Imobiliare

18 martie 2009

Criza financiară a ferit piaţa imobiliară de o criză locală

Criza financiară internaţională, care a lăsat şi piaţa noastră imobiliară fără lichidităţi şi a condus la blocajul tranzacţiilor, ne-a ferit de o situaţie mult mai dificilă.

Scăderi importante ale preţurilor apartamentelor vechi din toată ţara

O analiză asupra segmentului rezidenţial, prezentată de administratorii www.imobiliare.ro, indică scăderi importante ale preţurilor cerute de vânzători pentru apartamentele din toată ţara.

Marii retaileri negociază chirii variabile în mall-uri

Aceste chirii sunt calculate ca procent din cifra de afaceri

Conducerea casei de avocatură "Cozmaciuc Puiu & Oprea" a anunţat, ieri, că negociază, pentru marile companii de retail - locatarii "ancoră" ai centrelor comerciale - trecerea, pe o perioadă limitată în timp (până când vor depăşi efectele crizei), de la sistemul chiriilor fixe, la acela calculat ca un procent din cifra de afaceri realizată prin intermediul spaţiului comercial respectiv.

Noile apartamente din centrul Capitalei, mai ieftine cu 20%

Preţul mediu pe metru pătrat construit pentru apartamentele noi din Bucureşti, se situează, în primele două luni din acest an, la aproximativ 1.500 de euro/mp fără TVA.

Vilele câştigă teren în faţa clădirilor de birouri

Deşi în clădirile de birouri activitatea unei firme poate fi organizată mai uşor, din ce în ce mai multe companii părăsesc aceste imobile îndreptându-şi atenţia spre spaţii în vile sau spre apartamentele în vile.

1 Euro5.0676

1 Fr. elveţian5.3765

BNR

1 Liră sterlină5.8565

BNR

1 Dolar SUA4.3529

BNR

1 Gram Aur469.8345

BET20925.28

BET FI65838.32

BET NG1513.92

Fostul primar din Sebeş, anchetat de DNA pentru vânzarea unui teren de trei milioane de euro

Procurorii din cadrul Direcţiei Naţionale Anticorupţie (DNA) Serviciul Teritorial Alba Iulia au dispus trimiterea în judecată a fostului primar al municipiului Sebeş din judeţul Alba, Dăncilă Adrian Alexandru, şi a unor membri ai Consiliului...

Cumpărătorii cer reduceri şi de 70% la preţul de vânzare al proprietăţilor

Majoritatea cumpărătorilor sau celor care tatonează piaţa imobiliară se orientează acum numai către oportunităţi.

Tranzacţie de închiriere a 4.300 mp în "Olympia Tower"

"CB Richard Ellis Eurisko" a încheiat procesul de închiriere a unei suprafeţe de circa 4300 mp pentru birourile "Eureko" în clădirea "Olympia Tower" din Capitală.

ESOP: Spaţiile de birouri din vile sunt cu 25 la sută mai ieftine decât cele din clădirile nou construite

Spaţiile de birouri din vile sunt cu 25 la sută mai ieftine decât cele din clădirile nou construite, conform unui studiu al companiei imobiliare ESOP.

Numărul apartamentelor scoase la închiriere a crescut cu 40%

Numărul apartamentelor scoase la închiriere a crescut cu 40 la sută de la începutul anului, în condiţiile în care cumpărătorii vor să achiziţioneze la "preţ de criză", renunţând la reperul "preţul zonei", se arată într-un...

Ionuţ Negoiţă: "În cazul în care nu vom reuşi să vindem suficiente apartamente la preţuri promoţionale, am luat în calcul şi închirierea lor până la deblocarea pieţei".

Preţuri mai mici cu o treime pentru apartamentele din "Confort City"

Apartamentele din ansamblul "Confort City", construit de "Domus Stil" sunt acum mai ieftine cu 300 de euro/mp construit.

Guvernul a retras de la vânzare mai multe imobile ale RA-APPS

Guvernul a retras de la vânzarea prin licitaţie mai multe imobile şi terenuri a căror înstrăinare a fost decisă prin acte normative aprobate în 2007 şi 2008 de Guvernul Tăriceanu, printre acestea figurând Hotelul Triumf , Clubul Floreasca din...

AFI Cotroceni Park (75.000 mp) se va deschide în acest an, în vestul Capitalei.

Criza a gonit chiriaşii spaţiilor comerciale ultracentrale din Capitală

Piaţa spaţiilor comerciale a cunoscut o evoluţie remarcabilă în 2008, caracterizată de creşterea semnificativă a ofertei şi diversificarea tipurilor de spaţii comerciale.

Unii proprietari "disperaţi să vândă" reduc la jumătate preţul apartamentelor

Piaţa imobiliară continuă să şocheze prin viteza cu care scad preţurile.

