ANALIZĂ PROIECTE.BIZ: Profilul clientului din ansamblurile rezidenţiale

Românii îşi doresc în continuare locuinţe noi, dar posibilităţile financiare sunt tot mai limitate, iar viitoarele lor planuri imobiliare se bazează mai ales pe bani împrumutaţi, potrivit unei analize Proiecte.biz. Creditele imobiliare sau ratele la dezvoltator par să fi rămas principalele variante prin care românii mai încearcă să îşi achiziţioneze o locuinţă într-un ansamblu rezidenţial nou.

Doar un sfert dintre clienţii complexurilor rezidenţiale dispun de lichidităţi suficiente pentru a achita pe loc un apartament, conform datelor obţinute de portalul Proiecte.biz, în comparaţie cu anul 2009, când proporţia celor care deţineau sumele necesare se ridica la 40%.

Creditul imobiliar rămâne principala formă de plată la care apelează cei mai mulţi dintre clienţii ansamblurilor rezidenţiale. 59% dintre aceştia se înscriu în această categorie, fiind urmaţi de cei care achiziţionează o astfel de locuinţă dispunând cash de întreaga sumă necesară (aproape 29% din total). Varianta ratelor la dezvoltator este agreată de aproximativ 12% dintre clienţi, putând fi considerată o alternativă de plată eşalonată pentru creditele imobiliare acordate de bănci.

Proprietarii de garsoniere sunt în prezent echivalentul a 35% dintre clienţii care deţin deja o proprietate, fiind urmaţi de cei care deţin un apartament cu două camere (25%), unul cu trei camere (16%) sau cu patru camere (8%). Aceştia sunt clienţii interesaţi să facă un upgrade al locuinţei deţinute la momentul actual. Procentul proprietarilor de case/vile interesaţi de un apartament într-un ansamblu rezidenţial este relativ scăzut, doar 16% dintre clienţii ansamblurilor rezidenţiale care deţin deja o proprietate intrând în această categorie.