Analiză Storia: Căutările pentru chirii s-au intensificat în luna iulie

Românii au devenit mult mai activi în căutarea unei locuinţe de închiriat în luna iulie, informează comunicatul de presă remis redacţiei de către Storia. Numărul contactărilor pentru apartamentele disponibile pe Storia a crescut cu 45% faţă de iunie 2026 şi cu 10% comparativ cu iulie 2025, potrivit comunicatului. În acelaşi timp, paginile cu anunţuri imobiliare de închiriere au înregistrat cu 32% mai multe vizualizări decât în iunie şi cu 12% mai multe decât în aceeaşi lună a anului trecut, informează compania.

Potrivit datelor Storia, chiria medie solicitată pentru apartamentele cu 1-3 camere din cele zece oraşe analizate a fost de 536 de euro în iulie 2026. Valoarea s-a menţinut relativ stabilă, cu variaţii de sub 1% atât faţă de iulie 2025, cât şi comparativ cu iunie 2026, precizează compania. Intensificarea activităţii are loc încă din iulie, înaintea lunilor în care piaţa chiriilor devine, de regulă, mai activă odată cu apropierea noului an universitar, adaugă Storia.

Compania arată că deşi activitatea de căutare a crescut semnificativ, chiriile medii s-au menţinut relativ stabile. Cluj-Napoca şi Bucureşti au fost cele mai scumpe pieţe dintre cele analizate, cu chirii medii de 599 de euro, respectiv 593 de euro, în timp ce Arad a înregistrat cea mai mică valoare medie, de 350 de euro, arată datele Storia.

În Bucureşti, chiria medie calculată pentru apartamentele cu 1-3 camere a fost de aproximativ 593 de euro în iulie 2026, cu 2% peste nivelul din aceeaşi lună a anului trecut şi aproape neschimbată faţă de iunie, dar cu diferenţe importante între sectoare, informează compania.

Pentru garsoniere, chiriile medii solicitate au fost cuprinse între 390 de euro în Sectorul 2 şi 450 de euro în Sectorul 1, arată datele Storia. „Cea mai mare creştere procentuală anuală a fost înregistrată în Sectorul 5, unde chiria medie a ajuns la 400 de euro, cu 14% peste nivelul din iulie 2025. În Sectoarele 1 şi 2, chiriile au crescut cu aproximativ 5%, până la 450 de euro, respectiv 390 de euro. În celelalte sectoare, valorile au rămas apropiate de cele de anul trecut: 400 de euro în Sectorul 3, 399 de euro în Sectorul 4 şi 400 de euro în Sectorul 6.”, se precizează în comunicat.

Conform analizei companiei, „în cazul apartamentelor cu două camere, chiriile medii au variat între 500 de euro în Sectorul 4 şi 650 de euro în Sectoarele 1 şi 2. Astfel, alegerea Sectorului 4 în locul unuia dintre cele mai scumpe sectoare poate însemna o diferenţă de 150 de euro pe lună, respectiv 1.800 de euro într-un an. Faţă de iulie 2025, cea mai mare creştere procentuală a fost înregistrată în Sectorul 2, de 8%, urmat de Sectorul 3, unde chiria medie a crescut cu 4%, până la 570 de euro. În Sectorul 1, chiria medie a scăzut cu 3%, până la 650 de euro, iar în Sectorul 5 cu aproximativ 2%, până la 590 de euro. În Sectoarele 4 şi 6, valorile au rămas la acelaşi nivel ca anul trecut, respectiv 500 de euro şi 550 de euro.”

Cele mai mari diferenţe de buget se observă pe segmentul apartamentelor cu trei camere, informează Storia. „Chiria medie porneşte de la 600 de euro în Sectorul 6 şi ajunge la 1.150 de euro în Sectorul 1, o diferenţă de 550 de euro pe lună sau 6.600 de euro într-un an. Cea mai mare creştere procentuală anuală a fost înregistrată în Sectorul 2, unde chiria medie a ajuns la 1.000 de euro, cu 17% peste nivelul din iulie 2025. În Sectorul 4, chiria medie a crescut cu 6%, până la 650 de euro, iar în Sectorul 1 cu aproximativ 5%, până la 1.150 de euro. În Sectorul 5, chiria medie a ajuns la 650 de euro, cu 2% peste nivelul de anul trecut, în timp ce în Sectorul 3 s-a menţinut la 700 de euro, iar în Sectorul 6 la 600 de euro.”, se arată în comunicat.

