Dracula Land avansează: masterplan finalizat, parteneriate strategice în negociere, pregătirea pentru construcţie în desfăşurare

Destinaţia integrată de entertainment Dracula Land, un proiect investiţional exclusiv privat, conceput pentru a deveni unul dintre cele mai ambiţioase proiecte de infrastructură culturală şi de divertisment din Europa, confirmă astăzi o perioadă de progres susţinut şi deliberat pe toate axele de dezvoltare: de la masterplanning şi soluţii optime de inginerie pentru infrastructura rutieră şi reţele, până la selecţia operatorilor pentru fiecare atracţie în parte şi structurarea financiară internaţională, potrivit unui comunicat de presă remis redacţiei.

Amplasat pe o suprafaţă de 164 de hectare, la 20 de minute de Bucureşti şi la 15 minute de Aeroportul Internaţional Henri Coandă, Dracula Land beneficiază de o poziţionare strategică, cu acces direct la autostrada A3 şi conexiuni rapide către A0 şi A7, principalele trei coridoare rutiere care facilitează legătura cu Capitala şi cu regiunile ţării. Proximitatea aeroportului şi dezvoltarea viitorului terminal, aflat în faza de proiectare, consolidează potenţialul de accesibilitate internaţională al destinaţiei. Un avantaj competitiv esenţial îl reprezintă deţinerea întregii suprafeţe de 164 de hectare sub o structură unică de proprietate, premisa esenţială a unei dezvoltări unitare, coerente şi master-planificate - exact ceea ce diferenţiază acest proiect de competitorii fragmentaţi, conform comunicatului de presă.

Un proiect definit de ceea ce se întâmplă înainte de construcţie

Perioada parcursă de la lansarea conceptului până în prezent a fost una dintre cele mai importante din derularea proiectului, prin deciziile şi structurile care vor determina calitatea, coerenţa şi rezilienţa pe termen lung a tot ceea ce se va construi. Echipa de dezvoltare Dracula Land a finalizat masterplanul complet al primei faze majore a întregului ecosistem, un document care rezolvă interdependenţele complexe dintre un parc tematic cu zone imersive şi zeci de atracţii majore, o arenă multifuncţională de 22.500 de locuri, un Aqua Park & Spa cu zeci de atracţii acvatice, un outlet cu branduri internaţionale şi trei hoteluri tematice cu 1.200 de camere doar în această primă fază majoră, precum şi sistemele comune care permit fiecărei componente să funcţioneze atât independent, cât şi ca parte a unui ecosistem economic integrat: circulaţii, parcări, spaţii verzi şi reţele de utilităţi, se arată în comunicat.

Soluţiile de infrastructură rutieră, reţele şi utilităţi au fost proiectate pentru a susţine livrarea etapizată fără a compromite designul de ansamblu, această etapă de lucru din masterplan fiind una dintre cele mai complexe. Discuţiile şi negocierile cu operatori din toate categoriile de active - parc tematic, arenă, ospitalitate şi retail - au ajuns într-un stadiu avansat, fiind în desfăşurare negocieri detaliate cu parteneri care aduc atât capital, cât şi expertiză operaţională specifică fiecărei categorii. Angajamentul cu parteneri financiari strategici reflectă disciplina cu care Dracula Land abordează alocarea capitalului: structurată, etapizată şi calibrată la maturitatea fiecărei componente. De asemenea, pe tot parcursul acestei perioade, echipa de dezvoltare a menţinut o prezenţă activă la nivel internaţional, participând la conferinţe şi expoziţii de profil, inclusiv, recent, la IAAPA - International Association of Amusement Parks and Attractions, care au extins reţeaua globală de parteneri a proiectului, potrivit sursei menţionate.

