Prime Kapital obţine o finanţare de 20 milioane de euro de la Garanti BBVA pentru Faza 3 Silk District

Prime Kapital, un important dezvoltator imobiliar în Europa Centrală şi de Est, a obţinut o finanţare de 20 milioane de euro de la Garanti BBVA pentru Faza 3 Silk District, proiectul său emblematic de regenerare urbană dezvoltat în al doilea cel mai mare oraş al României, potrivit unui comunicat emis redacţiei.

Aflată în prezent într-un stadiu avansat de construcţie, această fază este deja vândută în proporţie de peste 65%, lucrările structurale urmând să fie finalizate până la finalul trimestrului III 2025, livrarea locuinţelor către noii proprietari fiind estimată pentru vara anului 2026.

În Fazele 1 şi 2 s-au livrat 661 apartamente, dintre care 99% au fost deja vândute. Faza 3 reprezintă o investiţie totală de aproximativ 36 milioane de euro şi va adăuga proiectului încă 380 de apartamente, spaţii comerciale, locuri de parcare şi spaţii de depozitare integrate. Odată cu finalizarea Fazei 3, Prime Kapital va fi livrat aproape 1.050 de locuinţe noi în Silk District începând cu trimestrul III 2023 - o nouă confirmare a faptului că acest proiect mixed-use este unul dintre cele mai ambiţioase şi transformatoare din ţară.

Finanţarea de 20 milioane de euro, acordată de Garanti BBVA - o instituţie financiară recunoscută în Europa - marchează al treilea împrumut pentru dezvoltări rezidenţiale obţinut de Prime Kapital de la această bancă, după finanţările anterioare acordate pentru Avalon Estate Faza 1 şi Marmura Residence, ambele construite în Bucureşti. Această finanţare recentă evidenţiază istoricul solid al Prime Kapital şi subliniază angajamentul continuu al Garanti BBVA de a sprijini dezvoltările de amploare şi de calitate în regiune.

„La Garanti BBVA, credem că finanţarea proiectelor verzi de anvergură nu înseamnă doar susţinerea construcţiilor, ci reprezintă o investiţie în viitorul sustenabil al comunităţilor în care activăm. Parteneriatul nostru continuu cu Prime Kapital, aflat acum în a treia etapă cu proiectul Silk District, reflectă angajamentul nostru ferm faţă de sustenabilitate, inovaţie urbană şi dezvoltare pe termen lung. Suntem mândri să susţinem proiecte care transformă oraşele, promovând în acelaşi timp calitatea vieţii, eficienţa energetică şi integrarea spaţiilor verzi”, a declarat Bilge Demirer, Director General Adjunct, Aria Enterprise Banking, Garanti BBVA.

„Stadiul avansat al construcţiei Fazei 3 Silk District reflectă angajamentul nostru pe termen lung de a construi comunităţi vibrante şi bine planificate,” a declarat Maggie Kitshoff, Partener Rezidenţial Prime Kapital. „Suntem mândri să livrăm proiecte care ridică standardele în dezvoltarea rezidenţială, atât din perspectiva designului, cât şi a valorii comunitare şi a sustenabilităţii pe termen lung”.

Potrivit sursei, situat în apropierea centrului celui de-al doilea oraş ca mărime din România, Silk District se întinde pe aproape 10,1 hectare şi se mândreşte deja cu spaţii verzi generoase, infrastructură integrată pentru încărcarea maşinilor electrice, soluţii de parcare supraetajate, precum şi un hub de birouri şi spaţii de retail tip boutique, cu o suprafaţă închiriabilă (GLA) de peste 23.000m² deja livrată şi operaţională din 2023, găzduind chiriaşi precum Levi9 şi Coca Cola HBC Romania.

Planificarea dezvoltării avansează şi pentru LOOM - The Living District in Iaşi, o nouă sub-fază a master-planului Silk District anunţată recent, cu începerea construcţiei estimată pentru trimestrul IV 2025, în zona vestică a terenului. Noua fază va aduce şi prima parcare multifuncţională realizată de Prime Kapital - o structură inovatoare inspirată de designul urban din Copenhaga, cu pereţi verzi pe verticală. LOOM va include şi zone recreaţionale deschise, inclusiv o terasă mare, multifuncţională, pentru relaxare, toate acestea fiind conectate cu clădirile de apartamente moderne, concepute pentru a îmbogăţi mediul rezidenţial prin integrarea de curţi interioare intime, creând numeroase spaţii de explorat pentru comunitatea Silk. Această fază va adăuga proiectului încă 1,2 hectare de spaţii verzi şi aproximativ 1.250 de apartamente noi.

„Scopul nostru este să oferim soluţii de parcare care să servească comunitatea fără compromite estetica sau calitatea spaţiului exterior”, a declarat Maggie Kitshoff, partener la Prime Kapital. „Prin integrarea structurilor de parcare în arhitectura generală, evităm aglomerarea vizuală cauzată adesea de soluţiile mai ieftine, precum locurile de parcare la nivelul solului - o abordare care este mai puţin costisitoare, dar care nu răspunde nevoilor pe termen lung ale comunităţii”.

În paralel, Prime Kapital continuă lucrările la Avalon Estate Faza 2, un alt proiect de referinţă recunoscut pentru conceptul său inedit de comunitate cu circuit închis. Cu Silk District Faza 3 şi Avalon Estate Faza 2, dezvoltatorul intenţionează să livreze încă 1.000 de locuinţe noi, spaţii de depozitare şi unităţi de parcare subterane sau etajate în 2026, în timp ce va demara construcţia a două noi faze majore în aceeaşi perioadă.