English
Investitorii individuali din România îşi pierd din ce în ce mai mult încrederea în economia românească, 70% dintre ei declarând că nu sunt încrezători în perspectivele acesteia, faţă de 61% în trimestrul al doilea, potrivit celui mai recent sondaj trimestrial eToro Retail Investor Beat. În aceste condiţii, nu este de mirare că încrederea în piaţa imobiliară locală se află, de asemenea, la cel mai scăzut nivel din ultimii doi ani, ne spune Bogdan Maioreanu, analist eToro.
Într-o ţară care continuă să se confrunte cu o creştere lentă, deficite bugetare ridicate şi cea mai mare inflaţie din Uniunea Europeană, incertitudinea generată de recentele reforme de reducere a deficitului şi de creşterea impozitelor poate explica nivelul mai ridicat de neîncredere în evoluţia economiei, afirmă sursa citată. Bogdan Maioreanu ne-a menţionat: "Dacă comparăm rezultatele sondajului din ultimul trimestru (T3) cu cele din trimestrul anterior, putem observa o creştere a numărului de investitori care nu au deloc încredere în economia locală, de la 18% la 27%, în timp ce investitorii care au declarat că nu sunt deosebit de încrezători au rămas la acelaşi nivel (43%)”.
Când au fost întrebaţi cât de încrezători se simt în piaţa imobiliară locală, 59% dintre investitorii români au declarat că nu sunt încrezători, în timp ce doar 41% s-au arătat încrezători. Din primul trimestru al anului 2023, acesta este cel mai scăzut nivel de încredere în piaţa imobiliară românească exprimat vreodată în sondajul eToro Retail Investor Beat. Dacă ne uităm la răspunsurile de la extreme, doar 9% dintre respondenţi au declarat că sunt foarte încrezători, în timp ce 14% au declarat că nu sunt deloc încrezători.
Rezultatele sunt mixte, variind în funcţie de grupele de vârstă. Răspunsurile date de investitorii din generaţia cea mai tânără, Gen Z, arată că majoritatea (54%) are încredere în piaţa imobiliară, în timp ce celelalte grupe de vârstă prezintă niveluri scăzute de încredere: Millennials (41%), Gen X (34%) şi Boomers, doar 26%.
Situaţia României este extrem de diferită de mediile globale. La nivel global, 57% dintre investitori au declarat că au încredere în pieţele imobiliare din ţara lor. Cel mai ridicat nivel de încredere este manifestat de investitorii din Singapore (73%), urmaţi de cei din Olanda (72%), Danemarca (69%), Australia (67%), SUA şi Marea Britanie (59%), Polonia (57%), Franţa (55%), Italia (53%) şi Republica Cehă (52%). În Germania, 50% dintre investitori s-au arătat încrezători, iar un procent egal de investitori s-au arătat neîncrezători. Dar la extremele spectrului, 14% au declarat că sunt foarte încrezători, iar 9% au declarat că nu sunt deloc încrezători. Cel mai scăzut nivel de încredere din Europa se înregistrează în Spania (40%), urmată de România, după cum ne-a transmis analistul eToro.
Acesta a adăugat: "Dacă încercăm să corelăm aceste rezultate cu evoluţia economică a anumitor ţări, majoritatea celor în care investitorii manifestă un grad ridicat de încredere sunt şi cele în care încrederea în pieţele imobiliare este mai mare. Investitorii din Singapore (77%), Danemarca (72%), Olanda (68%), Statele Unite (57%), Polonia (53%) şi 50% dintre investitorii australieni au manifestat cel mai înalt nivel de încredere în perspectivele economiilor lor. Pe de altă parte, 73% dintre francezi, 70% dintre români, 62% dintre cehi, 60% dintre britanici, 59% dintre italieni şi spanioli şi 58% dintre investitorii individuali germani şi-au exprimat neîncrederea în economiile locale”.
În ciuda acestui pesimism atât în ceea ce priveşte economia locală, cât şi piaţa imobiliară, investitorii individuali români menţin modele de investiţii similare cu cele ale investitorilor globali, 49% deţinând acţiuni locale (faţă de 52% la nivel global) şi 39% deţinând REIT-uri (trusturi de investiţii imobiliare) faţă de 37% la nivel global. Acest lucru sugerează că, deşi încrederea este scăzută, investitorii români rămân angajaţi pe pieţe, căutând probabil alternative la proprietatea directă asupra imobilelor sau menţinând portofolii diversificate, în ciuda preocupărilor lor cu privire la traiectoria economică generală.
Euro
Dolar SUA
Franc elveţian
Liră sterlină
Gram de aur
1. fără titlu
(mesaj trimis de anonim în data de 17.11.2025, 06:10)
Eu locuiesc intr-un oras mic, inainte de revolutie orasul a avut aproximatv 70 000 de locuitori, la ultimul recensamant au fost putin peste 50 000. Fabricile mari s-au inchis, vreo 3 scoli mari s-au inchis, acum se merge intr-un singur schimb la scoala, dimineata si seara se plimba mai multi caini decat copii, daca merg dimineata in magazinul alimentar de cartier, arata ca un azil de batrani, seara se vede ca multe apartamente nu sunt locuite, in ritmul asta in 30-40 de ani orasul se va transforma intr-un oras fantoma.
1.1. fără titlu (răspuns la opinia nr. 1)
(mesaj trimis de anonim în data de 17.11.2025, 10:06)
Domne, ce mi-a placut filmul ala, Orasul fantoma. Chuck Norris, 1977.
