Supertree Workspaces & More: Creşterea taxelor stimulează cererea pentru birouri flexibile

Creşterea taxelor şi presiunea pe costurile fixe determină companiile din ţara noastră să aleagă spaţiile de coworking în detrimentul birourilor tradiţionale, arată o analiză realizată de Supertree Workspaces & More. Companiile medii şi mari se orientează către birouri flexibile pentru a reduce cheltuielile şi a beneficia de condiţii contractuale avantajoase.

„În 2025, piaţa de co-working este printre marile câştigătoare ale contextului economic: creşterea costurilor fixe şi presiunea fiscală determină companiile să aleagă spaţii flexibile, cu contracte avantajoase şi facilităţi premium. Tot mai des, birourile de coworking sunt închiriate pe termen mediu-lung pentru departamente sau proiecte, iar antreprenorii şi echipele mici le folosesc constant”, a declarat Gianina Crăciun, fondator Supertree Workspaces & More.

Preţurile pentru închirierea unui spaţiu de coworking pornesc de la 700 de euro şi pot ajunge până la 10.000 de euro, în funcţie de tipul biroului, numărul de utilizatori şi perioada contractată. Supertree raportează un grad de ocupare de peste 60% în vara acestui an şi estimează un nivel de 85-90% până la finalul lui 2025, pe fondul cererii crescute din partea IMM-urilor şi a companiilor multinaţionale.

Analiza arată că, dacă în trecut coworkingul era preferat în special de freelanceri, acum soluţia este adoptată tot mai des de multinaţionale, companii mari româneşti, IMM-uri şi profesionişti din domenii precum construcţii, IT, pharma, fintech, avocatură sau consultanţă. Durata medie de închiriere este de 1-2 ani pentru birouri private şi 12 luni pentru open space.

„Am creat Supertree nu doar ca un spaţiu de coworking, ci ca un ecosistem cu servicii integrate şi beneficii extinse - de la birouri flexibile moderne până la consultanţă de business şi acces la mentorat”, a adăugat Gianina Crăciun.

Potrivit estimărilor Supertree, în 2025 peste 30% dintre IMM-uri vor utiliza spaţii de coworking, în timp ce Bucureştiul a depăşit anul trecut pragul de 40.000 mp de astfel de birouri, în creştere cu 20% faţă de 2023.