Tranzacţiile imobiliare devin a doua destinaţie a capitalului străin

Soldul investiţiilor străine directe din sectorul tranzacţiilor imobiliare a ajuns la aproximativ 22,1 miliarde de euro la finalul anului 2025 şi reprezintă a doua cea mai mare destinaţie a capitalului străin după industria prelucrătoare, potrivit unei analize realizate de Cushman & Wakefield Echinox remisă redacţiei.

Domeniul concentrează 16,4% din soldul total al investiţiilor străine directe din România, comparativ cu 16% în anul precedent, în timp ce tranzacţiile imobiliare au atras un flux net de 479 de milioane de euro în 2025. Construcţiile au obţinut 74 de milioane de euro şi au atins un sold de 1,82 miliarde de euro, iar în perioada 2015-2025 soldul investiţiilor străine directe din acest domeniu a crescut cu 185,7%, de la 8,4 miliarde de euro la aproape 23,9 miliarde de euro, conform datelor menţionate.

Construcţiile şi tranzacţiile imobiliare reprezintă al doilea cel mai important sector pentru capitalul străin din România, după industrie, care adună 37,8% din soldul total al investiţiilor. „Evoluţia investiţiilor străine directe confirmă rolul important pe care sectorul imobiliar îl are în economia românească. Faptul că soldul investiţiilor din construcţii şi tranzacţii imobiliare aproape s-a triplat în ultimul deceniu, iar tranzacţiile imobiliare reprezintă, separat, a doua cea mai importantă destinaţie sectorială a capitalului străin, reflectă maturizarea pieţei locale şi interesul pe termen lung al investitorilor pentru România”, a declarat Claudia Scarlat, Deputy Head of Valuation & Consulting. Fluxul net de investiţii străine directe atras de aceste două segmente s-a menţinut pozitiv în 2025 şi a ajuns la 553 de milioane de euro, transmite sursa citată.

La nivelul întregii economii, fluxul net de investiţii străine directe atras de România a ajuns la 7,9 miliarde de euro în 2025, o valoare cu 41,1% mai mare faţă de anul 2024. Capitalurile proprii au urcat la 3,25 miliarde de euro, profiturile reinvestite au totalizat 3,01 miliarde de euro, iar instrumentele de natura datoriei au atins 1,65 miliarde de euro. „Fluxurile anuale pot varia în funcţie de contextul economic şi de calendarul investiţiilor, însă creşterea consistentă a soldului indică acumularea de capital străin în sector şi potenţialul pe care piaţa românească îl are în continuare”, a adăugat Claudia Scarlat, Deputy Head of Valuation & Consulting. Regiunea Bucureşti-Ilfov atrage 66,9% din soldul investiţiilor străine directe din România şi cumulează aproape 63% din stocul de spaţii moderne de birouri, retail şi parcuri industriale şi de logistică, informează compania.

Contribuţia sectoarelor de activitate la soldul total ISD la 31 decembrie 2025

Evoluţia investiţiilor străine directe (mld.euro)