi, spaţii verzi, alei, zone pentru meditaţie, sport, un amfiteatru în aer liber şi mobilier urban pentru lucrul în aer liber.

Clădirea oferă acces direct la toate mijloacele de transport în comun, metrou, tramvai, autobuz şi tren şi se află la doar 2,5 km de Piaţa Victoriei. Facilităţile includ 430 locuri de parcare subterane, staţii de încărcare pentru vehicule electrice, rasteluri pentru biciclete, duşuri şi vestiare. O aplicaţie dedicată va permite rezervarea locurilor de parcare, navigarea în clădire şi accesul la servicii comerciale.

ARC este mai mult decât o clădire de birouri, este un spaţiu de lucru construit pentru oameni, proiectat responsabil pentru viitor, cu grijă pentru fiecare detaliu care influenţează confortul, sănătatea şi eficienţa.