Red Power Cons: În următorii 3 ani, construcţiile prefabricate vor ajunge să acopere aproximativ 15-20% dintre proiecte

Piaţa construcţiilor civile din România se află într-un proces accelerat de industrializare. Construcţiile modulare şi prefabricate, soluţii deja dominante în Europa, câştigă teren şi la nivel local datorită avantajelor economice, predictibilităţii şi controlului ridicat al calităţii. În România, piaţa construcţiilor modulare şi a soluţiilor prefabricate este estimată în prezent la aproximativ 140-200 milioane de euro anual, cu un ritm de creştere între 12% şi 15% în următorii ani.

Evoluţia pozitivă a pieţei indică o creştere medie anuală de aproximativ 10%-12% în ultimii 5 ani, susţinută de extinderea cererii în zona rezidenţială, industrială şi office.

Ritmul de dezvoltare este alimentat de presiunea pe reducerea timpilor de execuţie, cerinţele NZEB, lipsa forţei de muncă specializate şi responsabilizarea investitorilor în ceea ce priveşte controlul costurilor şi calitatea execuţiei.

Pentru a susţine această direcţie strategică, Red Power Cons a alocat în această etapă aproximativ 85.000 de euro pentru dezvoltarea diviziei dedicate construcţiilor modulare şi prefabricate.

„Investiţia include extinderea capacităţilor de proiectare, digitalizarea fluxurilor şi formarea unor echipe care urmăresc ca lucrurile să fie făcute bine de la început până la final: să verifice atent, din punct de vedere calitativ, fiecare componentă în fabrică pe durata procesului de uzinare, să se asigure că producţia şi livrarea în şantier au loc la timp şi să coordoneze montajul astfel încât totul să fie construit corect şi în ritmul stabilit. Prin această investiţie, ne propunem ca, în următorii 5 ani, să atingă o cotă de 3-5% din piaţa naţională a construcţiilor modulare, consolidându-şi poziţia ca antreprenor general specializat în soluţii realizate pe principii de predictibilitate, eficienţă şi control al calităţii”, a declarat Teodora Deaconu, General Manager, Red Power Cons.

De ce migrează investitorii către prefabricare

În proiectele tradiţionale, diferenţa dintre ceea ce se proiectează şi ceea ce se livrează efectiv poate genera întârzieri, costuri suplimentare şi tensiuni între beneficiar şi constructor. Prefabricarea elimină aceste vulnerabilităţi, proiectarea este precisă, producţia se desfăşoară într-un mediu controlat, fiecare element este verificat înainte de livrare, iar montajul devine o etapă scurtă, predictibilă şi uşor de monitorizat.

Această abordare transformă complet parcursul investiţiei: planul stabilit la început devine planul final, fără abateri.

Beneficii măsurabile pentru investiţii

„Avantajele prefabricării nu sunt doar teoretice, sunt cuantificabile. O clădire de aproximativ 200 m² poate fi produsă şi livrată într-o lună, iar montajul poate fi realizat în 5-7 zile, atât timp cât fundaţia şi utilităţile sunt pregătite. Odată obţinută autorizaţia de construire, beneficiarul nu mai trebuie să aştepte luni sau chiar ani pentru finalizarea proiectului.

De asemenea, prefabricarea aduce şi un beneficiu financiar important. Procesul industrializat reduce variaţiile din şantier şi scurtează timpul de execuţie, astfel încât, pentru proiecte civile comparabile, durata totală de realizare poate fi, în multe cazuri, cu aproximativ 30-40% mai mică decât în construcţiile realizate prin metode tradiţionale. În acelaşi timp, prin combinarea producţiei în fabrică cu un montaj mai scurt în teren, investiţia finală poate fi redusă cu circa 10-15%, în funcţie de complexitatea proiectului şi de soluţiile tehnice alese, fără compromisuri asupra calităţii.”, a mai declarat Teodora Deaconu.

35.000 euro pentru o locuinţă modulară: un nou standard de accesibilitate

"În zona rezidenţială, o construcţie prefabricată destinată unei locuinţe are, în general, un cost de pornire cuprins între 28.000 şi 35.000 de euro pentru o configuraţie de bază, cu o suprafaţă de aproximativ 34-36 m² şi dotări esenţiale. În funcţie de suprafaţă, nivelul de echipare, materialele alese şi complexitatea designului, costul final poate ajunge la 120.000-150.000 de euro, iar suprafaţa utilă se poate extinde până la aproximativ 120 m² şi poate depăşi acest nivel, în funcţie de nevoile beneficiarului şi de soluţia tehnică adoptată”, a adăugat Teodora Deaconu.

Până în prezent, compania are primele proiecte-prefabricate în faza de proiectare avansată, configurate integral pe principiul predictibilităţii şi al transparenţei.

„Pentru Red Power Cons, aceste proiecte reprezintă începutul unui mod de lucru care pune accent pe ordine şi predictibilitate. Scopul este simplu: să readucă încrederea în procesul de construire, oferind un model în care fiecare pas are o direcţie sigură, un responsabil clar şi un rezultat bine definit. Beneficiarii văd de la început cum va arăta clădirea, cum se va monta şi care sunt costurile, iar această transparenţă schimbă complet modul în care este percepută o investiţie în construcţii”, a declarat Teodora Deaconu.