ANPC a verificat aproape 500 de dezvoltatori imobiliari şi a retras de la vânzare peste 3.000 de apartamente neconforme

Autoritatea Naţională pentru Protecţia Consumatorilor (ANPC) a desfăşurat o amplă acţiune de control la nivel naţional în domeniul dezvoltărilor imobiliare, având ca scop verificarea respectării drepturilor consumatorilor, potrivit unui comunicat transmis redacţiei.

În urma verificărilor realizate de Direcţia Generală Control şi Supraveghere Piaţă, din 491 de operatori economici controlaţi, au fost identificate abateri la 216 societăţi comerciale. Printre principalele nereguli se numără nerespectarea suprafeţelor minime utile prevăzute de Legea locuinţei nr. 114/1996 - apartamente de o cameră sub 37 mp, de două camere sub 52 mp şi de trei camere sub 66 mp.

Comisarii ANPC au constatat şi informări incomplete ale cumpărătorilor la semnarea contractelor, în special privind clauzele de garanţie şi condiţiile legale prevăzute de Legea nr. 10/1995, OG nr. 21/1992 şi OUG nr. 140/2021.

Pentru neregulile depistate, au fost aplicate 166 de amenzi contravenţionale, în valoare totală de peste 979.000 de lei, precum şi 144 de avertismente. Totodată, au fost oprite de la comercializare 3.055 de unităţi locative care nu respectau cerinţele minime legale privind suprafeţele utile.

ANPC a dispus şi măsuri de compensare financiară pentru cumpărătorii prejudiciaţi, precum şi alocarea unor unităţi conforme cu prevederile legale.

Autoritatea le recomandă consumatorilor ca, înainte de semnarea unui antecontract, să verifice documente precum autorizaţia de construire, intabularea în Cartea Funciară, existenţa componentelor auxiliare (boxă, loc de parcare, cote indivize), termenul de livrare, penalităţile pentru întârziere, preţul total şi garanţiile oferite de vânzător.

ANPC subliniază că îşi va continua acţiunile de supraveghere pentru a menţine o piaţă imobiliară transparentă şi responsabilă.