Un grup de acţionari ai Fondului Proprietatea (FP), care deţin peste 8% din capitalul emitentului, solicită completarea ordinii de zi a adunărilor generale programate pentru data de 26 februarie cu puncte referitoare la evaluarea deţinerii în compania Aeroporturi Bucureşti şi returnări de capital către investitori, potrivit unui raport al administratorului Franklin Templeton, publicat astăzi pe site-ul Bursei de Valori Bucureşti (BVB).
Acţionarii propun numirea societăţii Deloitte Consultanţă SRL pentru realizarea unui raport de evaluare a participaţiei minoritare de 20% a Fondului Proprietatea în Aeroporturi Bucureşti, echivalentă cu 58% din activul net al FP, operaţiune necesară în vederea unei posibile vânzări a pachetului de acţiuni. Nivelul maxim al remuneraţiei pentru serviciile de evaluare va fi de 28.000 de euro, fără TVA, conform raportului publicat pe site-ul BVB.
În justificarea solicitării se menţionează că rapoartele de evaluare întocmite în scop de vânzare oferă o evaluare obiectivă a valorii de piaţă a unei afaceri, asigurând un preţ de tranzacţie competitiv, corect şi precis.
”Aceste rapoarte analizează performanţa financiară, condiţiile de piaţă şi tranzacţiile comparabile pentru a justifica preţul solicitat, sporind încrederea cumpărătorilor şi accelerând procesul de vânzare. Scopul acestor rapoarte de evaluare este de a stabili un preţ corect de vânzare, de a atrage cumpărători/investitori, de a servi drept bază pentru negocieri şi de a demonstra valoarea afacerii în faţa părţilor interesate”, spun acţionarii în solicitare.
Potrivit documentului, raportul de evaluare va fi întocmit în conformitate cu standardele internaţionale de evaluare şi cu standardele publicate de ANEVAR. ”Având în vedere că, la data de 9 ianuarie 2026, Adunarea Generală Extraordinară a Acţionarilor CN Aeroporturi Bucureşti a aprobat, cu majoritate de voturi (80%, deţinute de Ministerul Transporturilor), propunerile (...) privind aprobarea intenţiei de răscumpărare a participaţiei minoritare deţinute de Fondul Proprietatea în CN Aeroporturi Bucureşti, este obligatorie elaborarea unui raport de evaluare în scop de vânzare pentru a stabili cu exactitate valoarea de piaţă a CNAB”, se mai arată în raportul publicat pe site-ul BVB.
În ultimul raport lunar al Fondului Proprietatea, participaţia de 20% la compania care administrează aeroporturile din Capitală a fost evaluată la 1,37 miliarde de lei, cu 28,5%, respectiv 303,2 milioane de lei, peste evaluarea de 1,06 miliarde de lei de la jumătatea anului trecut, sume care reflectă discounturi pentru lipsa controlului şi a lichidităţii.
Acţionarii care deţin peste 8% din capitalul FP mai solicită completarea ordinii de zi a adunăriii din 26 februarie cu un punct privind reducerea capitalului social al fondului de la suma de 1,66 miliarde de lei la 1,58 miliarde de lei, prin reducerea valorii nominale a acţiunilor de la 0,52 lei la 0,494 lei per acţiune.
”Prezenta propunere urmăreşte reluarea mecanismului de returnare a capitalului către acţionari prin reducerea valorii nominale a acţiunii, metodă implementată cu succes de Fond în trecut (în perioada 2010-2017). Acest mecanism este în concordanţă cu «Strategia Hibridă» mandată de acţionari, pentru a echilibra conservarea capitalului cu distribuţiile regulate de numerar”, îşi justifică acţionarii solicitarea.
Conform acestora, spre deosebire de distribuirea dividendelor din profitul contabil, care depinde de realizarea unor profituri impozabile în exerciţiul financiar curent, reducerea capitalului social permite o distribuire directă şi eficientă a numerarului (lichidităţile excedentare) deţinute de fond. Această abordare maximizează valoarea distribuită acţionarilor şi urmează precedentul istoric care a asigurat randamente ridicate investitorilor în perioada iniţială de listare a fondului, se mai menţionează în raportul publicat pe site-ul BVB.
