Prime Kapital dezvăluie LOOM: Un nou capitol vibrant în Silk District

Prime Kapital, unul dintre cei mai activi dezvoltatori imobiliari din România, anunţă lansarea LOOM - Homes built in Silk, cea mai nouă extensie a proiectului său emblematic de regenerare urbană - Silk District din Iaşi, al doilea cel mai mare oraş din România, potrivit unui comunicat emis redacţiei.

Acest proiect vine în completarea succesului deja înregistrat de livrarea Fazelor 1 şi 2, în timp ce Faza 3 se află într-un stadiu avansat de construcţie şi este deja vândută în proporţie de peste 65%.

Pentru a aduce un tribut moştenirii industriale a amplasamentului - pe care anterior a funcţionat o fabrică de ţesături - numele LOOM este inspirat din însuşi războiul de ţesut simbolizând măiestria şi creativitatea. Proiectul reflectă filosofia de lungă durată a Prime Kapital: aceea de a „ţese” locuinţe de calitate înaltă în comunităţi pline de viaţă, cu acces auto limitat.

„Credem că farmecul unei comunităţi stă în unicitatea sa”, declară Maggie Kitshoff, partener Prime Kapital. „Aşa cum ţesăturile lucrate manual se remarcă prin detalii fine şi variaţii subtile, şi comunităţile noastre sunt create pentru a reflecta individualitatea celor care le locuiesc. Nu construim replici. Construim locuri reale, în care oamenii se regăsesc”.

Potrivit sursei, inspirată de cadrul natural şi de straturile istorice ale Iaşului, identitatea vizuală a proiectului LOOM este definită de o paletă coloristică rafinată de verde măsliniu şi teracotă, atent aleasă pentru a reflecta armonia dintre natură şi viaţa contemporană, aflată deja în tendinţe la nivel internaţional. Gama de culori se integrează perfect în estetica extinsă a cartierului Silk District. Aceasta consolidează identitatea cartierului ca un centru urban vibrant şi avangardist, dar profund ancorat în ţesătura culturală şi ambientală a oraşului.

Din 2018, de la intrarea pe piaţa rezidenţială din România, Prime Kapital a fost un pionier în dezvoltarea de cartiere prietenoase cu pietonii şi bogate în spaţii verzi. În Bucureşti, compania a dezvoltat Marmura Residence, proiect de regenerare urbană concentrat pe comunitate, şi Avalon Estate, proiect construit în jurul unui parc privat şi premiat pentru conceptul arhitectural. LOOM duce mai departe această viziune, oferind locuinţe contemporane, concepute pentru confort, durabilitate şi eleganţă.

Planificat pentru a fi dezvoltat în patru faze, fiecare dintre acestea fiind proiectată în jurul unei grădini interioare generoase, LOOM introduce o nouă generaţie de locuinţe în Silk District: optimiste, conectate şi axate pe comunitate.

Conform comunicatului, LOOM aduce:

-1.250 de apartamente atent proiectate, fiecare cu acces la o terasă, un balcon sau o grădină privată.

-O parcare acoperită interconectată, cu spaţii verzi şi o terasă comună, combinând funcţionalitatea cu estetica.

-Locuinţe tip maisonette, cu acces direct din stradă, prin grădina proprie, potrivite atât pentru viaţa de familie, cât şi pentru activităţi profesionale.

-O paletă de culori naturale şi texturi pământii, selectate pentru a oferi faţadelor un aspect atemporal.

-Tehnologie de construcţie inovatoare: 99% din faţade sunt modelate cu precizie din beton şi turnate direct pe şantier, ceea ce va reduce semnificativ efectul de tasare, va face clădirile mai durabile şi mai uşor de întreţinut şi va integra structurile aşa încât să obţinem o construcţie mai uşoară, mai ecologică. Completată cu izolaţie din vată minerală de înaltă performanţă, această metodă va asigura eficienţă energetică pe tot parcursul anului: răcoare vara şi căldură iarna.

-Conceput pentru a facilita o circulaţie interioară sigură în interiorul zonelor pietonale extinse, LOOM va continua conceptul început în Silk District şi va acorda prioritate pietonilor. Fiecare nouă fază a proiectului va contribui la crearea de noi zone publice şi de recreere de care se va putea bucura întreaga comunitate.

Construcţia Fazei 1 este planificată să înceapă în Trimestrul IV 2025, iar rezervarea unei locuinţe în LOOM se poate face prin achitarea unei taxe de 5% din valoarea apartamentului (dar nu mai puţin de 5.000 de euro +TVA).

LOOM va avea şase curţi verzi generoase, totalizând 1,2 hectare de spaţii amenajate peisagistic, inspirate de operele artistului şi arhitectului George Matei Cantacuzino, care a reuşit cândva să imortalizeze esenţa ruralului românesc.

Potrivit sursei, temele designului includ:

-Grădina Copilăriei - un spaţiu natural atemporal

-Grădina din Grădină - ecou al istoriei bogate a Iaşiului şi al caracterului de cetate

-Grădina Întâlnirilor - reflectând valorile comunităţii şi ale familiei

-Grădina dintre Coline - un omagiu adus reliefului domol al Moldovei

-Grădina Acvatică

-Podgoria - care onorează moştenirea viticolă a regiunii

În centrul proiectului se află realizarea unei parcări centrale, care se extinde modular de la Vest la Est, în concordanţă cu fiecare etapă de dezvoltare, reprezentând o piesă esenţială de infrastructură. Scopul principal al acesteia este de a găzdui discret autovehiculele, contribuind astfel la menţinerea unui mediu verde, lipsit de maşini, la nivelul solului. Această abordare nu doar că îmbunătăţeşte estetica vizuală prin mascarea autovehiculelor inestetice, ci susţine şi conceptul mai larg de comunităţi pietonale, locuibile şi responsabile din punct de vedere ecologic.

Structura este concepută cu o funcţie dublă. Dincolo de rolul său ca spaţiu de parcare, aceasta contribuie la strategia de înverzire verticală a amplasamentului. Prin integrarea pereţilor verzi, corpul de parcare devine un element arhitectural vibrant, care susţine biodiversitatea, reduce acumularea de căldură şi îmbunătăţeşte calitatea aerului.

Mai mult decât atât, terasa extinsă - care va avea o suprafaţă de aproximativ 7.000 m²- oferă un potenţial semnificativ pentru amenajarea unui spaţiu public multifuncţional. Odată finalizată, această zonă poate găzdui diverse activităţi, precum piste pentru alergare şi ciclism, facilităţi sportive sau zone de relaxare informale. Astfel, o structură cu funcţie utilitară este transformată într-un pol activ, social şi ecologic.

Flexibilitatea în design este esenţială. Spaţiile care pot fi adaptate în funcţie de nevoile viitoare sunt cruciale în dezvoltările pe termen lung, precum acest proiect, unde cerinţele comunităţii vor evolua în timp. Capacitatea de a regândi sau reutiliza aceste spaţii asigură relevanţa, rezilienţa şi integrarea profundă a proiectului în viaţa de zi cu zi.

„Noi nu vindem imagini - noi construim locuri reale”, continuă Kitshoff. „Progresul Silk District nu se măsoară în randări pe calculator sau zgomot online, ci în locuinţe, parcuri şi viaţă comunitară autentică. LOOM este următorul capitol din această poveste a transformării şi face parte dintr-o viziune mult mai amplă, cu un impact pe termen lung asupra oraşului. Suntem extrem de mândri de acest lucru.”