Epic!
1.2. fără titlu (răspuns la opinia nr. 1)
(mesaj trimis de anonim în data de 17.11.2025, 10:19)
Situatia cu orasele mici, si noi avem in judetul arad 3 micimane, Lipova, Ineu, Chisineu Cris. Erau orase moarte moarte nimic nu misca, pana acum cativa ani cand au venit cativa investitori in mare parte straini si au facut niste fabrici. Acum oraselele au viata in ele. Pe langa multinationale au aparut si mici afaceri locale, se construieste, renoveaza, asfalteaza ca sunt ceva taxe, alta energie in oras.
Fara locuri de munca orasul moare. Uite clujul. Boc n-a dat toti banii pomeni la asistati sociali, panselute, borduri, beculete de Craciun, ci a atras companiile IT si a ridicat orasul probabil peste Bucuresti. Acum fac metrou. Numai ceausescu a mai facut metrou in Romania.
1.3. fără titlu (răspuns la opinia nr. 1.2)
(mesaj trimis de anonim în data de 17.11.2025, 10:40)
Nu e domne asta solutia, cu multinationalele. Pai astea exporta profitul, te exploateaza si apoi se muta unde e mai ieftin.
Solutia e sa ne dezvoltam noi, sa facem industrie, sa crestem nivelul de pregatire atit tehnica cit si ideologica si cetateneasca. La Arad se facea ceasuri, papusi, vagoane. Acuma importam din China si usturoiul.
1.4. fără titlu (răspuns la opinia nr. 1.3)
(mesaj trimis de anonim în data de 17.11.2025, 12:12)
tot ce se poate face se face. ce ceasuri si papusi vizezi? stii cu cat pleaca o papusa barbie cu cutie si haine de schimb din china? 1 euro/bucata. de ceasuri ce sa mai spun cine draq mai poarta ceas, si oricum e plina lumea.
Lasa privatii sau apuca-te si fa. Staul nu e in stare sa concureze cu nimeni doar ca la coreea de nord, puscrie, defilarile prostiei si foamete. curent au doar 50% din gospodarii, restul, 1-2ore pe zi, ca la ceausescu.
Pai cred ca e mai bine cu multinationalele plus ce putem face noi romanii, ca avem si noi lideri de piata, dedeman e lider de piata, rcs e lider de piata, samd.
1.5. fără titlu (răspuns la opinia nr. 1.4)
(mesaj trimis de anonim în data de 17.11.2025, 22:22)
Nu e bine! Multinationalele sint capuse care sug singele poporului. Trebuie intreprinderi nationale, stramosesti, romanesti, chiar crestin-dacice.
Care nu urmaresc profitul, ci propasirea natiei, distribuirea echitabila a bogatiilor naturale, samd.
1.6. fără titlu (răspuns la opinia nr. 1.5)
(mesaj trimis de anonim în data de 17.11.2025, 22:27)
Mai bine am profita de tunelurile dacice spre china.
1.7. fără titlu (răspuns la opinia nr. 1.6)
(mesaj trimis de anonim în data de 17.11.2025, 23:48)
Nu exista asa ceva! Shambala nu e in China. Desi chinejii tinjesc.
China e cu Drumul Matasii. Si cu Belt and Road Initiative.
2. fără titlu
(mesaj trimis de anonim în data de 17.11.2025, 09:54)
Pana avem conducere politica,
compusa din non-valori,
Romania va ajunge din ce in ce mai rau,
statisticile nationale si internationale,confirma acest fapt,groaznic ptr. tara.
2.1. fără titlu (răspuns la opinia nr. 2)
(mesaj trimis de anonim în data de 17.11.2025, 10:10)
statul nu mai poate da de lucru la oameni daca asta va mintiti singuri. Nici comunismul nu mai e ce a fost, vezi China. Cea mai scumpa piata imobiliara din lume fata de venituri, adevarate orase fantoma nu ca cel de sus, unde chiar nu sta nimeni ca nimeni nu-si permite, somaj in randul tinerilor etc. Si asta e cea mai de succes tara din l;ume azi, si comunista.
Deci cine viseaza reintoarcerea ceusismului unde toata lumea avea de lucru la CAP si in fabrici, luati-va gandul, nici comunistii nu mai sunt ce au fost, experimentul ala a esuat, s-a vazut ca nimeni nu face nimic cand lucrurile sunt la comun si falesti, cam ca ultimele firme de stat romanesti, adevarate gauri negre.
2.2. fără titlu (răspuns la opinia nr. 2)
(mesaj trimis de anonim în data de 17.11.2025, 22:30)
ce buni erau tractoristul și vagabondul lui Putler.
România va ajunge tot mai bine pe măsură ce generațiile comuniste mizerabile se.... duc.
3. fără titlu
(mesaj trimis de anonim în data de 17.11.2025, 11:30)
PIATA ROM IMOBIL TREBUIE SA FIE IN TON CU RECENSAMANTUL POPULATIEI.
3.1. fără titlu (răspuns la opinia nr. 3)
(mesaj trimis de anonim în data de 17.11.2025, 11:59)
N are cum, se face 5000 e/mp. Asa zic imobiliarii: cumparati, cumparati,cumparati!
3.2. fără titlu (răspuns la opinia nr. 3)
(mesaj trimis de anonim în data de 17.11.2025, 12:27)
E in ton cu printarea de bani
4. fără titlu
(mesaj trimis de anonim în data de 17.11.2025, 17:32)
Cine baga bani in pereti suporta consecințele.