EFG EPS lansează al doilea index de proprietăţi de anul acesta

EFG Eurobank Property Services (EPS), membră a Grupului Eurobank, a anunţat lansarea noului Index al Proprietăţilor Rezidenţiale pentru Piaţa din România acoperind evoluţiile din al doilea trimestru al anului 2012, potrivit unui comunicat de presă. Urmărirea preţurilor pieţei furnizată de Index oferă mijloacele sistematice de monitorizare a pieţei imobiliare din ţara noastră, ceea ce ajută la îmbunătăţirea transparenţei pieţei. Incluzând cele mai recente cifre, indexul acoperă acum din punct de vedere istoric 7 ani întregi.

În conformitate cu cea mai recentă ediţie a indexului rezidenţial EPS, preţurile au crescut cu 2% la nivel naţional în al doilea trimestru din 2012, continuând creşterea înregistrată în trimestrul anterior. Preţurile rezidenţiale medii par să fi recuperat unele pierderi din ultimii ani şi să fi revenit la niveluri comparabile cu cele de la sfârşitului anului 2006.

Indexul Bucureşti Centru, în ciuda scăderii din ultimul trimestru, înregistrează o creştere de 5% de la începutul lui 2012. Preţurile din Bucureşti Periferie au continuat, de asemenea, să crească, totalizând o creştere de 4,8% în 2012.

Prin comparaţie, pe parcursul ultimului trimestru, Indicele Apartamentelor în Bucureşti a crescut cu 2,3%, având o rată mai mare decât media capitalei, în timp ce Indicele Apartamentelor din România a crescut cu o rată mai lentă decât media naţională (1,3%). Locuinţele cu vechime mai mică de trei ani apar drept lideri în ceea ce priveşte creşterea în ultimul trimestru, atât în Bucureşti, cât şi la nivel naţional. Preţul proprietăţilor vechi din Bucureşti a înregistrat o scădere cu -1,2%, în timp ce la nivel naţional a crescut cu 1,7%.

Aceste rezultate sugerează o potenţială schimbare în trendul dominant al pieţei rezidenţiale pe parcursul ultimelor două trimestre. Comparativ cu trimestrele anterioare, piaţa favorizează proprietăţile noi (mai noi de 10 ani), în timp ce restul caracteristicilor (suprafaţă utilă, mai mică de 50 mp, calitate medie, etc.) s-au menţinut la niveluri similare.