Dezvoltatorul imobiliar Immoeast vrea să-şi vândă activele din România

Immoeast AG, cel mai mare dezvoltator imobiliar din Austria, vrea să-şi vândă activele din România şi se gândeşte să înstrăineze şi un mall din Moscova, pentru a-şi reduce dependenţa de aceste pieţe. Eduard Zehetner, directorul executiv al Immoeast AG, a declarat, citat de Bloomberg: "Am investit prea mult în România şi centrele comerciale din Moscova. Nu suntem forţaţi să vindem, dar o facem pentru a ne res­tructura portofoliul".

Potrivit unui raport al companiei, citat de Bloomberg, piaţa imobiliară din România, unde Immoeast a făcut cele mai mari investiţii din Europa Centrală şi de Est, a fost mai puternic afectată de criza financiară decât orice alt stat din regiune.

La 30 aprilie 2009, Immoeast deţinea, în România, 72 de proprietăţi şi active ce totalizau 750 milioane de euro, respectiv aproximativ 13% din activele companiei. Immoeast dezvoltă trei mall-uri cu o suprafaţă de 114.500 metri pătraţi, care vor fi inaugurate în 2010, mai informează Bloomberg.

Gernot Jany, analist în cadrul Erste Group Bank AG Viena, apreciază că protofoliul dezvoltatorului austriac în România este relativ mare ca pondere în totalul activelor. Gernot Jany recomandă investitorilor de la bursa vieneză să cumpere acţiunile Immoeast şi arată că este posibil ca societatea să primescă oferte atractive pentru proprietăţile pe care le deţine în România, care să-i îmbunătăţească lichidităţile şi să reinvestească banii în plasamente imobiliare mai atractive.

Immoeast a anunţat pierderi în creştere pentru primele nouă luni ale exerciţiului fiscal 2008/2009, pe măsură ce valoarea activelor sale a scăzut cu 1,14 miliarde euro.