„Căutarea unei chirii nu înseamnă doar identificarea unui preţ potrivit, ci şi înţelegerea opţiunilor pe care acelaşi buget le poate oferi în zone diferite ale oraşului. În iulie, contactările au crescut cu 45% faţă de luna precedentă, ceea ce arată că utilizatorii au devenit mult mai activi în procesul de căutare. Diferenţele dintre sectoare şi tipurile de locuinţe pot avea un impact important asupra bugetului, de aceea o căutare începută din timp le permite chiriaşilor să compare mai multe opţiuni. În plus, cei care vor să afle mai multe despre zona în care intenţionează să se mute pot consulta Indexul Storia, pentru a vedea scorul cartierului şi modul în care acesta este evaluat în funcţie de criterii relevante pentru calitatea vieţii”, a declarat Cătălina Ciorei, Senior Marketing Manager Storia & OLX Real Estate.

În Cluj-Napoca, garsonierele au avut un preţ mediu de 400 de euro în iulie, în scădere cu 5% faţă de aceeaşi lună a anului trecut şi fără variaţii comparativ cu iunie; apartamentele cu două camere au ajuns la 599 de euro, la acelaşi nivel ca în iulie 2025, dar în creştere cu 7% faţă de luna precedentă, iar pentru apartamentele cu trei camere, chiria medie a fost de 749 de euro, cu 3% peste nivelul de anul trecut şi cu 7% mai mare decât în iunie, potrivit datelor Storia.

În Braşov, garsonierele au avut un preţ mediu de 350 de euro, în scădere cu 4% faţă de iulie 2025, iar chiriile pentru apartamentele cu două şi trei camere au rămas neschimbate atât de la un an la altul, cât şi comparativ cu luna precedentă, la 500 de euro, respectiv 650 de euro, se arată în comunicat.

În Constanţa, garsonierele au avut un preţ mediu de 350 de euro, în creştere cu 10% faţă de iulie 2025 şi cu 8% comparativ cu iunie, iar apartamentele cu două camere s-au menţinut la 500 de euro, fără variaţii anuale sau lunare, în timp ce locuinţele cu trei camere au ajuns la 650 de euro, în scădere cu 7% faţă de anul trecut şi la acelaşi nivel ca în luna precedentă, informează compania.

Compania mai informează că, în Iaşi, chiriile s-au menţinut la acelaşi nivel pe toate segmentele analizate, atât faţă de iulie 2025, cât şi comparativ cu luna precedentă. Preţurile medii solicitate au fost de 350 de euro pentru garsoniere, 450 de euro pentru apartamentele cu două camere şi 550 de euro pentru cele cu trei camere, potrivit comunicatului Storia.

În Timişoara, garsonierele au avut un preţ mediu de 300 de euro, fără variaţii anuale sau lunare; apartamentele cu două camere au ajuns la 450 de euro, în creştere cu 5% faţă de iulie 2025 şi cu 3% comparativ cu iunie, iar pentru apartamentele cu trei camere, chiria medie a fost de 500 de euro, cu 2% peste nivelul de anul trecut şi fără variaţii faţă de luna precedentă, precizează comunicatul Storia.

„În Sibiu, chiriile au rămas neschimbate atât faţă de iulie 2025, cât şi comparativ cu iunie 2026. Preţul mediu a fost de 300 de euro pentru o garsonieră, 400 de euro pentru un apartament cu două camere şi 500 de euro pentru unul cu trei camere.”, transmite compania.

Storia informează că, în Craiova, chiriile medii au fost de 300 de euro pentru garsoniere, 400 de euro pentru apartamentele cu două camere şi 525 de euro pentru cele cu trei camere. Faţă de iulie 2025, valorile au rămas neschimbate în cazul garsonierelor şi al apartamentelor cu două camere, în timp ce locuinţele cu trei camere au înregistrat o creştere uşoară, de 1%, iar comparativ cu iunie, apartamentele cu două camere au scăzut cu 5%, iar cele cu trei camere au crescut cu 5%, arată datele studiului.

„În Oradea, garsonierele au avut un preţ mediu de 300 de euro, în creştere cu 7% faţă de iulie 2025 şi cu 2% comparativ cu iunie. Apartamentele cu două camere s-au menţinut la 400 de euro, fără variaţii anuale sau lunare. Apartamentele cu trei camere au ajuns la 460 de euro, în scădere cu 8% faţă de anul trecut şi cu 6% comparativ cu luna precedentă.”, se mai arată în comunicatul Storia.

În Arad, garsonierele au avut un preţ mediu de 230 de euro în iulie, în scădere cu 2% faţă de aceeaşi lună a anului trecut, potrivit companiei. Apartamentele cu două camere au ajuns la 350 de euro, cu 4% sub nivelul din iulie 2025, în timp ce apartamentele cu trei camere au avut un preţ mediu de 450 de euro, în creştere cu 7% faţă de anul trecut, iar comparativ cu iunie, chiriile au rămas neschimbate pe toate cele trei segmente, conform studiului Storia.