Majorarea impozitului pe tranzacţii, nocivă pentru piaţa imobiliară

Propunerea de impozitare cu 16% a veniturilor obţinute de către persoanele fizice din tranzacţiile imobiliare nu-i face deloc bine pieţei în această perioadă deosebit de dificilă.

Deşi preţurile au scăzut dramatic, tot nu se găsesc cumpărători pentru terenuri.

Terenurile din Timişoara s-au depreciat cu aproape 20%

Criza financiară declanşată în ultimul trimestru al anului trecut a afectat şi activităţile dezvoltatorilor imobiliari care derulează proiecte în capitala Banatului.

Locuinţele de lux nu şi-au pierdut cumpărătorii

Segmentul locuinţelor de lux îşi are, în continuare, clienţii săi, în ciuda crizei.

Locuinţe ieftine în sectorul 4

Primarul sectorului 4, Cristian Popescu-Piedone, s-a întâlnit, ieri, cu mai mulţi dezvoltatori imobiliari, încercând să găsească soluţii reale la problema lipsei de locuinţe pentru tinerii căsătoriţi.

Nicio bancă nu se va grăbi să scoată proprietăţi la licitaţie pentru că majoritatea celor care au contractat un credit ipotecar au făcut acest lucru într-un moment de vârf al pieţei.

DIN CAUZA SCĂDERII PUTERNICE A PREŢURILOR,Băncile nu se grăbesc să execute silit locuinţele ipotecate

Ultimul zvon alarmant apărut pe piaţa imobiliară este legat de executările silite de locuinţe achiziţionate prin credit ipotecar.

Închirierea reduce pierderile investitorilor imobiliari

Conducerea "Anteea Estate" susţine că externalizarea serviciilor de management al proprietăţilor şi al bunurilor poate reduce cu până la 15% pierderile înregistrate de dezvoltatorii din segmentul rezidenţial.

Municipiul Braşov pierde terenuri prin uzucapiune

În ultimul timp, au început să devină tot mai dese cazurile în care unele terenuri ale municipiului Braşov primesc un nou proprietar.

Nivelul de saturaţie pe piaţa imobiliară este unul normal, având în vedere faptul că preţurile ajunseseră la valori exorbitante.

Mai multe agenţii imobiliare din Timişoara au intrat în faliment din cauza lipsei tranzacţiilor

De aproape patru luni, piaţa imobiliară timişoreană este blocată.

EUROMETROPOLA:Reduceri de 80% nu sunt posibile pentru mare parte din locuinţele noi

Mulţi cumpărători interesaţi de apartamente noi aşteaptă, în opinia companiei imobiliare EuroMetropola, o himeră: scăderea preţurilor şi cu 80%.

Pentru investitori, vor avea atractivitate mai mare acele proprietăţi care sunt închiriate la valori sub media pieţei.

Bucureştiul este pe locul 37 în topul celor mai scumpe locaţii de birouri din lume

Un raport al companiei de consultanţă imobiliară "Cushman & Wakefield" plasează Bucureştiul pe locul 37 în topul celor mai scumpe locaţii de birouri din lume. Londra a pierdut statutul său de cea mai scumpă locaţie de birouri din...

Mulţi dezvoltatori închiriază locuinţele pe post de birouri

Cu toate eforturile şi imaginaţia de care au dat dovadă dezvoltatorii în ultima vreme, piaţa rezidenţială rămâne în continuare îngheţată.

Dezvoltatorii ar putea prelua, pentru apartamentele noi, o locuinţă veche şi o diferenţă de bani.

RE/MAX BASTIONPiaţa imobiliară s-ar putea reîntoarce la schimburi

Până la mijlocul anilor "90, era "la modă" schimbul de locuinţe. O locuinţă mai ieftină şi o diferenţă de bani asigurau achiziţia unui apartament sau a unei case mai scumpe.

RE/MAX BASTIONPiaţa imobiliară s-ar putea reîntoarce la schimburi

Până la mijlocul anilor "90, era "la modă" schimbul de locuinţe. O locuinţă mai ieftină şi o diferenţă de bani asigurau achiziţia unui apartament sau a unei case mai scumpe.

DTZ Echinox şi-a sporit afacerile cu o treime

Compania imobiliară DTZ Echinox a înregistrat, anul trecut, o cifră de afaceri de 5,7 milioane de euro, în creştere cu 35,7% comparativ cu 2007.

Pentru 2009, agenţii se aşteaptă ca preţurile apartamentelor vechi din Galaţi să scadă cu încă 35-40% faţă de nivelul lunii octombrie 2008.

Preţurile apartamentelor din Galaţi au coborât la nivelul din decembrie 2007

După un debut în forţă, anul 2008 s-a încheiat cu scăderi spectaculoase de preţuri, astfel încât imobilele din Galaţi au ajuns acum la nivelul tarifelor din decembrie 2007.