North Bucharest Investments: Peste 1.000 de clienţi la standul NBI în cele trei zile ale Salonului Imobiliar Bucureşti

North Bucharest Investments a înregistrat peste 1.000 de potenţiali clienţi la standul companiei în cele trei zile ale Salonului Imobiliar Bucureşti - SIB 2026, iar interacţiunile din cadrul evenimentului s-au transformat în sute de vizionări în teren, zeci de negocieri şi rezervări, potrivit unui comunicat al companiei.

Interesul s-a concentrat în special pe studiouri şi apartamente cu trei camere, preponderent în Pipera şi nordul Bucureştiului, iar ofertele disponibile pe durata Salonului au inclus studiouri cu preţuri de la 88.000 de euro plus TVA şi apartamente cu trei camere de la 127.000 de euro plus TVA.

Pentru o parte dintre clienţii veniţi la stand, procesul de achiziţie a avansat chiar în cele trei zile ale evenimentului, de la selectarea şi compararea proiectelor la vizionări, negocieri şi rezervarea proprietăţii.

Rezultatele vin în contextul în care Vlad Musteaţă, Founder & CEO North Bucharest Investments, a participat la Conferinţa de Deschidere a Salonului Imobiliar Bucureşti 2026, unde a vorbit despre evoluţia cererii şi ofertei rezidenţiale, schimbarea profilului cumpărătorului şi perspectivele pieţei.

Vlad Musteaţă a declarat că piaţa este activă, dar cumpărătorul este astăzi mult mai selectiv, iar există cerere şi există capital, însă clientul compară mai mult şi analizează proiectul, dezvoltatorul, zona, costul total al achiziţiei şi potenţialul proprietăţii în timp.

Musteaţă a precizat că ceea ce s-a văzut la SIB confirmă această schimbare, respectiv oamenii vin mai informaţi, dar atunci când proprietatea, preţul şi momentul se aliniază, decizia se ia rapid, iar numărul mare de vizionări, negocieri şi rezervări generate direct din Salon este relevant din acest punct de vedere.

Datele de la SIB se adaugă unei perioade de activitate susţinută pentru NBI, iar compania a încheiat 2025 cu un volum de peste 320 de milioane de euro şi 1.922 de tranzacţii, în timp ce în primul semestru din 2026 a raportat aproximativ 100 de milioane de euro şi 988 de tranzacţii.

După reluarea operaţiunilor ANCPI, NBI a depăşit 34,5 milioane de euro şi 210 tranzacţii în mai puţin de o lună.

Una dintre temele abordate de Vlad Musteaţă în cadrul conferinţei a fost reducerea ofertei rezidenţiale, iar potrivit datelor prezentate de NBI, în T1 2026 oferta totală de proprietăţi disponibile în Bucureşti a fost cu 34% mai mică faţă de perioada similară din 2025, iar pe segmentul locuinţelor noi scăderea a fost de 31%.

În august 2026, preţul mediu solicitat pentru apartamentele noi din Bucureşti a ajuns la 2.549 euro/mp, în creştere cu 9,3% într-un an şi cu aproximativ 27% faţă de august 2024.

Vlad Musteaţă a declarat că oferta va deveni una dintre temele centrale ale următorilor ani, deoarece cererea rămâne activă, în timp ce numărul locuinţelor care intră în piaţă este mai redus, iar pentru cumpărător există astăzi încă posibilitatea de a compara şi selecta.

Musteaţă a afirmat că discuţia se mută tot mai mult de la cât costă astăzi un apartament la ce valoare va avea proprietatea pe care o aleg peste 3-5 ani.

Profilul cumpărătorului se schimbă, de asemenea, iar din datele NBI, 40% din cerere vine din zona de end-user, iar 48% este concentrată pe studiouri şi apartamente cu două camere, inclusiv prin cererea venită din diaspora.

În acelaşi timp, 38% dintre cumpărătorii NBI accesează credite, finanţarea devenind o componentă tot mai importantă în analiza costului total al achiziţiei.

Interesul înregistrat la SIB pentru Pipera şi nordul capitalei confirmă, potrivit companiei, importanţa tot mai mare a criteriilor care depăşesc preţul pe metru pătrat, iar infrastructura, accesul, proximitatea faţă de centrele de business, şcoli şi servicii, calitatea dezvoltatorului şi perspectiva de evoluţie a zonei sunt analizate tot mai atent atât de clienţii finali, cât şi de investitori.

Pentru NBI, cele trei zile ale Salonului au însemnat şi mobilizarea unei echipe de peste 200 de consultanţi şi colaboratori, care au lucrat simultan la stand şi în teren, iar compania are în portofoliu peste 100 de proiecte şi 4.000 de proprietăţi, cu o prezenţă puternică în nordul Bucureştiului.

Vizionările şi negocierile iniţiate în cadrul SIB continuă şi după închiderea evenimentului, o parte importantă a interesului generat intrând acum în etapele următoare ale procesului de achiziţie.

Rezultatele SIB 2026 confirmă astfel, din perspectiva North Bucharest Investments, o piaţă rezidenţială activă, dar mai selectivă, în care decizia de achiziţie se bazează tot mai mult pe calitatea proiectului, poziţionare, acces la finanţare şi potenţialul proprietăţii pe termen mediu şi lung.