aSpace: Piaţa birourilor flexibile intră într-o nouă etapă

Reţeaua urbană de spaţii de coworking şi birouri flexibile cu capital românesc, aSpace, a înregistrat în 2025 o creştere a gradului mediu de ocupare la 85%, faţă de 80% în 2024 şi a ajuns la 390 de chiriaşi în portofoliu. Pe parcursul anului trecut, compania a atras 124 de clienţi noi şi şi-a extins suprafaţa administrată cu aproape 10%, până la aproximativ 7.000 mp, potrivit unui comunicat remis redacţiei.

În 2025, aSpace a observat o schimbare în structura cererii, tot mai multe echipe corporate, de 8-15 persoane, optând pentru închirierea a două sau trei birouri private în cadrul aceleiaşi clădiri. Tendinţa confirmă orientarea companiilor către soluţii flexibile, adaptate proiectelor pe termen mediu şi scurt, conform comunicatului.

Compania a mizat pe optimizarea gradului de ocupare prin reducerea perioadelor de neocupare (vacancy rate) şi flexibilizarea structurilor contractuale, durata medie a contractelor este de 22 de luni, arată comunicatul.

„Piaţa de birouri traversează o etapă de maturizare accelerată, în care flexibilitatea şi viteza de reacţie fac diferenţa. Companiile nu mai caută doar un spaţiu, ci soluţii eficiente, uşor accesibile şi adaptate realităţilor economice actuale. În 2025 am ales să ne concentrăm pe consolidare operaţională şi pe creşterea gradului de ocupare, iar în 2026 mergem mai departe prin digitalizarea completă a serviciilor şi dezvoltarea de parteneriate strategice care să susţină acest model”, a declarat Bogdan Mariniuc, CEO al aSpace.

Pentru 2026, compania îşi propune să accelereze digitalizarea serviciilor, după ce a implementat deja sistemul de rezervare şi plată online pentru sălile de meeting. În perioada următoare, aSpace lucrează la extinderea acestui model şi pe segmentul de hot-desk, în parteneriat cu Coworkperativa, pentru a facilita accesul freelancerilor şi al echipelor flexibile la spaţiile sale, potrivit comunicatului.

Clienţii aSpace sunt atât freelanceri şi start-up-uri, cât şi companii locale şi internaţionale. Aceştia provin din industrii variate, respectiv IT & software development (33%), consultanţă (24%), real estate (14%), marketing & comunicare (12%), retail & e-commerce (10%), alte industrii (7%), potrivit comunicatului.