Acţiunile imobiliare din Dubai scad puternic, dar autorităţile resping ideea unei crize

Acţiunile companiilor din sectorul imobiliar din Dubai au pierdut aproximativ 20% din valoare în ultimele cinci şedinţe de tranzacţionare. Autorităţile şi liderii din industrie resping însă ideea unei prăbuşiri a pieţei şi susţin că reacţiile exagerate din mediul online au amplificat percepţia negativă, potrivit news.ro.

Indicele DFM Real Estate Index, care urmăreşte evoluţia principalelor companii imobiliare listate la bursa din Dubai, a înregistrat o scădere accentuată după intensificarea tensiunilor geopolitice din regiune. Potrivit datelor analizate de Profit.ro, declinul a anulat câştigurile acumulate de sector în decursul ultimului an.

Indicatorul ajunsese la un nivel record de 16.910,3 puncte pe 27 februarie, chiar înainte ca situaţia de securitate din Asia de Vest să se deterioreze.

Corecţia de pe bursă vine după o perioadă extrem de favorabilă pentru piaţa imobiliară a emiratului. Conform companiei de consultanţă Anarock, valoarea totală a tranzacţiilor imobiliare din Dubai a ajuns în 2025 la aproximativ 917 miliarde de dirhami, echivalentul a circa 250 de miliarde de dolari, conform news.ro.

După pandemie, sectorul rezidenţial din Dubai a cunoscut o expansiune rapidă. Din 2021, preţurile proprietăţilor au crescut cu aproximativ 60-75%, ceea ce a transformat oraşul într-una dintre cele mai dinamice pieţe imobiliare la nivel global în perioada post-pandemie.

Scăderea acţiunilor companiilor din domeniu se reflectă şi în ofertele din piaţa imobiliară, unde unele platforme care monitorizează în timp real preţurile indică reduceri similare, de aproximativ 20%.

Reprezentanţii industriei imobiliare din Dubai resping însă ideea unei crize şi spun că sectorul rămâne solid, în ciuda contextului geopolitic tensionat.

Mohamed Alabbar, fondatorul dezvoltatorului Emaar Properties, a declarat pentru CNBC că piaţa imobiliară din Dubai continuă să fie stabilă, iar planurile de dezvoltare pe termen lung ale emiratului, alături de stabilitatea conducerii politice, menţin interesul investitorilor internaţionali.

Potrivit acestuia, Dubaiul rămâne un centru global pentru afaceri şi investiţii, iar vizibilitatea şi succesul oraşului atrag în continuare capital din întreaga lume.

Alabbar a sugerat, de asemenea, că o parte dintre criticile şi mesajele negative din mediul online provin de la persoane care nu apreciază evoluţia şi prosperitatea oraşului.

În opinia sa, astfel de încercări de a submina imaginea şi succesul economic al Dubaiului nu vor avea efecte pe termen lung, potrivit news.ro.

Opinia Cititorului ( 18 )