O investiţie exclusiv privată, susţinută de încrederea într-un proiect de anvergură

Dracula Land este o iniţiativă care va fi finanţată exclusiv din capital privat şi dezvoltată în mai multe faze, fără a recurge la fonduri publice sau europene. Valoarea investiţiei în prima fază majoră are potenţialul de a depăşi pragul de un miliard de euro, suma urmând să fie alocată progresiv dezvoltării atracţiilor, într-o structură concepută să alinieze expunerea de capital cu maturitatea activelor. În paralel cu infrastructura fizică, Dracula Land dezvoltă şi un ecosistem digital propriu, inclusiv printr-o componentă de metavers, concepută pentru a extinde universul tematic al destinaţiei în mediul virtual - un proiect fără precedent la această scară la nivel mondial, care conectează integral experienţa fizică cu cea digitală şi se adresează direct generaţiilor ce vor defini baza de vizitatori a destinaţiei în următoarele trei decenii, conform comunicatului de presă.

Pentru facilitarea coinvestiţiilor internaţionale şi dezvoltarea parteneriatelor strategice, proiectul beneficiază de o structură de tip holding, înregistrată în Qatar, care asigură un cadru transparent de guvernanţă corporativă şi facilitează atragerea capitalului internaţional. Modelul investiţional Dracula Land are la bază un portofoliu de verticale de business complementare, fiecare cu propriul model operaţional, surse distincte de venit şi oportunităţi specifice de investiţie. Această structură permite participarea selectivă a investitorilor şi operatorilor internaţionali, în funcţie de expertiza, obiectivele strategice şi profilul investiţional al fiecărui partener, păstrând în acelaşi timp coerenţa şi viziunea unitară asupra întregii destinaţii, potrivit sursei citate.

Dracula, una dintre cele mai recunoscute proprietăţi culturale din lume

Dracula este unul dintre cele mai cunoscute personaje din cultura globală, cu rădăcini în istoria şi imaginarul Transilvaniei şi cu o notorietate amplificată de-a lungul generaţiilor prin literatură şi industria cinematografică de la Hollywood. Capitalul intelectual şi cultural încorporat în acest brand, în centrul unei destinaţii fizice localizate în România, ţara care a dat naştere mitului, reprezintă un activ cu un potenţial comercial extraordinar, până acum nevalorificat la adevărata sa valoare. Dracula Land îşi propune să transforme această notorietate globală într-o destinaţie integrată de divertisment, dezvoltată chiar în România, ţara de care sunt legate originile istorice şi culturale ale mitului. Legătura cu istoria locală este întărită şi de proximitatea Mănăstirii Snagov, situată la aproximativ 15 minute de amplasamentul proiectului, loc asociat, potrivit tradiţiei, cu presupusul mormânt al lui Vlad Ţepeş, se arată în comunicat.

Dracula Land, o destinaţie europeană de entertainment construită în jurul unui IP propriu

Spre deosebire de alte atracţii de entertainment dezvoltate în jurul unor francize internaţionale licenţiate, Dracula Land este construit în jurul propriei proprietăţi intelectuale (IP), cu o identitate de brand distinctă şi o strategie de protecţie a mărcilor în Europa şi în Statele Unite ale Americii. Această abordare permite dezvoltarea independentă a universului Dracula Land şi creează oportunităţi de extindere internaţională prin licenţiere, merchandising şi parteneriate strategice, potrivit sursei menţionate.

Dracula Land este structurat ca un portofoliu de businessuri complementare

„Cea mai importantă muncă într-un proiect de anvergură se face înainte de primul utilaj pe şantier. Asta am făcut în ultimele luni, fără scurtături. Masterplanul este concretizat. Soluţiile optime de inginerie pentru infrastructura rutieră şi reţele sunt avansate. Procesul de structurare financiară este în desfăşurare, în paralel cu discuţiile cu potenţiali parteneri investiţionali internaţionali, selecţia rămânând deschisă doar investitorilor care împărtăşesc viziunea şi obiectivele pe termen lung ale proiectului. Lucrez cu echipa proiectului la mii de detalii, pentru ca în teren să iasă totul perfect. Cu acelaşi nivel de exigenţă selectăm partenerii care ne vor susţine să îl construim. Suntem angajaţi în discuţii cu operatori internaţionali, fonduri de investiţii şi investitori privaţi. Procesul rămâne încă deschis, oferind partenerilor selectaţi oportunitatea de a participa la dezvoltarea unei destinaţii internaţionale emblematice, cu potenţial de a genera valoare şi vizibilitate pe termen lung”, declară Dragoş Dobrescu, fondatorul Dracula Land, potrivit comunicatului de presă.