În Codul fiscal (Legea nr. 227/2015, art. 23 lit. o), sumele primite ca urmare a restituirii unei cote-părţi din aporturile acţionarilor/asociaţilor, cu ocazia reducerii capitalului social, sunt venituri neimpozabile, de unde reiese că, pentru banii primiţi de la FP sub formă de returnări de capital, acţionarii nu trebuie să plătească impozit.
Grupul de acţionari ai Fondului Proprietatea care solicită completarea ordinii de zi a adunărilor din 26 februarie cu cele două puncte menţionate mai sus este format din fondurile solvene Equinox, Axor Holding, Intus Invest, precum şi din Matej Rigelnik (preşedintele Comitetului Reprezentanţilor Acţionarilor FP), Florian Munteanu (membru al Comitetului Reprezentanţilor Acţionarilor FP), Istvan Sarkany (membru al Comitetului Reprezentanţilor Acţionarilor FP), Andrei Octav Moise (membru al Comitetului Reprezentanţilor Acţionarilor FP), Herling Ileana, Popşor Bogdan-Daniel, Stănescu Valentin, Riza Marius Alin, Potra Voicu Bogdan, Popşor Andrei, Florea Alexandru Eugen, Corfar Alexandru şi Matyas Benedek.
La data de 26 februarie, acţionarii Fondului Proprietatea se vor întâlni în cadrul unei adunări generale ordinare şi al unei adunări generale extraordinare, printre punctele propuse numărându-se numirea Franklin Templeton pentru un nou mandat de administrator al fondului, pe o perioadă de patru ani, numirea unui membru al Comitetului Reprezentanţilor FP pentru o perioadă de trei ani, precum şi consolidarea valorii nominale a acţiunii FP.












































1. fără titlu
(mesaj trimis de anonim în data de 26.01.2026, 17:21)
Care lichidități excedentare, când are atâtea plăți de făcut?
1.1. Deloitte nu e bun (răspuns la opinia nr. 1)
(mesaj trimis de anonim în data de 26.01.2026, 17:49)
Fiindca la PETROM asubevaluat intreprinderea cu 13 miliarde RON.
2. VUAN FP 1,02!
(mesaj trimis de Mihai în data de 26.01.2026, 18:15)
Căutați pe net ce declara seful Axor, unul dintre cei mai mari investitori privați în FP: Acord nu vinde în această ofertă. Prețul de 0,68 lei pe acțiune nu reflectă valoarea economică și perspectiva pe termen lung a activelor din portofoliul Fondului Proprietatea. Un exemplu clar este participația la Compania Națională Aeroporturi București (CNAB). Conform evaluării realizate cu sprijinul KPMG, valoarea capitalurilor proprii CNAB este de aproximativ 10,07 miliarde lei. Valoarea participației FP, înainte de discounturi, este de circa 2 miliarde lei, ceea ce ar duce VAN-ul FP la aproximativ 1,02 lei pe acțiune. Oferta actuală implică un discount semnificativ.
2.1. fără titlu (răspuns la opinia nr. 2)
(mesaj trimis de Ben în data de 26.01.2026, 21:26)
Prețul fp este dat fix de ....Piață....și este .....fluctuat permanent.
3. fără titlu
(mesaj trimis de Vîjeu el Condor! în data de 26.01.2026, 21:30)
ce mai tămbălău cu Fundul ăsta !
:
argumente peste argumente și la final vine Ministerul și zice „Marș mhă”
:
rămîneți cu Deloittu-n gît !
3.1. fără titlu (răspuns la opinia nr. 3)
(mesaj trimis de anonim în data de 26.01.2026, 21:42)
vezi sa nu faci hepatita de atata scarba..:)
3.2. fără titlu (răspuns la opinia nr. 3.1)
(mesaj trimis de Vîjeu el Condor! în data de 26.01.2026, 21:57)
n-am nimika cu FePe:ul chiar zic „bogdaproste! pentru anul 2025” doar că prea se inundă în online ideea că vezi doamne ce bogăție e la FePe. Că jegosul ăla de Otopeni valorează 5miliarde EUR (de 100x peste Budapesta) și FePe:ul trebuie să primească 1mld. EUR pt. că așa e scris în stele !
:
OTP, ăla-i un jeg de aeroport, toți căpșunarii (cu găini și murături prin bagaje) zboară de colo
:
iar la Porturi, ha ha ha, ce să zic despre mărețul port numit... Giurgiulești, unde CNAPM încearcă să se investească, marș-off!