1. fără titlu
(mesaj trimis de anonim în data de 13.03.2026, 08:49)
Indiferent cum se termina razboiul toate statuletele alea din Golf vor avea un mare minus pe termen luung pe orice inseamna turism ,imobiliare, investitii straine. Vor trebui sa treaca 20 de ani ca sa revina
1. 1.1.  fără titlu (răspuns la opinia nr. 1)
  (mesaj trimis de anonim în data de 13.03.2026, 09:05)
  Cainele moare de drum lung.
  1.2.  fără titlu (răspuns la opinia nr. 1.1)
  (mesaj trimis de anonim în data de 13.03.2026, 09:18)
  iar prostovanii mor cu capul in nisip.
  1.3.  fără titlu (răspuns la opinia nr. 1.2)
  (mesaj trimis de anonim în data de 13.03.2026, 09:27)
  Nu. Prostovanii mor de grija altora.
  1.4.  fără titlu (răspuns la opinia nr. 1.3)
  (mesaj trimis de anonim în data de 13.03.2026, 09:52)
  Ai luat-o, las-o asa ca o să-ți treacă.
  1.5.  fără titlu (răspuns la opinia nr. 1.4)
  (mesaj trimis de anonim în data de 13.03.2026, 10:12)
  N-am luat nimic, ca port masca dinainte de pandemie.
  Caricatura mea favorita, pe acest site respectabil, e un anume bancher, astrolog, prezicator si alchimist, si viziunile sale escatologice. Ca a facut prozeliti... era inevitabil.
  Adica mai multe caricaturi, mai mare distractie.
  1.6.  fără titlu (răspuns la opinia nr. 1.5)
  (mesaj trimis de anonim în data de 13.03.2026, 10:35)
  ce bine era pentru ONE sa fi cumparat si in Dubai proprietati asa cum facut recent in SUA
  1.7.  Comentariu eliminat conform regulamentului (răspuns la opinia nr. 1)
  (mesaj trimis de Redacţia în data de 13.03.2026, 10:41)
  ...
  1.8.  fără titlu (răspuns la opinia nr. 1.6)
  (mesaj trimis de anonim în data de 13.03.2026, 11:45)
  investitorii imobiliari adevarati au facut exit din Dubai si au intrat pe Geoagiu-bai
  ONE isi vede intereSUA
2. fără titlu
(mesaj trimis de anonim în data de 13.03.2026, 18:08)
nu ma deranjeaza ca am pierdut banii investiti in imobiliare in dubai, ma deranjeaza ca agentul care m-a pacalit era roman, si mai mult decat asta, ca influensarul de pe pagina caruia am ajuns sa bag banii era tot roman. si eu sunt tot roman. daca noi romanii am fi uniti am ajunge mai departe la nivel de educatie ca popor.
1. 2.1.  fără titlu (răspuns la opinia nr. 2)
  (mesaj trimis de anonim în data de 13.03.2026, 19:47)
  ce conteaza ce nationalitate purtau ei?
  e o utopie ce pretinzi tu
  decizia de a investi a luat-o poporul/societatea sau tu?
  experienta prin care ai trecut tu este una pur individuala si tine de nivelul tau de educatie din acel moment
  considera ca esti putin mai educat dupa aceasta intamplare ;)
  deci, societatea/poporul s-a mai elevat inca un pic :)
  2.2.  fără titlu (răspuns la opinia nr. 2)
  (mesaj trimis de anonim în data de 13.03.2026, 19:52)
  cand procentul de automobile electrice va depasi 25% (adica in max 10 ani) necesarul de petrol se va prabusi si statele din.Golf vor fi falimentare, nu vor putea sustine toate acele utilitati pt acele imobiliare superscumpe.
  2.3.  fără titlu (răspuns la opinia nr. 2.2)
  (mesaj trimis de Hyphen Lover în data de 13.03.2026, 22:18)
  Autonomia mașinilor electrice nu trebuie interpretata în sensul ca ele însele produc energie electrica și astfel devin autonome. Ele trebuie încărcate.
  Gândul hipsteric ca poți sa faci curent doar lăsând geamul deschis e înșelător ;)
  2.4.  fără titlu (răspuns la opinia nr. 2.2)
  (mesaj trimis de anonim în data de 13.03.2026, 23:02)
  1. De asta se straduieste Trompa sa controleze rezervele de petrol. Ca se prabuseste consumul.
  2. In 10 ani orice roman isi va permite o locuinta in statele falimentare din Golf. Dar vor prefera zone mult mai scumpe: Valea Jiului, Teleorman, Giurgiu, Vaslui, Botosani.
  2.5.  fără titlu (răspuns la opinia nr. 2.2)
  (mesaj trimis de anonim în data de 13.03.2026, 23:15)
  F corect, megalomania din Dubai este pe ducă
  2.6.  fără titlu (răspuns la opinia nr. 2.3)
  (mesaj trimis de anonim în data de 14.03.2026, 00:27)
  eu imi incarc masina electrica la sistemul. fotovoltaic cu baterii pe care îl am de 2 ani. intre 1 martie si 1 decembrie circul cu bateria incarcata gratis cam 90% din timp.
  nu.ma mai intereseaza pretul combustibililor deloc.
  si casa mi-o incalzesc iarna cu aerele conditionate. e cu 20% mai ieftin decat atunci cand incalzeam cu gaz. in.plus se incalzeste mult mai rapid. nu.ma mai intereseaza nici pretul gazului. anul trecut am desfiintat teava de gaz.
  sa vezi ce fete au facut cei de la engie cand le-am zis ca renunt definitiv la gaz....
  2.7.  fără titlu (răspuns la opinia nr. 2.6)
  (mesaj trimis de anonim în data de 14.03.2026, 08:11)
  bravo, esti un vizionr! :)
3. fără titlu
(mesaj trimis de Siri în data de 14.03.2026, 07:46)
Șmecheria este să îți ceva duplex acum în Dubai în franci elvețieni,cum bine mă consilia un ofițer de credit inteligent să procedez cu creditul meu pricăjit pe 30 de ani .....