CONFERINŢA „REIT-URILE - CHEIA FINANŢĂRII INTELIGENTE A ROMÂNIEI” Teofil Dascălu, Frizon Group: ”Importăm produse agricole, deşi suntem una dintre cele mai importante ţări agrare din Europa”

Agricultura românească rămâne blocată într-un cerc al subfinanţării, în ciuda potenţialului ridicat al sectorului, iar accesul limitat la capital împiedică realizarea investiţiilor necesare pentru modernizare, a declarat Teofil Dascălu, CEO al Frizon Group.

Acesta a subliniat că fermierii sunt nevoiţi să susţină investiţii majore, ceea ce creează presiuni semnificative asupra fluxurilor financiare şi limitează capacitatea de dezvoltare.

”Fermierul de astăzi trebuie să facă investiţii majore şi poate acesta este unul din motivele pentru care agricultura este aşa cum este astăzi în România”, a afirmat Teofil Dascălu, menţionând: ”Suntem importatori de produse agricole, cu toate că suntem una dintre cele mai importante ţări agrare din Europa. Deci, ca fermier, mă simt cumva într-o imposibilitate de a schimba paradigma tocmai pentru că nu am acel capital necesar să fac investiţiile necesare, iar dacă fac acest pas, are repercusiuni importante din punct de vedere al cash-flow-ului, prognozelor şi aşa mai departe”.

În opinia sa, introducerea vehiculelor de tip REIT şi a fondurilor de investiţii ar putea aduce o schimbare semnificativă în modul de finanţare a agriculturii, în contextul în care valoarea terenurilor a crescut considerabil în ultimii ani.

Teofil Dascălu a precizat: ”Dacă discutăm despre perspectiva REIT-ului şi a fondului de investiţii, aş spune doar pe scurt un istoric: eu am început agricultura acum 16 ani, când terenul agricol era 300 de euro hectarul, astăzi vorbim de un hectar agricol la 12.000 de euro şi dacă i-am pune irigaţii, i-am pune desecare, am face culturi de tomate sau altele, probabil hectarul ar fi 100.000 de euro. Deci, din punct de vedere investiţional, este extraordinar de important ca agricultura să fie în vizor şi să fie o perspectivă”.

Fondatorul Frizon Group a evidenţiat şi dimensiunea socială a investiţiilor în agricultură, subliniind impactul acestora asupra consumatorilor şi securităţii alimentare.

„Discutăm despre al treilea punct de vedere, cel al consumatorului. Ne dorim cu toţii să avem mâncare de calitate, ieftină şi cu trasabilitate, pentru o speranţă de viaţă cât mai mare. Acest lucru se poate face doar dacă creăm premisele investiţiilor şi dezvoltării agriculturii româneşti”, a subliniat Teofil Dascălu.

În acelaşi timp, acesta a atras atenţia asupra potenţialului nevalorificat al infrastructurii agricole, în special în ceea ce priveşte irigaţiile, şi asupra rolului pe care pieţele de capital l-ar putea juca în finanţarea lor.

„Cum eu sunt fermier, sunt în acelaşi timp şi preşedintele FAPPR, care deţine în portofoliu, ca organizaţie, undeva la 3.000.000 ha de teren arabil din România, din cele 9.000.000 şi pot să spun că astăzi am putea iriga 3 milioane de hectare, în schimb se irigă doar 500.000. Am putea, doar prin nişte investiţii în această infrastructură, care ar putea fi făcute prin intermediul REIT-urilor şi al bursei, să schimbăm întreaga paradigmă în toată ţara” a Teofil Dascălu.

Citeşte CONFERINŢA „REIT-URILE - CHEIA FINANŢĂRII INTELIGENTE A ROMÂNIEI” Societăţile pentru Investiţii Imobiliare - un pas strategic pentru atragerea capitalului în economia noastră