3.3. fără titlu (răspuns la opinia nr. 3.2)
(mesaj trimis de anonim în data de 26.01.2026, 22:40)
inca o vestre buna pentru hepatita ta: Compania de stat Complexul Energetic Oltenia (CEO), cel mai mare producător de energie electrică pe bază de cărbune din România, a început să pregătească lucrările necesare racordării la rețea a potențialelor viitoare 2 centrale pe gaze, cu putere instalată însumată de 1.325 MW și costuri totale estimate la circa 6,4 miliarde lei, pe care trebuie să le construiască pentru a înlocui grupuri pe lignit.
3.4. fără titlu (răspuns la opinia nr. 3.3)
(mesaj trimis de Vîjeu el Condor! în data de 26.01.2026, 22:44)
cunosc, dar ăia de la CEOltenia nu sunt iraqienii de la MassGrup, așa că o să tărăgăneze instalarea turbinelor un secol, se termină gazu de pe Terra și CEOltenia încă construiește turbina pe gaze.
:
oricum, de aceea în 2026 la BVB, SNG:ul e de cumpărat !
3.5. fără titlu (răspuns la opinia nr. 3.4)
(mesaj trimis de Vîjeu el Condor! în data de 26.01.2026, 22:52)
reactorul_1 de la SNN produce 700 MW
să ai 1325 MW putere în orice secundă din 24ore, e semnificativ !
mda! așa dispare inflația !
dar crede-mă, fraeeri ăștia de la conducere habar nu au cum-și-ce
:
dacă ar fi Unguri sau Sârbi sau Iraqieni care construiesc așa ceva, da!
cumpăr imediat ALRo Slatina! imediat!
:
dar pt. că sunt niște rumînachi, e doar bla bla !
3.6. fără titlu (răspuns la opinia nr. 3.5)
(mesaj trimis de Mihnea în data de 26.01.2026, 23:01)
Ai ajuns să postezi pe-aici că un hăbăuc, parca ai fi adeptul lui cegeu. Lasă-ne că deja esti plin de spume, nu mai ești rațional, totul îți pute. Am înțeles că ai pierdut trendul, că ai vândut ca un mocofan jos de tot și că acum nu mai ai coh ones să intri din nou pe fepeu :)
3.7. fără titlu (răspuns la opinia nr. 3.6)
(mesaj trimis de Vîjeu el Condor! în data de 26.01.2026, 23:34)
FePe:ul s-a jucat în 2025 ! Acum e 2026, jucăm altceva !
rămâi la mila Ministerului, care-ți dă: Marș!
3.8. fără titlu (răspuns la opinia nr. 3.7)
(mesaj trimis de anonim în data de 27.01.2026, 00:12)
FP s-a jucat in 2025 la 0.5.
In 2026 se joaca la alte valori. Dracoy pune umarul serios. Stabilizare ferma la 0.68 cu perspective spre 0.8.
Doar operationalizarea Aeroportului International Budacu de Jos poate sa amine pretul de 0.8 la FP. Dar nu cred sa decoleze, anul asta, vreun avion de la Budacu.
Poate de la aeroportul din balconul Olgutei?
3.9. fără titlu (răspuns la opinia nr. 3.8)
(mesaj trimis de Uliul carpatin în data de 27.01.2026, 07:34)
Alo alo aici uliul carpatin recepție pt vajeu condor canarul a era să uit! Vajeu condor perdantul! Ba vajeu te invidiez pt cît de rațional și detașat poți să fi după ce ai marcat anul trecut o parte din pierdere acum că alte două pierderi creșterea acțiunii și returnare capital social! Acum după calculele mele și declarațiile tale de investitor ai ajuns la un minus de vreo 16000 de euro?! Faina suma putea i sa i cumperi ceva frumos colegei tale de cameră! Sau după comentarii te pomeni că ești călugăr investitor? A și era să uit nu are cum Drăgoi să pună în oferta el și gașca lui deoarece anul trecut au cumpărat 71 de milioane de acțiuni 2,38 la sută și vreo 50 de milioane le au alocat angajaților deci pot subscrie vrea 20 de milioane și cu 18 ,poate ajug la un total de 80 dar gre de tot așa că nu ne mai distra cu fantasmagoriile tale ! Recepție pt vajeu perdantul!!! Hahahahah!
