Piaţa hotelieră din România îşi depăşeşte aşteptările în S1 2025, cu creşteri de două cifre la RevPAR

Cushman & Wakefield Echinox arată, într-un studiu publicat ieri pe baza datelor STR, că piaţa hotelieră din ţara noastră a înregistrat o evoluţie puternică în primele şase luni din 2025, confirmând tendinţa ascendentă începută în anii anteriori. Gradul de ocupare a crescut cu 4% faţă de aceeaşi perioadă din 2024, tariful mediu zilnic (ADR) s-a majorat cu 8%, iar veniturile pe cameră disponibilă (RevPAR) au avansat cu 12%.

Bucureştiul a urmat aceeaşi direcţie, cu o creştere de 3% a gradului de ocupare şi un plus de 7,5% la ADR, ceea ce a generat un salt de 11% al RevPAR. Evoluţia a depăşit rata inflaţiei (5,28% estimată de Moody's pentru S1 2025), consolidând atractivitatea hotelurilor ca active investiţionale.

În regiunea CEE, RevPAR a crescut cu 9,3%, impulsionat de un avans de 6,9% al ADR, iar rata de ocupare a urcat la 65%. În primele şase luni, în capitalele CEE-6 au fost inaugurate circa 20 de hoteluri cu aproximativ 1.600 de camere, printre care Fairmont Golden Prague şi Corinthia Grand Hotel din Bucureşti.

„Piaţa hotelieră din România îşi continuă traiectoria pozitivă atât din perspectiva performanţei, cât şi a atractivităţii investiţionale. Interesul tot mai mare al capitalului local pentru activele din domeniul hotelier susţine dezvoltarea segmentului, reuşind, într-o mare măsură, să înlocuiască capitalul străin, care rămâne prudent pe fondul incertitudinilor politice din regiune”, a declarat Alina Cazachevici, Partner, Head of Valuation & Advisory, Hospitality & Alternatives, CEE/SEE Cushman & Wakefield.

La nivel de tranzacţii, piaţa hotelieră din CEE a atins 680 milioane de euro în S1 2025, cu 364% mai mult decât în aceeaşi perioadă din 2024. În România, volumul a ajuns la 50 milioane de euro, în creştere cu 43%, incluzând o tranzacţie care urmează să fie finalizată oficial în septembrie.