3.10. lasa-ne, vijele!!! (răspuns la opinia nr. 3)
(mesaj trimis de Pescarusul Vigilent în data de 27.01.2026, 08:26)
Bre, nea Vijele, bre! Iti zice toata lumea, dar tu o tii pe-a ta! Stim, bre, ca nu vrei FP, ca tu esti pe XRX, etc...stim! Stie tot internetu, sunt sigur!
Dar ce nu stii tu este ca ai devenit nu agasant, ci de-a dreptul patetic cu comentariile tale, oriunde apare FP si nu numai Mai, lasa-ne, bre, ca ne-ai plictisit demult!!
3.11. fără titlu (răspuns la opinia nr. 3.10)
(mesaj trimis de Uliul carpatin în data de 27.01.2026, 08:30)
Hahahahahaha!
3.12. fără titlu (răspuns la opinia nr. 3)
(mesaj trimis de anonim în data de 27.01.2026, 10:29)
ok si nu vinzi, care e problema?
3.13. fără titlu (răspuns la opinia nr. 3)
(mesaj trimis de Vrabia de pe Gard în data de 27.01.2026, 13:53)
Vijeu,nu pune ,la suflet!Iti intelegem logica,bazata pe fapte reale sau imaginare!Oricum, sa stii ,ca analizele tale sunt pertinente!Sunt convins ca si castigul portofoliului tau ,in procente,este impresionant!Dar uneori, analizele tale sunt prea patimase,te lasi influentat foarte mult de sentimente ,de justificari ,de patos.Si din pacate,aceasta de multe ori in piata este o greseala.Dar ,toti le facem!Unii mai mult,altii mai putin!Dar acum ,trebuie sa intelegi,ca ,cel putin cum se prezinta situatia ,pana acum,deocamdata,foarte putini vor renunta pentru.....Vrabia de pe Gard.
Acum urmeaza sa vedem ,cine umbla cu "CIOARA VOPSITA"
3.14. fără titlu (răspuns la opinia nr. 3.13)
(mesaj trimis de Motanul încălțat în data de 27.01.2026, 14:13)
De acord
3.15. fără titlu (răspuns la opinia nr. 3.13)
(mesaj trimis de Capra cu Trei Iezi în data de 27.01.2026, 14:17)
Si eu sunt de acord
4. raspuns
(mesaj trimis de JR EWING în data de 27.01.2026, 08:59)
ALO, gradina zoologica (uliul carpatin, privighetoarea, etc) nu va mai strofociti, ca Bogdan Dragoi va ia totul cu holdingul lui, are armata de avocati care ii ghideaza drumul. Voi veti fi pierdanti. Totul se face cu calcule matematice si rabdare, stimabililor rabdare, B.D are si consilier personal pe L. N. de prin lume bun la sfat-bun la stat. Asa ca lasati-o asa!
4.1. fără titlu (răspuns la opinia nr. 4)
(mesaj trimis de anonim în data de 27.01.2026, 10:30)
bogdanel e investigat penal de UE, pt frauda TVA
asa ca nu va puneti speranta in el
4.2. fără titlu (răspuns la opinia nr. 4)
(mesaj trimis de anonim în data de 27.01.2026, 10:35)
Eu zic ca face calcule matematice cu AI, iar avocatii si lackii din armata lui ghidatoare sint cei mai tari de sub soare.
Atit de tari incit va va lua totul. Adica si ce n-ati avut niciodata.
4.3. fără titlu (răspuns la opinia nr. 4.1)
(mesaj trimis de anonim în data de 27.01.2026, 12:46)
unde e dosarul?
4.4. stai un pic, JR (răspuns la opinia nr. 4)
(mesaj trimis de Pescarusu Vigilent în data de 27.01.2026, 13:52)
stai un pic, ca nu vorbeam de FP, BD si Statu Roman cel hulpav...
Aici era vb de diareea verbala a lu Vijeu Condoru cel cu gâtul golaş si mintea bine de luat pe făraş.
Omu ne-a distrus creierii cu ce crede el despre FP, nu e zi in care sa nu abereze toate nebuniile
De-aia ii scriam (nu numai eu), ca ne-am saturat naibii.
In rest, ce o sa fie cu FP si porturile & aeroporturile....sa fim noi sanatosi!!